Акт сдачи приема натяжных потолков образец москва

Акт приема передачи натяжных потолков образец

Акт сдачи приема натяжных потолков образец москва

Данный документ не имеет стандартного, утвержденного на законодательном уровне, единого образца, поэтому оформляться он может в свободном виде или по разработанному на предприятии шаблону.

Печатается акт на обычном листе А4 формата в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.

После того, как все работы будут закончены и сотрудничество по объекту завершено, акт передается в бухгалтерию предприятия-заказчика для составления на его основе финансовой отчетности, в том числе по учету понесенных расходов и уменьшению налога на прибыль.

При оформлении акта следует придерживаться правил и норм делопроизводства разработанных для подобного рода документов. В частности, типовой акт в обязательном порядке должен содержать в себе

  • сведения об обеих сторонах договора,
  • краткую информацию о самом договоре, по которому производились работы,
  • наименование работ,
  • дату проведения работ,
  • качество и стоимость выполненных работ.

Акт должен быть подписан руководителями обеих организаций и проштампован печатями (с 2016 года наличие печатей и штампов у юридических лиц не является требованием закона, поэтому отсутствие оттиска не является строгой необходимостью)

В случае большого объема или особой сложности произведенных работ, для оценки их качества, а также оформления акта может привлекаться специально созданная комиссия, в которую входят представители подрядной организации и компании – заказчика.

При крайней необходимости может быть привлечена и третья сторона в виде экспертов или представителей контролирующих государственных инстанций. Их работа обязательно должна быть зафиксирована в акте, каждый эксперт также должен поставить под документом свою подпись.

Акт приемки выполненных работ в строительстве — образец

Акт приемки выполненных работ в строительстве — образец его структуры мы рассмотрим в нашей статье — один из ключевых документов во взаимоотношениях заказчика и подрядчика, сотрудничающих на рынке недвижимости. Использование данного акта имеет ряд нюансов.

Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве

Какой форме должен соответствовать акт выполненных работ

Акт приемки работ на объекте недвижимости: образец структуры документа

Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве

Необходимость в составлении рассматриваемого документа предопределяется нормами п. 4 ст. 753 ГК РФ: законодатель предписывает заказчику документально фиксировать факт приемки объекта, построенного подрядчиком.

Примечательно, что соответствующий акт может быть подписан только одной из сторон, если другая отказалась это сделать. Документ при этом будет признан действительным, за исключением тех случаев, когда сторона, не подписавшая его, доказывает в суде, что отказалась заверять акт обоснованно (например, если построенное здание имело существенные недоработки).

В п. 6 ст. 753 ГК РФ сказано о том, что заказчик имеет право не принимать здание только в тех случаях, когда:

  • обнаруживает в конструкции недостатки, исключающие возможность использования здания для целей, указанных в договоре;
  • данные недостатки не могут быть устранены организацией-подрядчиком либо самим заказчиком.

Но в общем случае такой акт нужно подписывать обязательно.

Об оформлении журнала, где фиксируется выполнение всех работ по строительству, читайте в материале «Заполнение общего журнала работ в строительстве (нюансы)».

Какой форме должен соответствовать акт выполненных работ

Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.

1999 № 100 была утверждена унифицированная форма КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», предназначенная для использования в процессе приемки выполненных работ в сфере коммерческого, жилищного, гражданского и иных направлений строительства. С 2013 года применение унифицированных форм не является обязательным и аналог КС-2 может быть разработан самостоятельно.

Однако КС-2 отвечает всем необходимым требованиям, предъявляемым к первичному документу, поэтому ее использование сохранилось в практике правоотношений в российской сфере строительства.

Существенный нюанс, предопределяющий порядок использования акта приемки работ (и не важно, соответствует он форме КС-2 или нет): данный документ в силу того, что является первичным, должен быть утвержден приказом руководителя в рамках учетной политики (п. 4 ПБУ 1/2008).

Ознакомиться с критериями отнесения документов к первичным вы можете в статье «Первичный документ: требования к форме и последствия ее нарушения».

Акт приемки работ на объекте недвижимости: образец структуры документа

Форма КС-2 состоит из 2 частей. Первую можно условно назвать титульной. В ней фиксируются:

  • данные об инвесторе, заказчике, подрядчике — их адреса, телефоны, ОКПО, вид деятельности подрядчика по ОДКП;
  • адрес стройки;
  • сведения об объекте недвижимости;
  • номер контракта и дата его составления;
  • номер акта, дата составления, отчетный период.

Вторую часть акта можно условно называть табличной: здесь нужно заполнить таблицу, состоящую из 8 колонок:

  • В 1-й фиксируется порядковый номер выполненной работы.
  • В 2-й указывается номер, соответствующий позиции выполненной работы в смете.
  • В 3-ю вписывается наименование выполненных работ.
  • В 4-й указывается номер единичной расценки (если стоимость работ зафиксирована в контракте, то соответствующая колонка не заполняется).
  • В 5-й фиксируется единица измерения работы.
  • В 6-й указывается общее количество работ.
  • В 7-й отражается стоимость единицы работы, коррелирующей с единичными расценками (при указании таковых в контракте данный столбец не заполняется).
  • В 8-й фиксируется общая стоимость работ.

В предпоследних снизу ячейках колонок 6 и 8 (если они не заканчивают таблицу в целом и являются последними для текущей части) фиксируются итоговые показатели по перечисленным на очередном листе акта работам. В последних ячейках колонок 6 и 8, которые заканчивают таблицу, указываются показатели по акту в целом.

Под таблицей приводятся должность, Ф. И. О. и подпись человека, сдавшего объект недвижимости, аналогичные данные человека, который его принял, печати сторон (если таковые используются).

Такова структура формы КС-2 и одновременно приблизительная структура документа, являющегося ее аналогом. Образец заполнения соответствующего бланка вы сможете скачать на нашем сайте.

Скачать образец заполнения акта

Также с образцом заполнения формы КС-2 вы можете ознакомиться в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

Источник: http://nalog-nalog.ru/buhgalterskij_uchet/dokumenty_buhgalterskogo_ucheta/akt_priemki_vypolnennyh_rabot_v_stroitelstve_obrazec/

Приемка натяжного потолка: тонкости и хитрости

Акт сдачи приема натяжных потолков образец москва

Несмотря на стремительное развитие технологий, работы по установке натяжных потолков остается сравнительно дорогостоящими. Поэтому особое внимание уделяется качеству установки натяжных потолков, тем более, что серьезный дефект вполне может привести к демонтажу и полной замене полотна.

Впервые попадая после ремонта в жилое или офисное помещение, где установлены натяжные потолки, вы будете приятно удивлены визуальными эффектами. Но если перед вами стоит задача принять работу по установке натяжных потолков, придется отказаться от эмоций. Следуя предлагаемому нами алгоритму, вы обезопасите себя от возможных разочарований.

 1. Проверка выполнения условий договора

Поскольку работы по установке натяжных потолков не имеют ничего общего с азартной игрой, они должны быть регламентированы договором и дополнительным соглашением к нему. Необходимо проверить также договоры купли-продажи и поставки материалов. При этом обратите внимание на соответствие поставленных материалов артикулу.

Анализ показывает, что основной технологической причиной дефектов при установке натяжных потолков является низкое качество материалов. Низкокачественная глянцевая ПВХ — пленка имеет низкую зеркальность при норме 90%. Дешевые матовые и тканевые полотна могут иметь крайне неприятный запах, который, вопреки обыкновению, не выветривается в течение нескольких дней.

Примеры

Так, у Вероники Г. из Самары после монтажа некачественного полотна началась аллергия на запах, а москвич Игорь М. оказался не в состоянии работать более 15 мин. в отремонтированном кабинете.

Вывод очевиден: экономя на материале, вы не получите желаемого.

Проверьте и сроки поставки. Если полотно хранилось в рулонах более 15 дней, есть большой риск, что складки на установленном натяжном потолке не разгладятся.

Например, Алена Н. из Макеевки пишет:

После монтажа перележавшего в рулонах полотна на потолке полосами проявились несмываемые разводы.

Разобравшись с документами поставщиков, но с Договором и Дополнительным соглашением в руках переходим к визуальной проверке качества установки натяжных потолков.

2. Визуальная проверка

Проверка заключается в поиске визуальных дефектов на установленных натяжных потолках. Они появляются в процессе монтажа, обычно вследствие несоблюдения технологии.

Наиболее распространенными дефектами являются:

  • микротрещины и дырки;
  •  складки;
  • разрывы потолка из-за перетяжки или некачественной сварки;
  • разрезы в местах монтажа электроприборов, обвода отопительных труб или на стыках багета;
  • щели между периметром потолка и стенами;
  • пятна, отпечатки и следы стройматериалов.

От подобных дефектов вы надежно защищены Договором. Достаточно известить представителей Исполнителя, который обязан их устранить.

Проверяем количество швов по проектным чертежам

Пленка ПВХ тонкая (0,17-0,22 мм), имеет ширину в пределах 1,3-2,7 м и растягивается лишь на 10%.

Увеличение числа швов против проектного означает замену материала. Излишнее растяжение полотна приведет к утрате пластичности потолка, который должен выдерживать нагрузку не менее 100 кг/м2.

Тканевые полотна чуть тоньше (0,15-0,22 мм), но шире (до 5 м) и могут монтироваться без швов.

Фактура полотна термозависима и не должна подвергаться воздействиям температур свыше 50-60°С. Проследите по спецификации, чтобы закладные под светильники и трубы отопления были термостойкими.

3. Метрическая проверка: грамотная приемка установки натяжного потолка

Этот метод является наиболее ответственным этапом проверки качества установки натяжных потолков. Для его проведения необходимо вооружиться простейшими измерительными приборами.

Легкое полотно натяжного потолка, удельный вес которого всего 180-230 г/м2, крепится по периметру и потому имеет свойство провисать по центру. При соблюдении технологии провисание потолка не должно превышать 150 мм, а амплитуда его колебаний — 200 мм.

ВАЖНО

При несоблюдении этих показателей натяжной потолок будет прилипать к основному при проветривании!

Не случайно при подготовке помещения к установке натяжных потолков требуемая Исполнителем длина свисающих с основного потолка электропроводов составляет те же 200 мм.

Из-за термозависимости фактуры обязательной является проверка мощности встроенных в натяжной потолок светильников. Даже при наличии требуемых закладных мощность галогеновых светильников не должна превышать 35W, а обычных ламп — 60W.

Например, из-за нарушений правил эксплуатации Оксана И. из Смоленска и москвичка Виктория Р. обнаружили темные пятна и оплывы полотна.  Теперь им остается искать способы маскировки дефектов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ

Большинство натяжных потолков рассчитано не более чем на 12 часов непрерывной работы светильников.

Если используются люстры с направленными вверх плафонами, расстояние от лампы накаливания до потолка определяется по формуле 60W — 60 см.

4. Акт приемки-сдачи выполненных работ

Проверка качества установки вашего натяжного потолка завершена. Вы можете подписать «Акт приемки-сдачи выполненных работ». Но прежде убедитесь в правильности оформления гарантийных документов. Обычно срок гарантии — 12 лет.

Наконец, по завершении работ по установке натяжного потолка на фактуре остаются широкие «рулонные» складки. Обычно они самопроизвольно разглаживаются в течение 30-40 дней. Но все же рекомендуется провести осмотр натяжного потолка Исполнителем по истечении указанного срока. Его результаты фиксируются «Актом о выявленных недостатках».

5. Резюме

Натяжные потолки являются высокотехнологичным элементом интерьера и требуют строгого соблюдения правил монтажа и эксплуатации.

Выбирая натяжные потолки, помните, что защитить себя от неожиданностей можете лишь вы сами.

Убедитесь в надежности фирмы-исполнителя, внимательно отнеситесь к составлению договора, соблюдайте правила эксплуатации — и ваши натяжные потолки будут долговечны.

Договор на натяжные потолки и другие документы

Акт сдачи приема натяжных потолков образец москва

Приобретая дорогостоящие услуги или товары долгосрочного использования, например натяжные конструкции, вы можете оказаться в ситуации, когда на полотне разойдутся швы или каркас отойдет от стены – в общем, качество не будет соответствовать требуемому.

Договор гарантии на натяжные потолкиот компании Мос Силинг документально обеспечивает качество монтажа и полотен натяжных потолков. Гарантия на установку – один год, а на полотна – 12 лет. То есть мы обещаем, что за этот период никаких проблем по вине установщика не возникнет, в противном случае все будет исправлено или заменено в краткие сроки и бесплатно.

Гарантия от производителей пленок и тканей – 50 лет. В этот длительный период полотна должны сохранять все свои эксплуатационные свойства: быть туго натянутыми и не провисать, иметь равномерный цвет без разводов, не выгорать, не тускнеть и т. д.

А для чего нужен договор оказания услуг натяжных потолков?

При  покупке товара вы обязательно должны получить чек или талон, чтобы вещь можно было бесплатно обменять, починить или вернуть в случае выявленного брака или неисправности. Договор на монтаж натяжного потолка является аналогичным гарантом качества, ремонта и замены полотен и конструкций в ситуациях, предусмотренных этим документом.

Когда заказ выполняет такая крупная компания, как Мос Силинг, и речи быть не о может о работе без договора на установку натяжных потолков. А вот недобросовестные монтажники из фирм-однодневок предлагают воспользоваться их услугами без документов.

При этом они довольно часто устанавливают своим клиентам контрафакты – пленки низкого качества, а то и токсичные, вредные для здоровья людей, изготовленные подпольно. Это материалы с разводами, полосами, прорехами и/или стойким химическим запахом.

Вот почему до монтажа натяжной конструкции необходимо потребовать, чтобы установщики предъявили полный комплект документации: сертификаты пожарной безопасности и качественного соответствия материалов и лицензию на выполнение монтажных работ.

Здесь вы можете ознакомиться с сертификатами нашей компании.

А затем, если все в порядке, составьте и подпишите договор, в котором будут подробно отмечены стоимость, права и обязанности обеих сторон, сроки, гарантии, неустойки и другие тонкости, обеспечивающие решение сложных ситуаций и гарантирующие качественное выполнение работы.

Внимание: сегодня легко можно наделать любых бумажек. Не факт, что они подлинные. Чтобы убедится в достоверности договора, не соглашайтесь на сотрудничество по телефону и подписание документов на вашей территории.

Выделите время на посещение офиса фирмы, убедитесь, что это реальная компания. А заодно посмотрите, как сделаны потолки в офисных помещениях. Если они не натяжные, вы столкнулись с дилетантами или мошенниками – доверия эти люди не заслуживают.

В Интернете много текстовых и видео инструкций по монтажу натяжных конструкций. Многие дельцы, посмотрев и почитав их, приобретают оборудование и инструмент и пытаются обогатиться за счет неосмотрительных клиентов.

Типовой договор на натяжные потолки

Договор любой компании должен содержать такие позиции:

  • права и обязанности сторон, среди которых самые важные требования к заказчику в оговоренные сроки оплатить счет (с обязательной предоплатой не менее 30 %), предоставить помещение, полностью готовое для выполнения монтажных работ,  после принятия услуг подписать акт приемки. А исполнителю смонтировать натяжные конструкции, предоставив свои материалы и комплектующие, исправить в гарантийный период все недочеты и проблемы, которые возникли по его вине;
  • сумма счета, который прилагается к договору, с указанием аванса, окончательной цены и срока полного расчета;
  • форс-мажор – непреодолимые обстоятельства (катаклизмы природы, войны, забастовки и другие социальные и правительственные действия), препятствующие выполнению обязательств одной из сторон или обеими. Только в этих случаях стороны не несут ответственность за срыв договоренностей;
  • техусловия. Это может показаться формальностью. Особенно когда речь идет о простом прямоугольном потолке. Однако так монтажные фирмы избавляют себя от ответственности, если клиент за время изготовления полотна изменит конфигурацию помещения (перенесет перегородку, к примеру). А Заказчик имеет гарантию, что полотно будет сделано согласно размерам и схеме потолка, когда речь идет о сложных многоугольных и криволинейных конструкциях;
  • электричество. Заказчик обязан к моменту установки подвести электроразводку к потолку. Монтаж приборов освещения выполняет компания, монтирующая потолочные системы, в процессе работы;
  • подготовка. Исполнителю требуется, чтобы Заказчик обеспечил свободный подход ко всем стенам по периметру помещения. При необходимости и монтажники двигают мебель, что обязательно отражается в договоре.

До составления документа вы имеете право ознакомиться с образцом договора на натяжные потолки, чтобы знать все права Заказчика и воспользоваться ими. Понятие «договор» обозначает, что обе стороны пришли к согласию. Следовательно, если вам что-то не подходит в типовом договоре – вносите поправки. Вы имеете на это полное право.

В заключение – о самостоятельном монтаже

Некоторые клиенты Мос Силинг ради экономии пытаются самостоятельно произвести монтаж натяжной конструкции. В таком случае компания не несет ответственности за качество установки и не дает никаких гарантий. Ведь полотно может быть испорчено в процессе установки.

Рациональнее воспользоваться услугами профессионалов. Преимуществ у такого решения множество:

  • быстрые сроки выполнения работы;
  • высокое качество монтажа;
  • гарантии, обеспечивающие длительный срок эксплуатации натяжной конструкции.

Наши консультанты обязательно подпишут с вами договор на натяжные потолки, разъяснив все его пункты, а монтажники установят надежный, прочный и красивый потолок, который верно будет служить десятилетиями.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    -->