Договор аренды трансформаторной подстанции образец

Содержание

Договор аренды электростанции образец

Договор аренды трансформаторной подстанции образец
ООО «___________», именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», в лице Генерального директора Ф.И.О. действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «_______» именуемое в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице Генерального директора Ф.И.О.

Дизельные генераторы – популярное и надежное оборудование с большим моторесурсом, что позволяет применять его в качестве основного источника электроснабжения на протяжении длительного времени. Кроме того, в сравнении с бензиновыми аналогами его выходная мощность значительно выше: от 10 кВт до нескольких мВт.

Однако цены на дизель-генераторы крайне высоки и могут достигать полутора млн рублей.

Договор аренды является одним из классических типов гражданско-правовых договоров, чья история насчитывает многие сотни лет. Упоминания об аренде содержались в актах древнего Вавилона и Египта.

Дальнейшее развитие этого права, более приближенного к современности, получило в Риме. Специфика подхода состояла в том, что смена собственника влекла за собой расторжение соглашения.

В дальнейшем изменялись лишь некоторые детали правового регулирования, но основы не менялись.

Все пожелания и предложения вы можете отправить на электронную почту: Важным и серьезным документом при аренде квартир является аренды жилого помещения . в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Заказчик », с одной стороны, и в лице.

Договор аренды дэс образец

1.3. Имущество предназначено для использования в качестве источника энергоснабжения.

В прописаны стандартные пункты, к числу которых относится: Оформив, Вы сэкономите деньги на приобретении дорогостоящего оборудования.

С помощью дизельных электростанций возможно решение самых оперативных задач по подключению любого удаленного объекта к источнику электроэнергии, при этом экономится время и значительные денежные средства на покупку генератора.

Аренда электростанции

Минимальная продолжительность аренды электростанции составляет 24 (двадцать четыре) часа. В случае эксплуатации электростанции менее 24 часов, оплата аренды производится как за 24 часа, а дизельное топливо оплачивается по факту расхода. 3.8.

Обязательство Арендатора по оплате считается исполненным с даты поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в размере, определенном соответствующим счетом на оплату.

3.9.

В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендных платежей, Арендодатель вправе начислить неустойку в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. 3.10.

Начисление неустойки Арендодателем и выплата их Арендатором производится только при наличии и на основании письменного требования Арендодателя, но не более 5 (пяти) % по каждому счету. 3.11.

Договор аренды дизельного генератора образец акт

1.4.

Стоимость транспортных услуг согласовывается Сторонами в Приложениях к настоящему Договору.

1.6. Базовым местом приема-передачи Имущества в/из аренды устанавливается площадка Арендодателя, расположенная по адресу: . Акт приема-передачи оборудования – документ, составленный в 2 (двух) экземплярах, подписанный Сторонами, фиксирующий передачу оборудования в аренду Арендодателем и приемку его Арендатором.

1.6. Дата передачи оборудования – дата, указанная в Акте приема-передачи оборудования. разных юристов и выбираете результатом, напишите нам, и мы Договор аренды дизель-генератора заполняется в двух экземплярах.

Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру. В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно � Сказать спасибо 1.4. На момент заключения настоящего договора Имущество, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом споров. 1.5. Стороны определили стоимость передаваемого Имущества ____________ руб.

Упоминания об содержались в актах древнего Вавилона и Египта.

Дальнейшее развитие этого права, более приближенного к современности, получило в Риме. Специфика подхода состояла в том, что смена собственника влекла за собой расторжение соглашения.

Время простоя электростанции: единицы Имущества (дизель, график и сумму дома на факт оказания.

Договор аренды оборудования

Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования.

Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал. 2.5.

Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет. 2.8.

Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет. 2.9.

Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.11.

Договор аренды трансформаторной подстанции

Своевременно вносить арендную плату в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. 2.3.3. Арендатор не вправе проводить отделимые и неотделимые улучшения арендуемого имущества без предварительного письменного согласования данных улучшений с Арендодателем.

2.3.4.

Арендатор обязан вносить арендную плату и пользоваться имуществом только в соответствии с договором и вернуть арендованное имущество при прекращении договора аренды в том же состоянии с учетом нормального износа. В других случаях его гораздо выгоднее арендовать.

  1. Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит оборудование, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору).

5.1.2.

Обеспечить на объектах выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране строительной площадки и охране окружающей среды при проведении работ по техническому обслуживанию. Размер арендной платы устанавливается в дополнительном соглашении к настоящему договору, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Форма оплаты – безналичный расчет c НДС 18%.

2.2. Арендная плата уплачивается Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно авансовым платежом в размере 100 % (сто процентов) арендной платы, не позднее 01 числа оплачиваемого месяца.

1.5. Состояние Помещения‚ что арендуется‚ на момент передачи в аренду: пригодно для использования в соответствии с целью аренды, определенной в п.

Договор аренды дизель-генератора

Арендатор не имеет право сдавать полученное в аренду Имущество в субаренду третьим лицам без письменного согласия Арендодателя. 3.1. Стороны настоящего договора устанавливают, что стоимость аренды единицы Имущества (дизель – Генератора), переданного в пользование Арендатору, составляет рублей в сутки, включая НДС 18%.

3.2.

Стороны установили, что Арендатор производит предоплату в размере рублей в счет арендной платы за взятое Имущество (1 шт.), данная сумма рассчитывается исходя из календарных дней аренды. 3.3.

Последующая плата за аренду имущества является предварительной, производится ежемесячно за календарных дней вперед за банковских дней до истечения оплаченного периода на основании выставленного Арендодателем счета на предоплату.

Договор аренды электрооборудования

Договор аренды трансформаторной подстанции образец

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. По условиям настоящего договора Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды электросетевое имущество (далее – Имущество), принадлежащее ему на праве собственности, необходимое для обеспечения электроснабжения , а Арендатор обязуется уплачивать за арендуемое Имущество арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

1.2. Перечень, стоимость и технические характеристики передаваемого в аренду Имущества, приведены в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Имущество передается Арендатору в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) потребителям и технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям.

1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью. Отделимые улучшения Имущества, в том числе, электросетевые объекты, созданные Арендатором взамен объектов, непригодных к эксплуатации, являются собственностью Арендатора.

1.5. Передача имущества по настоящему Договору не влечет передачу права собственности на него. Арендатор не вправе передавать Имущество третьим лицам без согласия Арендодателя.

1.6. Имущество, переданное по настоящему Договору, и права на него не могут быть предметом залога, и на него не может быть обращено взыскание кредиторов.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И УЧЕТА ИМУЩЕСТВА

2.1. Представители Арендодателя и Арендатора совместно обследуют и проверяют исправность передаваемого Имущества с целью выяснения его состояния, обнаружения дефектов.

2.2. Сроки проведения обследования и проверки с «» года до «» года. Дефекты, обнаруженные при совместном обследовании Имущества, отражаются в ведомости дефектов, подписываемой Сторонами.

2.3. Передача каждого из объектов, входящих в состав Имущества, передаваемого по настоящему Договору, производится одновременно «» года и оформляется путем подписания Сторонами соответствующих актов по форме ОС-1 и актов приема-передачи с фиксацией в них стоимости каждого из объектов на момент передачи.

2.4. Арендодатель обязуется одновременно с передачей Имущества передать Арендатору по акту приема-передачи копии всей имеющейся в наличии документации, относящейся к передаваемому Имуществу (в том числе: копии технических паспортов, актов ввода в эксплуатацию, правоустанавливающих документов, исполнительных схем и иной технической и правовой документации на Имущество).

2.5. Передаваемое по настоящему Договору Имущество учитывается у Арендатора на забалансовом счете. В период действия настоящего Договора Арендодатель осуществляетучет Имущества, переданного по настоящему Договору, начисляет на него износ, ведетбухгалтерскую и статистическую отчетность.

2.6.

Возврат Имущества и имеющейся технической документации, относящейся к возвращаемому Имуществу, по окончанию Договора осуществляется уполномоченными представителями Сторон по актам приема-передачи в порядке, предусмотренным п.2.2, п.2.3 настоящего Договора, в течение дней с момента окончания срока действия настоящего Договора или в сроки определенные соглашением о расторжении (прекращении) Договора.

2.7. Имущество должно быть возвращено Арендодателю в том состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа и произведенных Арендатором неотделимыхулучшений Имущества.

2.8. В случае если в процессе эксплуатации Имущества, передаваемого по настоящему Договору, какой-либо объект будет выведен из строя и станет непригодным к эксплуатации по своему целевому назначению по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендатор подготавливаетзаключение о необходимости списания объекта и направляет его Арендодателю.

2.9. Объект, входящий в состав Имущества, переданного по настоящему договору, выбывает из его состава с момента его списания Арендодателем в установленном порядке, о чем долженбыть уведомлен Арендатор.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. До момента передачи Имущества по настоящему Договору, осуществить все необходимые действия и получить все необходимые решения соответствующих органов местного самоуправления, необходимые для исполнения Арендодателем его обязанностей по настоящему Договору, в том числе уполномочивающие Арендодателя на передачу Имущества и иные действия.

3.1.2. В сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, передать Арендатору Имущество, указанное в Приложении №1 в надлежащем техническом состоянии, со всей имеющейся документацией, необходимой для эксплуатации Имущества, в том числе технического характера.

3.1.3. До передачи Имущества и в процессе исполнения настоящего Договора незамедлительно уведомлять Арендатора обо всех правах третьих лиц на Имущество, с предоставлением надлежащим образом заверенных документов, свидетельствующих о наличии таких прав третьих лиц.

3.1.4. Передать Арендатору Имущество в течение рабочих дней с момента вступления настоящего Договора в силу на основании акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью данного Договора.

3.1.5. Обеспечить доступ и сопровождение представителей Арендатора для обследования Имущества, передаваемого по настоящему Договору, с целью установления его технического состояния, подлежащего отражению в актах приема-передачи.

3.1.6. Возместить затраты Арендатора по проведению аварийно-восстановительных работ (в том числе с заменой оборудования), необходимость проведения которых возникла по вине третьих лиц, а также вследствие естественного технического износа Имущества, либо по выбору Арендатора уменьшить размер арендной платы на стоимость произведенных затрат.

3.1.7. Не препятствовать в какой-либо форме разрешенному использованию Имущества как полностью, так и частично, а также не вмешиваться в какой-либо форме в разрешенное использование Имущества, за исключением случаев, предусмотренных Договором, или действия, совершаемых по решению уполномоченных органов.

3.1.8. Своевременно информировать Арендатора о любых обстоятельствах, касающихся предмета настоящего Договора, которые могут существенным образом затронуть интересы Арендатора.

3.1.9. При досрочном расторжении Договора Арендодатель, обязан принять возвращенное досрочно Имущество и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата Имущества.

3.2. Арендодатель имеет право:

3.2.1.

Осуществлять контроль за сохранностью и надлежащим использованием предоставленного Арендатору Имущества, за соблюдением установленных норм и правил эксплуатации данного Имущества, определять фактическое выполнение объемов ремонтных и эксплуатационных работ по обслуживанию Имущества, переданного по настоящему Договору. При этом осмотр производится Арендодателем в сопровождении представителей Арендатора в течение установленного рабочего дня по предварительной устной или письменной договоренности.

3.2.2. Досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке (при условии предварительного письменного предупреждения Арендатора не менее чем за дней и досрочно вернуть Имущество.

3.3. Арендатор обязуется:

3.3.1.

Использовать Имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность Имущества, поддерживать Имущество в исправном состоянии, осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт, аварийно-восстановительные работы, проверку и испытания имущества, приборов и системе учета, а также содержание в исправном состоянии переданного Имущества, руководствуясь действующими нормами, правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, правилами пожарной безопасности, производственной санитарии, требованиями Госгортехнадзора и Госстандарта России и экологическими нормативами.

3.3.2. Оплачивать нормативные потери технического оборудования (холостой ход трансформатора).

3.3.3. Своевременно выполнять предписания государственных контролирующих органов, в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3.4.

Без письменного согласия Арендодателя не сдавать арендованное Имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу, предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, или паевого взноса в производственный кооператив.

3.3.5. Известить Арендодателя не позднее, чем за дня о предстоящей передаче Имущества, как в связи с окончанием Договора, так и при досрочной передаче Имущества.

3.3.6. При возникновении аварийных ситуаций, повреждений Имущества по вине третьих лиц немедленно уведомить об этом Арендодателя и незамедлительно приступить к их ликвидации. При этом, затраты, понесенные Арендатором в связи с проведением работ по ликвидации аварийных ситуаций, повреждений Имущества, подлежат возмещению Арендодателем в порядке, предусмотренном п.3.1.6 настоящего Договора.

3.3.7. При необходимости, вызванной эксплуатационными нуждами, производить демонтаж объектов, входящих в состав Имущества, переданного по настоящему Договору, с уведомлением об этом Арендодателя.

3.3.8. Осуществлять капитальный ремонт переданного по настоящему Договору Имущества за счет собственных средств (в объеме денежных средств на данный вид работ, включенных в тариф по передаче электрической энергии при его утверждении в отношении переданного в аренду имущества).

3.3.9. Вносить Арендодателю арендную плату в порядке и сроки, установленные Договором.

3.3.10. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Договор аренды части трансформаторной подстанции

Договор аренды трансформаторной подстанции образец

Владимировичем и Труниным Дмитрием Станиславовичем исковые требо-

вания подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 46 АПК РФ иск может быть предъ-

явлен в арбитражный суд совместно несколькими истцами или к несколь-

ким ответчикам (процессуальное соучастие).

В указанных случаях лицо, в пользу которого принят судебный акт,

вправе требовать возмещения судебных издержек с каждого из процессу-

альных соучастников в равных долях.

При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к не-

скольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных

издержек производится с учетом особенностей материального правоотно-

шения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведе-

ния каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК

РФ) (п.

Договор аренды трансформаторной подстанции образец

Гражданского кодекса Российской Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем арендуемого Имущества в указанный в настоящем договоре срок.

2.4.2. При обнаружении недостатков сданного в аренду Имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, по своему выбору:

— потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества;

— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

— потребовать досрочного расторжения настоящего договора.

2.4.3.

Имущество должно быть передано в аренду не позднее [значение] дней с момента заключения Сторонами настоящего договора.

1.8. Передача Имущества в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи Имущества, в которых указывается техническое состояние Имущества на момент передачи.

2.

Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору Имущество в срок, указанный в п.
1.7. настоящего договора, на основании акта приема-передачи Имущества, а также все относящиеся к арендуемому Имуществу документы, необходимые для его эксплуатации.

2.1.2. Передать Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.

2.1.3.
Производить капитальный ремонт Имущества за свой счет.

2.1.4.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

ГАММА» на годовом общем со-

брании акционеров открытого акционерного общества «ГАММА» подле-

жащем проведению в 2019 года кандидатов, выдвинутых Егоровым Игорем

Владимировичем и Труниным Дмитрием Станиславовичем.

Определением суда от 08.05.2019 исковое заявление принято к произ-

водству, назначено предварительное судебное заседание.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодек-

са Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие

ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного

заседания в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодек-

са Российской Федерации.

В судебном заседании на обозрение представлены подлинники доку-

ментов: выписки из реестра по состоянию на 03.07.2019 в отношении Его-

рова И.В.

На земельном участке (городская земля) стоит трансформаторная подстанция, как получить договор аренды земли.

3.1. Добрый день. Если эта подстанция оформлена как объект недвижимости в Росреестре, то обращайтесь в городскую администрацию и с Вами заключат договор аренды без аукциона, поскольку у Вас на земле находится недвижимость.

Если объект не имеет статуса недвижимости, также обращайтесь в администрацию, с их согласия определяйте границы участка и заключайте договор аренды через аукцион.

3.2. Обращайтесь в Департамент градостроительства г. Красноярска о предоставлении земли в аренду под трансформаторную подстанцию.

4.

Владею земельным участком в собственности. На моем земельном участке стоит трансформаторная подстанция. Заброшенная, никому не принадлежащая. На которую нет никакх бумаг.

Трансформаторная подстанция принадлежит Арендодателю на праве ________________, что подтверждается ________________ (Приложение N ____). 1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать при заключении Договора.

2.

Обязательства Сторон

2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. Передать по акту приема-передачи имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, в исправном техническом состоянии Арендатору в сроки, указанные в Договоре. 2.1.2.

Договор аренды

трансформаторной подстанции

г. [место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование организации-арендодателя] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

[наименование организации-арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект недвижимого имущества — здание трансформаторной подстанции N [значение], [значение]-этажное, общей площадью [значение] кв.

А) в

количестве 4 046 акций, итого: 18 789 акций, что составляет 19,77 % от

всех размещенных обыкновенных и привилегированных акций, составля-

ющих уставный капитал ОАО «ГАММА».

Указанные обстоятельства подтверждаются списком аффилированных

лиц (л.д. 31-32) а также выписками из реестра по состоянию на 03.07.2019,

представленными в материалы дела 16.07.2019.

Таким образом истцы обладают правами акционеров, предоставлен-

ными частями 1 и 2 статьи 53 Закона об акциионерных обществах.

Договор аренды трансформаторной подстанции, образец

Договор аренды трансформаторной подстанции образец

Оплачивать нормативные потери технического оборудования (холостой ход трансформатора). 3.3.3. Своевременно выполнять предписания государственных контролирующих органов, в соответствии с условиями настоящего Договора. 3.3.4.

Без письменного согласия Арендодателя не сдавать арендованное Имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу, предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, или паевого взноса в производственный кооператив. 3.3.5.

3.3.6.

ВажноИмущество должно быть передано в аренду не позднее дней с момента заключения Сторонами настоящего договора. 1.8. Передача Имущества в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи Имущества, в которых указывается техническое состояние Имущества на момент передачи.2. ВниманиеПрава и обязанности сторон 2.1.

Арендодатель обязуется: 2.1.1. Передать Арендатору Имущество в срок, указанный в п.1.7. настоящего договора, на основании акта приема-передачи ИнфоИмущества, а также все относящиеся к арендуемому Имуществу документы, необходимые для его эксплуатации. 2.1.2. Передать Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.2.1.3.

Производить капитальный ремонт Имущества за свой счет. 2.1.4.За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. 4.5.

В случае использования Имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в -кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).5.

Порядок изменения и расторжения договора 5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 5.2. Переход права собственности на сданное в аренду Имущество к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения настоящего договора.

Предлагаем ознакомиться:  Вступление в наследство в днр

1.
Предмет Договора

________________, а также передает права на земельный участок общей площадью ________________ кв.

м, кадастровый номер ________________, категория земель ________________, назначение ________________, занятый арендуемым имуществом и необходимый для его использования.1.2.

Трансформаторная подстанция передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего

Договора (Приложение N ____).1.3.

Трансформаторная подстанция принадлежит Арендодателю на праве ________________, что подтверждается ________________ (Приложение N ____).1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать при

заключении Договора.

Договор аренды электрооборудования

Имущество должно быть передано в аренду не позднее дней с момента заключения Сторонами настоящего договора. 1.8. Передача Имущества в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи Имущества, в которых указывается техническое состояние Имущества на момент передачи. 2.

Права и обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Передать Арендатору Имущество в срок, указанный в п.

1.7. настоящего договора, на основании акта приема-передачи Имущества, а также все относящиеся к арендуемому Имуществу документы, необходимые для его эксплуатации. 2.1.2. Передать Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению. 2.1.3. Производить капитальный ремонт Имущества за свой счет. 2.1.4.

Своевременно вносить арендную плату за пользование Имуществом. 2.3.5. Поддерживать Имущество в исправном техническом состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Имущества.

2.3.6. Не проводить реконструкции Имущества, переоборудования и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. 2.3.7. Неотделимые улучшения арендуемого Имущества производить только с письменного разрешения Арендодателя. 2.3.8. Обеспечить Арендодателю возможность для осмотра Имущества и проверки соблюдения условий настоящего договора. 2.3.9.

Своевременно выполнять предписания государственных контролирующих органов. 2.3.10. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 2.4. Арендатор вправе: 2.4.1.

Возместить затраты Арендатора по проведению аварийно-восстановительных работ (в том числе с заменой оборудования), необходимость проведения которых возникла по вине третьих лиц, а также вследствие естественного технического износа Имущества, либо по выбору Арендатора уменьшить размер арендной платы на стоимость произведенных затрат. 2.2.

Потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный им срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы. 2.2.3. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется Имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением Имущества.

2.
Обязательства Сторон

2.1. Арендодатель обязан:2.1.1. Передать по акту приема-передачи имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, в исправном техническом состоянии Арендатору в сроки, указанные в Договоре.2.1.2. Одновременно с передачей имущества передать относящиеся к нему следующие документы:-

паспорт трансформаторной подстанции;

– лабораторные испытания трансформаторной подстанции;- объем потребления в кВт за текущие месяцы;- количество абонентов;- акт приема-передачи трансформаторной подстанции;- акт раздела границ эксплуатационной ответственности;- выписку из реестра о балансовой стоимости;-

документы, подтверждающие право собственности.

Договор аренды трансформатора образец

3.3.6.

Имущество). 1.2. Имущество должно использоваться Арендатором для . 1.3. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается .

1.4.

Одновременно с передачей прав владения и пользования Имуществом Арендодатель обязуется передать Арендатору права временного владения и пользования на земельный участок, занятый Имуществом и необходимый для его использования.

1.5. Передаваемое в аренду Имущество находится в нормальном техническом состоянии, не обладает недостатками, препятствующими его использованию в указанных целях, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.6. Срок действия настоящего договора с по . 1.7.Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. 6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 7.

Заключительные положения 7.1.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и третий экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 7.2.

Настоящий договор подлежит в установленном порядке государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 7.4.

аренда договор подстанция трансформаторный

Договор аренды трансформаторной подстанции

Договор аренды трансформаторной подстанции образец
г. _______________ “__”___________ ____ г.

____________________, именуем____ в дальнейшем “Арендодатель”, в лице ____________________, действующ__ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем____ в дальнейшем “Арендатор”, в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование трансформаторную подстанцию _____ кВА (по тексту Договора – арендуемое имущество) для обслуживания электроустановок трансформаторных подстанций, воздушных и кабельных линий, расположенную по адресу: _________________________, а также передает права на земельный участок общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер _________________, категория земель ______________________, назначение _________________, занятый арендуемым имуществом и необходимый для его использования .

1.2. Трансформаторная подстанция передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ____).

1.3. Трансформаторная подстанция принадлежит Арендодателю на праве ___________________, что подтверждается _______________________________.

1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать при заключении Договора.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать по акту приема-передачи имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в исправном техническом состоянии Арендатору в сроки, указанные в Договоре.

2.1.2. Одновременно с передачей имущества передать относящиеся к нему следующие документы:

– паспорт трансформаторной подстанции;

– лабораторные испытания трансформаторной подстанции;

– объем потребления в кВт за текущие месяцы;

– количество абонентов;

– акт приема передачи трансформаторной подстанции;

– акт раздела границ эксплуатационной ответственности;

– выписка из реестра о балансовой стоимости;

– документы, подтверждающие право собственности.

2.1.3. Урегулировать любые претензии третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2.1.4. В случае необходимости проводить капитальный ремонт сданного в аренду имущества, предварительно уведомив об этом за _______________ Арендатора.

2.2. Арендодатель имеет право:

– осуществлять контроль за использованием сданного в аренду имущества;

– на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества сданного в аренду имущества или качеством выполненных работ в результате деятельности Арендатора.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Своевременно вносить арендную плату в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.3.2. В период действия Договора Арендатор обязуется также:

– вести техническую документацию согласно правилам технической эксплуатации энергопотребителей и правилам устройства электроустановок;

– проводить ежемесячный осмотр арендуемого имущества: подтяжку контактов, окраску трансформаторной подстанции, содержание в чистоте оборудования и помещений;

– проводить текущий ремонт арендуемого имущества;

– проводить лабораторные испытания всего арендуемого имущества (согласно Инструкции по эксплуатации);

– по требованию Арендодателя проводить оперативные переключения арендуемого имущества;

– проводить ежемесячное техническое обслуживание арендуемого имущества.

2.3.3. Арендатор не вправе проводить отделимые и неотделимые улучшения арендуемого имущества без предварительного письменного согласования данных улучшений с Арендодателем.

2.3.4. Обеспечить Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ к арендуемому имуществу.

2.3.5 По истечении срока действия Договора или в слуае его досрочного прекращения Арендатор обязан вернуть арендуемое имущество Арендодателю по акту возврата, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ___) в срок _____________________.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Размер арендной платы, с учетом осуществляемого Арендатором ежемесячного технического обслуживания арендуемого имущества (абз. 7 п. 2.3.2 настоящего Договора), составляет __________ (__________) рублей в _______________.

3.2. Стоимость работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта Арендатором) оплачивается Арендодателем на основании отдельных договоров и не входит в стоимость настоящего Договора.

3.3. Арендатор перечисляет арендную плату в следующем порядке: _________________________.

3.4. Все расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке. Днем оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

4.2. В случае невыполнения Арендатором взятых на себя обязательств по Договору Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, направив уведомление о расторжении за _____ (__________) дней до даты расторжения.

4.3. Ущерб, нанесенный Арендатором Арендодателю в результате использования переданного в аренду имущества, доказанный независимой экспертной организацией, компенсируется Арендатором.

4.4. В случае нанесения ущерба Арендодателю в результате действий или бездействия Арендатора, в том числе при несоблюдении техники безопасности, пожарной безопасности и т.п., Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, понесенные им в результате таких действий или бездействий.

4.5. Начисление санкций и применение мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора производится с момента неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон и скреплены печатями организаций.

5.2. Стороны могут расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

– по обоюдному согласию Сторон;

– в случае нарушения условий Договора одной из Сторон;

– при наступлении форс-мажорных обстоятельств, которые приведут к невозможности выполнения Сторонами условий Договора.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с “__”___________ ____ г. и действует до “__”___________ ____ г.

6.2. Если по окончании срока действия Договора ни одна из Сторон не потребовала его расторжения, Договор считается продленным на такой же срок и на тех же условиях.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке и считается заключенным с момента такой регистрации .

7.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу после их государственной регистрации в установленном законом порядке .

7.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров с соблюдением досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора. В случае недостижения согласия возникший спор будет передан на рассмотрение в суд.

7.5. Неиспользование арендуемого имущества Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы и невыполнения технического обслуживания.

7.6. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в _______________ срок.

7.7. Настоящий Договор составлен в ________ (двух/ трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон (вариант: и один для регистрирующего органа).

7.8. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:

7.8.1. Акт приема-передачи арендуемого имущества (Приложение N ___).

7.8.2. Акт возврата арендуемого имущества (Приложение N ___).

7.8.3. ___________________.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: __________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Арендатор: _____________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: Арендатор: _________________________ _________________________ М.П. М.П.

——————————–

В соответствии с п. 2 ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.

Указать, если применимо. В соответствии с п. 3 ст.

652 Гражданского кодекса Российской Федерации аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    -->