Договор купли продажи квартиры онлайн заполнение

Содержание

Юридический конструктор договоров

Договор купли продажи квартиры онлайн заполнение

Договор по продаже квартиры онлайн составить.  Даже такое теперь возможно! Быстро и грамотно!

Здесь Вы получите разъяснения как с помощью Конструктора договоров можно легко и безошибочно составить Предварительный договор купли-продажи квартиры . Ведь это очень важный документ и допустить ошибок в нем нельзя!

Конструктор сделан группой молодых программистов под руководством Автора сайта.

Конструктор соберет Ваш индивидуальный договор из готовых блоков. Необходимо только выбрать условия сделки, активировав необходимые кнопки.

Конструктор договоров

Составление договора к сделке с недвижимостью вызывает наибольшие затруднения у её участников. Ведь каждый здравомыслящий человек понимает важность этого документа.Да и цена вопроса очень большая.На кону — ваша счастливая жизнь  новой квартире, или нервотрепка и хождение по судам.

Именно договор может обеспечить реализацию как первого, так и второго сценария.

Но немногие обыватели придают этому значение, особенно предварительному договору купли-продажи. Ведь и немногие знали о его необходимости, тем более когда-то его составляли.

Наряду с соблюдением правильной формы договора исключительно важным является — не упустить важные детали и обстоятельства. Но чтобы их  не упустить при составлении договора — нужно  знать обязательные процедуры в сделке!

Именно для этого и создан конструктор. Это конструктор-подсказчик.

Самым сложным является учесть все индивидуальные нюансы сделки, ни чего не забыть, все предусмотреть заранее. Это самая сложная часть работы.

Выбирая нужные условия из предложенных, конструктором  составляется индивидуальный договор, такой, если бы его вам составлял хороший юрист по сделкам с недвижимостью.

Ведь только опыт помогает специалисту сделать договор безупречно.  Или добротный, продуманный до мелочей, конструктор.

-Да я вполне образованный человек и сам смогу составить договор, тем более предварительный!

-Кто бы сомневался в вашей грамотности. Но я все-таки думаю что что стоматолог вылечит зуб лучше, чем гинеколог.

-Что касается предварительного договора купли-продажи — не стоит приуменьшать  его значимость в сделке. Это проект купли-продажи, продуманный до мелочей.

А каков проект — таков и результат.

Непродуманный договор приводит к срыву сделки и потере задатка или даже аванса!

  • А добротный предварительный договор купли-продажи обеспечивает спокойную и благополучную сделку, что так важно, особенно в сделках-цепочках, где участник является продавцом в одной сделке и покупателем в следующей.

Еще одно важное качество Конструктора — простота в использовании.

Так же Конструктор всегда находится в актуальном состоянии, мы отслеживаем изменения в законодательстве.

Договор по продаже квартиры онлайн

Поскольку обычным участникам сделки не хватает опыта, а иногда и знаний, и составление договоров вызывает наибольшую сложность, Автору сайта и пришла в голову мысль (именно пришла 🙂 ) максимально облегчить эту работу и для участников сделок и для начинающих риелторов.

И сделать Конструктор договоров онлайн, чтобы любой человек, из  любой глубинки смог самостоятельно составить грамотный договор для своей сделки по отчуждению недвижимости.

Конструктор запущен в работу

Пока с помощью конструктора можно составить только Предварительный договор купли-продажи квартиры и Договор дарения квартиры или доли из нее, но и  это более 200 вариантов этого документа.

Когда договор составлен правильно и все обстоятельства учтены — сделка пройдет «как по маслу».

Поэтому пользуйтесь.

Стоимость сервиса для одной стороны сделки будет составлять 145 рублей. 

Ни один юрист не возьмется за составление добротного сложного договора за такую цену, ведь он заработает только на чашку кофе ))))

Кроме того за эти деньги вы получите, при необходимости, бесплатную письменную консультацию.

Защита персональных данных

Чтобы ваши персональные данные не похитили злоумышленники,  на сайте используется специальный защищенный протокол передачи данных.

Подтверждение этому Вы найдете на странице Конструктора

Такой же значок есть на сайтах банков.

  • Администратор сайта тоже не имеет доступа к Вашим персональным данным.
  • Мы заботимся об этом и обеспечиваем защиту введенных данных.
  • К тому же Ваш договор не может сохраняться на сайте, а скачивается на ваш компьютер.

 Договор  купли-продажи квартиры онлайн

Для составления договора Вам не нужно скачивать ни какую программу к себе на компьютер, Конструктор установлен на удаленном сервере и доступен в режиме он-лайн через интернет любому жителю нашей страны и даже иностранцу 🙂 .

Для составления договора вам необходимо иметь:

  • правоустанавливающие документы на квартиру , т.е.  документ на основании которого право собственности возникло у продавца. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации и т.д
  • право подтверждающий  документ. Это Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРП. К тому же на правоустанавливающий документ в обязательном порядке проставляется  специальная регистрационная надпись, подтверждающая проведенную регистрацию перехода права от Продавца Покупателю.
  • документы, удостоверяющие личность
  • запросите у второй стороны сделки копии необходимых документов для составления договора
  • договор не доступен для скачивания без выбора условий сделки, в этом нет смысла. Стандартный шаблон Вы можете скачать со страницы шаблонов/образцов.

Постепенно Конструктор будет пополняться другими договорами для сделок с недвижимостью.

Расскажите о нем друзьям. Ведь им тоже обязательно понадобится, даже если через несколько лет. И как всегда потом — ищешь, да не найдешь. Еще легче присоединиться в группу «Квартирный вопрос в городе» на Одноклассниках, и тогда у Вас всегда будет доступ на этот сайт.

Инструкция пользователя

Пользоваться конструктором настолько легко, насколько это возможно:

  • Прочтите там подробную инструкцию
  • Следуйте образцам по заполнению
  • Читайте разъяснения под значком « i »

Ответственность пользователя

  • Вы самостоятельно несете ответственность за выбор условий сделки и правильность введенных данных.  Не спешите. Вы составляете очень важный документ.

Купля продажа квартиры через Сбербанк – образцы документов и пошаговая инструкция | Ипотека онлайн

Договор купли продажи квартиры онлайн заполнение

Сегодня купля продажа квартиры через Сбербанк – востребованная услуга. Кредитное учреждение пользуется большим доверием населения. Не все клиенты довольны подготовкой персонала и уровнем сервиса. Но нельзя отрицать того, что Сбер – лидер по количеству филиалов, разнообразию ипотечных программ, объему кредитного портфеля.

Преимущества сделки купли продажи квартиры через Сбербанк:

  • прозрачность;
  • безопасность;
  • ценовая доступность;
  • оперативность;
  • использование новых технологий.

Учреждение сотрудничает с большим количеством строительных и страховых компаний. Это позволяет клиентам решать множество вопросов оперативно и просто. Процесс передачи имущества на вторичном рынке и новостройке, продажа доли или комнаты – учреждение работает практически со всеми видами сделок, кроме незаконных.

Важно! Сбер уделяет большое внимание электронным способам передачи информации. Не обязательно каждый раз лично привозить документы. Они загружаются через личный кабинет и сразу доступны менеджерам для проверки.

Покупка и продажа квартиры через ипотеку Сбербанка – плюсы и минусы

У кредитного учреждения большое количество отделений, в том числе в сельской местности. Не надо быть жителем мегаполиса, чтобы купить/продать жилье. Многие жители России получают зарплату через Сбер. Это значит, что при оформлении купли продажи квартиры через Сбербанк придется собирать минимальное количество бумаг. Все самые важные сведения о клиенте уже есть в базе.

Для ипотечных заемщиков действует ряд льготных программ. В банке рады молодым и многодетным семьям, сотрудничают с Росвоенипотекой, принимают в качестве оплаты материнский капитал и всегда готовы снизить ставку платежеспособным заемщикам при соблюдении ряда условий.

Среди минусов покупки и продажи квартиры через Сбербанк в отзывах называют:

  • человеческий фактор (сектор дистанционного обслуживания так динамично развивается, что банк не успевает обучать и мотивировать своих сотрудников);
  • задержки со снятием обременения и опоздания с проверкой документов (иногда);
  • наличие дополнительных платных опций (от ряда из них можно отказаться).

Совет! Решили оформить через Сбербанк куплю и продажу квартиры, обратите внимание на сайт Домклик. Это специальная интернет–площадка, на которой продавец и покупатель недвижимости могут быстро найти друг друга. И тут же, на месте, оформить сделку. Правда, большая часть услуг – платная. Но существенная экономия времени с лихвой искупает этот недостаток.

Полезные сервисы ПАО Сбербанк по продаже квартир

Учреждение идет в ногу со временем. Сегодня ряд дочерних структур Сбербанка, созданных при его покровительстве и прямой финансовой поддержке, оказывает гражданам содействие в поиске и переоформлении жилья.

Как платное, так и бесплатное. Многие знают о таком сервисе, как продажа квартиры через Дом клик Сбербанка. Но к этой финансовой организации привязана целая группа компаний.

Они готовы упростить жизнь всем, кто так или иначе связан с недвижимостью:

  • ООО центр недвижимости ЦНС – работает с 2015 года, предлагает широкий спектр услуг по реализации, консультированию, страхованию, регистрации имущественных прав;
  • Сбербанк ACT — продажа квартир с помощью электронной системы торгов;
  • ООО СК Сбербанк страхование;
  • СБР – сервис безопасных расчетов.

Непосредственно на сайте Домклик посетителю предлагают целый перечень удобных сервисов:

  • поиск жилья;
  • проверка объекта недвижимости на соответствие рыночной стоимости (скачать пример отчета);
  • подача онлайн заявки на ипотечный кредит;
  • проверка чистоты объекта и выдача письменного экспертного заключения о ее результатах (скачать пример заключения в pdf).

Кроме того, любое заинтересованное лицо может скачать мобильное приложение от Сбербанка для продажи квартир. С его помощью удобно подавать заявки, размещать объявления, искать жилье и актуальную информацию.

Как выставить на продажу квартиру на Домклик Сбербанка

Интернет–площадка Домклик работает как обычный сайт объявлений. То есть все действия для посетителей сведены к минимуму, алгоритм шагов укладывается в простую и понятную схему. На сайте сразу видна опция Разместить объявление. Необходимо ввести свои данные, после чего информацию увидят миллионы людей.

Образцы, бланки, шаблоны договора купли-продажи квартиры: скачать договор купли-продажи квартиры 2016

Договор купли продажи квартиры онлайн заполнение

Вас отделяет всего несколько шагов от покупки квартиры или дома вашей мечты? процедура в процессе приобретения недвижимости – подписание соглашения между сторонами о передачи прав собственности. 

Договор купли-продажи квартиры 2018 года ничем не отличается от образцов предыдущих лет. В нем нужно отобразить всю информацию о сторонах сделки, а также – об объекте недвижимости.

Вы можете обратиться к юристам для составления документа или, что гораздо более выгодно с финансовой точки зрения, составить договор самостоятельно на нашем сайте.

Мы гарантируем полное соответствие законодательным нормам и стандартам, а также – простоту заполнения бланка договора купли-продажи квартиры.

Договор на куплю продажу квартиры должен составляться исключительно в письменной форме и по установленному образцу. Если не сделать этого, то согласно ст. 550 ГК РФ он не будет обладать юридической силой и в случае спорных ситуаций будет признан недействительным. 

Договор купли продажи квартиры 2018 года: как составить?

Требования к соглашениям такого рода можно условно разделить на 2 категории – информацию о сторонах и самой сделке, а также – информацию о приобретаемом объекте недвижимости. 

Основные данные в образце договора купли-продажи квартиры:

• Наименование документа + место подписания + дата составления;

• Полная информация о сторонах, позволяющая идентифицировать их личности;

• Данные представителей сторон (если таковые имеются), а также – реквизиты доверенностей.

Договор купли продажи квартиры (образец скачать вы можете на нашем сайте) должен содержать максимально-подробную информацию о приобретаемом объекте недвижимости. К специфическим особенностям, отличающим этот тип соглашения от других договоров, относятся:

1. Предмет договора купли продажи квартиры. В этом пункте необходимо указать полную информацию о квартире или доме. Сюда необходимо вписать точный адрес, количество комнат, метраж, этаж и т.д.;

2. Раздел «Основание владения» должен содержать реквизиты правоустанавливающих документов, которые подтверждают, что квартира, действительно, принадлежит продавцу;

3. Стоимость имущества указывается в цифровом и письменном выражении. Например: «стоимость квартиры составляет 1 000 000 рублей (один миллион рублей)»;

4. Порядок и сроки оплаты по договору купли-продажи квартиры. Вам следует указать, когда и в каком количестве будут переданы средства;

5. Права/обязанности сторон в договоре купли-продажи квартиры.

Бланк договора купли продажи квартиры получает юридическую силу только после того, как стороны проставят реквизиты (с полной расшифровкой) и подписи. Что касается порядка расчетов по соглашению – вам следует указать форму оплаты (наличный/безналичный расчет), либо рассрочка, либо другой вариант, который устроит и покупателя, и продавца. 

В обязанности владельца квартиры можно смело вписать дату выезда с реализуемой недвижимости, необходимость предупредить покупателя о недостатках объекта, необходимость подписания акта к договору купли-продажи квартиры

Бланк договора купли продажи квартиры: дополнительные условия соглашения

Прежде чем скачать договор купли продажи квартиры (образец 2018 года есть на сайте), вам необходимо уяснить, что подробное описание объекта недвижимости – это главное требование согласно ст. 554 и ст. 555 ГК РФ. Если эта норма не будет соблюдена по любой причине – в силу вступит п. 1 ст. 432 ГК РФ, согласно которому сделка не будет признана заключенной до момента исправления всех недостатков.

Если недвижимость приобретается долями – нужно указать площадь, которая будет принадлежать вам и существующие особенности.

Если квартира приобретается с использованием кредитных денег, то вам нужно дополнить список основных документов.

В качестве приложений должна быть использована копия кредитного договора и если средства будут переведены безналом – то пропишите реквизиты и счета покупателя и продавца.

Договор купли продажи квартиры (образец 2018 года вы можете скачать прямо сейчас) также должен соответствовать следующим нормам:

• Основные положения должны быть изложены максимально подробно. Законодатель допускает и даже приветствует использование копий других документов, фотографий и так далее;

• Ни одно из положений договора купли-продажи квартиры не должно допустить возможности двоякого толкования. Старайтесь заполнять документ только конкретными формулировками, без подтекстов;

• Если в приобретаемой недвижимости есть какие-либо задолженности по оплате коммунальных счетов – то вы можете самостоятельно погасить их в счет сделки или переложить ответственность на продавца, обязав его исполнить свои обязательства в полном объеме (выбранный вариант закрепите в договоре в письменной форме);

• Покупатель не вступает в права владения сразу после подписания соглашения. Официально квартира или дом будут принадлежать вам только после того, как вы передадите полный пакет документов в Росреестр. Как только этот исполнительный орган выдаст свидетельство о праве собственности – так сразу же вы станете полноправным владельцем.

Несколько лет назад в Росреестре нужно было регистрировать сам факт перехода прав и сам договор купли-продажи. Сейчас ситуация изменилась. Вы регистрируете только смену собственника недвижимости.

Список приложений к договору купли-продажи квартиры

Договор купли продажи квартиры можно дополнить следующими приложениями:

1. Копии паспортов сторон;

2. Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор мены/дарения и т.д.);

3. Технический паспорт;

4. Квитанции, подтверждающие оплату всех пошлин;

5. Согласие супруга/супруги на продажу недвижимости (принадлежащей второй стороне доли), или согласие органов опеки.

Обратите внимание – договор купли продажи квартиры, образец скачать можно за несколько минут, должен быть подготовлен в трех экземплярах. Общий объем документов и приложений по договору может разниться в зависимости от вида сделки и ситуации в целом.

На нашем сайте вы можете заполнить договор купли-продажи квартиры за несколько минут. Для этого вам не потребуется юридическое образование или особые навыки.

Мы разработали систему, позволяющую автоматизировать процесс. Вы отвечаете на вопросы в форме слева, а ресурс самостоятельно распределяет информацию по соответствующим разделам.

Вам остается лишь распечатать документ и проставить подписи. Оцените преимущества нашего сервиса!

Договор купли-продажи квартиры, составить онлайн

Договор купли продажи квартиры онлайн заполнение

Здесь Вы можете самостоятельно оформить и распечатать договор купли-продажи Квартиры, доли Квартиры. В состав Договора входит Акт приема передачи недвижимого имущества.

Возможный порядок расчета: единовременный, рассрочка, средства материнского капитала. Внесите Ваши данные в форму, настройте её под свои условия и наша система сама сформирует документ. Вам останется только распечатать или сохранить документ на свой компьютер.

ПРИМЕНЕНИЕ ФОРМЫ:

Используя эту форму, Вы можете оформить договор купли-продажи любой Квартиры (доли). При этом, Продавец/Продавцы должны быть совершеннолетними дееспособными гражданами РФ.

При оформлении договора купли-продажи доли Квартиры, помните, что это возможно только при продаже доли участнику общей долевой собственности в этой же Квартире (сособственнику), а также если Продавец является собственником целой Квартиры и продает её долю.

Продавец/Продавцы могут иметь своих Представителей, действующих на основании доверенности. Покупателей могут представлять как доверенные лица на основании доверенности, так и законные представители (родители, опекуны). Настраивайте форму под Ваши условия. Определяйте момент передачи имущества и снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц.

В форме Вы найдете необходимые подсказки. Выбирайте согласованный порядок расчетов за объект недвижимости. Вы можете использовать варианты соответствующие Вашим обстоятельствам и договоренностям. Рассчитывайтесь единовременным платежом перед подачей договора на регистрацию. Используйте рассрочку оплаты. Используйте для приобретения недвижимости средства материнского (семейного) капитала.

Если у Вас возникнут трудности, по ходу внесения данных, обращайтесь за онлайн консультацией с помощью формы обсуждения документа (внизу формы документа).

НЕЛЬЗЯ ПРИМЕНЯТЬ ЭТУ ФОРМУ:

  1. Если собственником продаваемой Квартиры, доли Квартиры является гражданин не достигший 18-лет или ограниченно дееспособный, недееспособный гражданин
  2. Если Квартира, доля Квартиры находится в доверительном управлении.

  3. Если доля Квартиры продается постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности в этой же Квартире). Исключением является: если Продавец владеет целым объектом и продает его долю постороннему лицу

Такие договоры с 01.01.

2016 года теперь оформляет и удостоверяет только Нотариус.

В остальном ограничений нет.

НЕОБХОДИМЫЕ СВЕДЕНИЯ И ДОКУМЕНТЫ:

1.

Перед получением доступа к документу подготовьте: данные Продавца и Покупателя (ФИО, дата рождения, адрес места жительства), данные Представителя/Представителя по доверенности (ФИО, дата рождения, адрес места жительства / должность и ФИО лица удостоверившего доверенность, дата выдачи доверенности, номер доверенности в реестре нотариуса), правоустанавливающие документы (договор, решение суда, свидетельство о наследстве), свидетельство о государственной регистрации права собственности, сведения о зарегистрированных лицах (справка).

2. Если Вы хотите оформить договор купли-продажи Квартиры (доли Квартиры) с использованием средств материнского (семейного капитала), пожалуйста, сначала получите консультацию в Управлении Пенсионного Фонда РФ о возможности перечисления средств материнского капитала Пенсионным Фондом по Вашей сделке.

Перед покупкой документа, обязательно подготовьте сертификат на материнский капитал, справку из Пенсионного Фонда об остатке средств на счете владельца сертификата и банковские реквизиты Продавца, на которые будут перечисляться средства материнского капитала.

Пожалуйста, не торопитесь при заполнении полей формы и перед этим внимательно читайте их описание и подсказки к ним. Тогда заполнение пройдет легко и быстро.

НАЖМИТЕ КНОПКУ “ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТ”, ЧТОБЫ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СЕРВИС

Пожалуйста, выберите свой тарифный план

стоимость доступа к документу
Договор купли-продажи Квартиры

Пакет Документа: 01 Договор купли-продажи | 01 Акт приема-передачи | Период доступа: 48 часов.

 

Купить тарифный план и получить все документы

Получить неограниченный доступ ко всем нашим документам | Полный доступ в течении 01 месяца | Консультации и поддержка.

Оплатите только 499

и сэкономьте от 150 на документе!

тарифные планы пока отсутствуют

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    -->