Газпромбанк екатеринбург официальный сайт ипотека

Содержание

Ипотека в Газпромбанке 2020 – рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия | Банки.ру

Газпромбанк екатеринбург официальный сайт ипотека

• Ипотечные кредиты • Газпромбанк

изменить банк Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Газпромбанк является одним из крупнейших банков в стране. Он оказывает банковские услуги с 1990 г. Организация предлагает получить кредит на покупку жилья или офисного, складского, нежилого помещения. На сайте учреждения представлена подробная информация по каждому предложению.

Ипотека в Газпромбанке позволит решить проблему с жильем быстро, однако важно соответствовать требованиям финучреждения.

На 2019 год учреждение предлагает следующие ипотечные программы:

  1. «Военная ипотека». Ставка от 9,5%. Максимальная сумма, допускаемая банком — 2 400 000 рублей. Срок до 20 лет. Первый взнос не менее 20%. Подтверждать доход в этом случае не требуется. Заявка может рассматриваться до 10 лет. Возраст обратившегося — 21-45 лет.
  2. «Премиальный стандарт». Программа позволяет взять до 60 млн рублей под 9,5% годовых. Допустимый возраст потребителя от 20 до 65 лет. Первый взнос не менее 10% от стоимости жилья. Максимальный период кредитования составляет 30 лет.
  3. «Вторичный рынок». Чтобы получить ипотеку на покупку квартиры в Газпромбанке, нужно иметь постоянную или временную прописку. Минимальная ставка — 10,2%. Срок кредитования составляет до 30 лет. Максимальная сумма — 60 млн рублей. Приобрести можно готовую квартиру, частный дом или таунхаус.
  4. «Первичный рынок». Условия и требования такие же, как при покупке жилья на вторичном рынке. Первый взнос составляет от 10%. Комиссии за оформление отсутствуют. Допустимый возраст получателя от 20 до 65 лет (вне зависимости от пола).

Также финорганизация предлагает услугу рефинансирования, которая позволяет улучшить условия кредитования и снизить ежемесячный платеж. Клиент может получить ссуду на покупку как жилого помещения, так и гаража, автоместа.

Условия выдачи ипотечного кредита в Газпромбанке

Ставка зависит от выбранной программы, дополнительного обеспечения и других факторов. Взять ссуду можно на срок до 30 лет.

Для получения ссуды нужно внести 10-20% от стоимости квартиры. Это служит показателем благонадежности клиента и снижает риски для учреждения. Чем меньше взнос, тем выше ставка.

Приобретаемое помещение является залоговым, то есть находится в обременении банка. Его нельзя продавать или обменивать без согласования с финучреждением.

В случае неуплаты долга организация продает залоговое имущество и получает назад средства. Поэтому обязательно страхование недвижимости.

Без этого условия процент значительно повысится, поскольку риски для учреждения возрастают. По желанию клиента можно застраховать и жизнь.

Ипотека в Газпромбанке выдается гражданам РФ старше 20 лет и моложе 65. Нередко организация идет навстречу клиентам и соглашается на сотрудничество с людьми, чей возраст превышает верхнюю границу на пару лет (до 5). Обязательно наличие официального трудоустройства, стаж от 1 года (общий), на последнем месте работы — не менее полугода. Также нужно подтвердить доход документально.

Если жилье приобретается на первичном рынке, нужно заключить договор с аккредитованным застройщиком. Таким образом получатель подтверждает свое участие в постройке здания.

Ответ поступает в течение 1-10 дней. Если учреждение одобрило заявку, срок одобрения длится до 3 месяцев. В течение этого времени необходимо подыскать подходящее жилье. Финансы переводятся безналичным способом или кладутся в банковскую ячейку.

Задолженность погашается аннуитетными или дифференцированными платежами. Все особенности кредитования, штрафы за просрочки и тонкости досрочного погашения прописываются в договоре.

Документы

Для оформления ипотеки на покупку жилья в Газпромбанке необходимо предоставить пакет бумаг. Учреждение их проверяет, чтобы убедиться в благонадежности клиента. Чтобы оформить ссуду, необходимо предоставить в офис документы:

  1. Паспорт (включая созаемщиков + копии всех страниц);
  2. Справку 2-НДФЛ (или выписка по счету);
  3. Копия трудового договора (заверенная) или трудовой договор;
  4. СНИЛС.

К этому пакету прикладывается анкета заявителя. Проверка длится в среднем 1- 10 дней. Затем поступает ответ (одобрение или отклонение заявки). Учреждение может расширять список бумаг в зависимости от выбранной программы: военный билет, свидетельство о браке и т.д.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Газпромбанк является одним из лидеров ипотечного рынка России. Многие люди доверяют этому финучреждению и обращаются за финансовой помощью. Кредитование в этой финорганизации имеет некоторые нюансы, сильные и слабые стороны, о которых стоит знать. Перед оформлением важно взвесить все за и против и подобрать оптимальный вариант.

Плюсы

Ипотека в Газпромбанке имеет несколько положительных сторон:

  1. Выгодные условия и невысокие ставки;
  2. Отсутствие комиссий на оформление;
  3. Возможность использовать материнский капитал в виде первоначального взноса;
  4. Льготы для держателей зарплатных карт организации;
  5. Широкая сеть филиалов.

Для имеющих огрехи в кредитной истории положительным моментом будет тот факт, что финорганизация просматривает только 3 года истории.

Минусы

Если говорить о недостатках ипотеки на приобретение недвижимости в Газпромбанке, то можно выделить следующие моменты:

  1. Для досрочного погашения требуется письменное заявление должника;
  2. Не все программы выгодны для физических лиц, у которых нет зарплатной карты финучреждения;
  3. Довольно длительное принятие решения по заявке.

Чтобы узнать точнее о всех плюсах и минусах услуги, можно просмотреть отзывы в интернете.

Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Газпромбанка.

Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах. Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос.

Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором.

Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора.

Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.

В других городах: Санкт-Петербург,Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Красноярск, Пермь, Воронеж.

Ипотека Газпромбанка в 2020 году: ставки, условия, калькулятор

Газпромбанк екатеринбург официальный сайт ипотека

Какие ипотечные программы сегодня есть в Газпромбанке

Если заглянуть на официальный сайт Газпромбанка, то может показаться, что ипотечных программ у банка не так много. Что предлагается клиентам?

1. Во-первых, программа с абстрактным названием «Новоселы»;

2. Во-вторых, Семейная ипотека с господдержкой для тех, у кого двое детей;

3. В-третьих, Военная ипотека для военнослужащих.

Отдельная программа предусмотрена для рефинансирования ипотеки другого банка.

Если сравнивать, например, со Сбербанком, то у последнего помимо типичных жилищных кредитов на новостройки и вторичку, есть специальные программы для покупки жилого дома, гаража и даже машиноместа.

На первый взгляд может показаться, что у Газпромбанка нет такого разнообразия и в ГПБ нельзя получить деньги для покупки, например, загородного дома. Но на самом деле это не так. Просто Газпромбанк не стал создавать отдельные программы под различные варианты недвижимости, а скомпоновал их в одну – «Новоселы». С нее и начнем.

Ипотека Газпромбанка «Новоселы» в 2020 году: условия и ставки

По данной программе можно получить деньги на покупку жилья в новостройке, квартиры на вторичном рынке недвижимости, в том числе в таун-хаусе, жилой дом с земельный участком, а также апартаменты, гараж или машино-место.

Надо отметить, что Газпромбанк дает деньги даже не покупку комнаты или доли в квартире, но только в том случае, если все остальные части уже вам принадлежат. Это может быть востребовано при объединении коммуналок или дележе имущества при получении наследства.

Какие сегодня условия ипотечного кредитования

Средства на покупку жилья можно получить в рублях.

✓Минимальная сумма:

• 100 000 рублей

• не менее 15% от стоимости недвижимости.

✓Максимальная сумма:

• 60 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге;

• 45 млн рублей – в других регионах РФ.

✓Минимальный срок:

• 1 год.

✓Максимальный срок:

• 30 лет.

✓Первоначальный взнос:

• Не менее 10 % от стоимости недвижимости.

✓Срок рассмотрения:

• От 1 до 10 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.

Какие сегодня процентные ставки ипотеки Газпромбанка

Они меняются в зависимости от суммы кредита и расположения квартиры.

СтавкаСумма и место
от 8,1%от 10 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО; от 5 млн руб. – в остальных субъектах РФ.
от 8,5%от 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО; от 3 млн руб. – в остальных субъектах РФ.
от 9,0%до 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО; до 3 млн руб. – в остальных субъектах РФ.

Надбавки:

+1,0% при отсутствии страхования заемщика и недвижимости;

+0,3% для тех, кто не является зарплатными клиентами Газпромбанка;

+0,3% для тех, кто приобретает квартиру не у компаний-партнеров ГПБ;

+0,5% если первоначальный взнос менее 20%.

Ипотечный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Кто сегодня может взять ипотеку в Газпромбанке

Требований к потенциальному заемщику у ГПБ не так много. Основные из них:

✓Гражданство РФ;

✓Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;

✓Возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения);

✓Срок на последнем месте работы не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.

Но есть еще два требования, которые можно толковать по-разному.

✓Во-первых, это отсутствие у заемщика негативной кредитной истории.

Понятно, что ипотеку вряд ли дадут тем, кто ранее уже допускал просрочки по другим кредитам, или, например, проводил реструктуризацию задолженности (не путать с рефинансированием).

Но все же точного определения «негативной» кредитной истории нет. А значит при желании как негатив можно толковать, например, отказы в кредитовании в других банках и или вообще отсутствие кредитной истории как таковой.

✓Еще один пункт в требованиях к заемщикам, который, звучит несколько абстрактно – то, что «доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита».

Точная цифра зарплаты при этом не установлена. Однако это можно считать отсылом к так-называемому «показателю долговой нагрузки».

Подробнее о том, что такое ПДН и как от него сегодня зависит получение кредитов, читайте здесь.

Зачем считать долговую нагрузку?

Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.

Отметим, что ЦБ РФ пока не требует, чтобы банки учитывали показатель долговой нагрузки при оформлении ипотеки. Однако и сами банки заинтересованы в том, чтобы выдавать столько крупные кредиты только наиболее платежеспособным заемщикам.

Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

Список документов для получения жилищного кредита во всех банках, в принципе, одинаковый. Вам потребуется:

• Паспорт РФ;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки (кроме зарплатных клиентов ГПБ);
• Справка о доходах, например, 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет также выписка по счету из банка, куда поступает зарплата,

Важно отметить, что при рассмотрении заявки на ипотеку в Газпромбанке могут учесть не только зарплату с основного места работы, но и другие доходы заемщикам и созаемщика, если они есть.

Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки.

Могут ли взять ипотеку Газпромбанка предприниматели?

Могут. Для подтверждения доходов и занятости индивидуальным предпринимателям надо представить в банк:

• Налоговую декларацию за последний отчетный период;
• Справку об оборотах по расчетному счету и выписку по счету из обслуживающего банка;
• Свидетельство о регистрации ИП и выписку из ЕГРИП.

Полный список документов, конечно, лучше уточнить в банке.

Как взять ипотеку в Газпромбанке

Начинать оформление жилищного кредита надо с подачи заявки.

1 Подайте заявку в офисе банка или на официальном интернет-сайте. Надо будет указать свои ФИО, паспортные данные, адрес проживания и город, где планируете купить жилье.

2 Дождитесь предварительного решения банка. Оно должно быть принято в течение 1-10 рабочих дней.

3 Если решение положительное, то можно подбирать квартиру, а затем нести в банк документы: личные и на приобретаемую недвижимость.

4 В указанный день вам останется только подписать в банке кредитный договор и получить деньги.

Не забудьте, что надо будет провести оценку приобретаемой недвижимости и застраховать ее.

Как возвращать деньги банку

Газпромбанк один из немногих, кто разрешает клиенту самому выбирать вид погашения кредита: аннуитетными (равными) или дифференцированными ежемесячными платежами. Вносить деньги надо будет согласно графику, который выдадут при оформлении займа.

Допускается частичное или полное досрочное погашение.

Как проверить, готовы ли вы платить кредит

Для того, чтобы не выйти на просрочку при оплате кредита, первый вице-президент саморегулируемой организации (СРО) «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Александр Морозов рекомендует перед оформлением ссуды провести эксперимент. То есть попробовать прожить на деньги, которые останутся после внесения ежемесячного платежа по кредиту.

Надо ли оформлять страховку при получении ипотеки

Страхование недвижимости — это одно из условий при оформлении ипотеки в ГПБ. В обязательном порядке придется застраховать передаваемую в залог недвижимость. Личное страхование добровольное, но от него зависит размер процентной ставки.

Другие ипотечные программы Газпромбанка

О них расскажем кратко, поскольку круг получателей денег по ним не та велик.

Газпромбанк ипотека, калькулятор, условия, процентные ставки, заявка онлайн

Газпромбанк екатеринбург официальный сайт ипотека

Газпромбанк — стабильное финансовое учреждение, занимающее на рынке банковских услуг лидирующие позиции. Разнообразные кредитные программы позволяют ему динамично наращивать клиентскую базу. Ипотека в Газпромбанке тоже входит в сферу интересов финучреждения.

Разработано множество схем жилищного кредитования, отличающиеся своими основными параметрами: сроком погашения, процентной ставкой и видом недвижимости. Банк финансирует покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, сотрудничает с надёжными застройщиками.

Важно! Газпромбанк по факту является государственным предприятием (большинство акций принадлежит правительству РФ), поэтому к своим заёмщикам он предъявляет повышенные требования.

Кредитный калькулятор ипотеки

Любой ипотечный кредит в Газпромбанке погашается аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами, расчёт которых производится в момент получения ссуды. На размер ежемесячного взноса будут влиять:

  • программа, по которой оформляется заём;
  • сумма кредита;
  • срок погашения;
  • первоначальный взнос.

При расчёте необходимо иметь в виду, что к основной ставке по ипотеке добавляются проценты по страхованию вклада, здоровья и других рисков. На официальном сайте Газпромбанка имеется онлайн-калькулятор, но точный размер ежемесячного платежа, рассчитанный с учётом всех нюансов, клиент узнает только после визита в банк.

Условия ипотечного кредитования

Чтобы получить заём в ГПБ, необходимо быть гражданином РФ и соответствовать следующим требованиям:

  • Постоянная регистрация на территории страны. Причём оформлять кредит лучше в ближайшем от адреса прописки отделении банка;
  • Официальный уровень дохода, позволяющий ежемесячно вносить означенную в договоре суму;
  • Общий рабочий стаж более года, на последнем месте работы более 6 мес.;
  • Чистая кредитная история.

Важно! Кредит выдаётся заявителю в возрасте от 20 до 55 (женщины) и 60 (мужчины) лет. Сотрудники Газпрома и некоторых смежных компаний могут получить одобрение на ипотеку даже в том случае, если на момент погашения им будет 70 лет. Для всех остальных возрастные критерии могут быть увеличены на 5 лет.

Ипотека под 9,2%

Самый востребованный ипотечный заём под ставку от 9,2%. Специализирован для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, а также апартаментов в процессе строительства от строительных фирм партнёров ГПБ. Объём кредитования — от 500 тыс. руб.

до 60 млн для Москвы и Санкт-Петербурга и 45 млн для остальных административных субъектов РФ. Предоставляется на срок от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос (ПВ) должен составить 10% и более для жилых помещений и от 20% для нежилых (апартаментов).

Предоставляемый пакет документов практически идентичен для всех ипотечных программ от Газпромбанка. Основу его будут составлять:

  • Заявление установленного ГПБ образца с указанием номера СНИЛС;
  • Гражданский паспорт РФ и копии заполненных страниц;
  • Копия трудовой книжки (все страницы). Причём все отпечатки обязательно заверяются работодателем;
  • Подтверждение дохода — справка НДФЛ-2, выписка о з/п с последнего места работы или справка по образцу банка.

Частные предприниматели и пенсионеры должны предоставить декларацию и выписку из пенсионного фонда (соответственно). Для многодетных семей обязательными будут документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей.

Рассматриваться заявление будет от 1 до 10 дней без учёта выходных.

Ипотека от застройщиков

Газпромбанк сотрудничает со многими крупными строительными компаниями. Это позволяет предоставлять ипотеку в новостройках на достаточно приемлемых условиях:

  • Ставка — от 9%;
  • Период выплат — от года до 30 лет;
  • Валюта — рубли;
  • Сумма — от 500 тыс. до 60 млн (столица, Санкт-Петербург) и 45 млн (прочие регионы);
  • Первоначальный взнос — от 10%.

Важно! Во всех кредитных программах от ГПБ обеспечением займа выступает приобретаемая недвижимость.

Премиальный стандарт

По этой программе можно приобрести первичную/вторичную недвижимость или, находящуюся в процессе возведения. Ставка — от 8,7% годовых с обязательным первым взносом от 10%. Минимальный размер ипотеки от 4 млн руб.

(от 5 млн для некоторых северных регионов и от 12 млн для столицы, Санкт-Петербурга и областей этих городов). Максимально по этой программе можно получит 60 млн руб. в столице и Санкт-Петербурге и 45 млн в регионах.

Возвратить полученные средства необходимо в срок от года до 30 лет.

Первичный рынок

Приобрести в ипотеку квартиру, таунхаус (как жилье) и нежилое помещение (апартаменты) можно по программе «Первичный рынок».

Процентная ставка в ней начинается от 9%, а сумма кредита варьируется от полумиллиона рублей до 60 млн в Москве и Санкт-Петербурге и до 45 млн в других областях РФ.

Как и в других программах, срок погашения от года до 30 лет. Кредит выдаётся при единовременном первом взносе от 10% от суммы ипотеки.

Инвест

По этой программе можно приобрести на первичном рынке квартиру, квартиру/машино-место, загородный дом с земельным участком или таунхаус, в строительстве которых участвует ОА ГПБ и ГК «Газпромбанк Инвест». Для квартиры или квартиры с машино-местом ставка начинается от 9,2% при первоначальном взносе от 0%.

Для частного дома или таунхауса начисления будут производиться из расчёта от 10,2%. ПВ в этом случае должен составлять не менее 20%. Срок погашения от 1 года до 20 лет за загородную недвижимость и до 30 лет за городскую. Минимальная сумма кредитования в обоих случаях от 500 тыс. руб., максимальная — до 60 млн руб.

Важно! Особые условия кредитования по этой программе разработаны для недвижимости, расположенной в п. Карасьеозерский г. Екатеринбурга. Так максимально по ипотеке предоставляется 20 млн руб., а вернуть их можно максимально за 30 лет.

Семейная ипотека

Газпромбанк участвует в государственной программе по поддержке семей с двумя и более детьми. По ней можно приобрести квартиру под 6% при первоначальном взносе от 20%. В регионах максимальная сумма займа составит 3 млн руб., в Москве и Санкт-Петербурге — до 8 млн руб. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Важно! В некоторых программах наличие материнского капитала даёт возможность снизить сумму первоначального до 5%.

Ипотека по двум документам

Получить ипотечный кредит в Газпромбанке можно предоставив только заявление и паспорт. Для этой программы характерна повышенная ставка — от 10,2%, и ПВ должен быть не менее 40%. Получить по такой схеме можно минимально 500 тыс. руб., а максимально — 10 млн в Москве и Санкт-Петербурге и до 7 млн в регионах.

Со льготным периодом

По этой программе можно приобрести жильё у компаний партнёров Газпромбанка по пониженной ставке от 5,4%. Этот процент действует льготный период (3 года), по завершении которого он повышается до 9,2%. Первоначальный взнос составит 15% и более, а срок погашения от года до 30 лет. Максимально по этой ипотеке можно получить 45 млн руб.

Военная ипотека

Эта программа разработана специально для военнослужащих, которые, согласно ряду федеральных законов, являются участниками НИС (накопительной — ипотечной системы). Кредит выдаётся под 9% с первоначальным взносом от 20%. Причём ПВ будет зачислен с именного счёта в НИС.

Максимально доступная сумма по ипотеке — 2,486 млн руб., а срок погашения от 1 года до 20 лет. По этой программе приобрести квартиру в регионах можно только в городе. Исключение составляет Московская область, здесь недвижимость можно взять в ипотеку в любом населённом пункте.

Важно! В любой ипотечной программе Газпромбанка (кроме военной) выдаваемый кредит должен составлять не менее 15% от стоимости жилья.

Заявка онлайн

На официальном сайте учреждения можно не только рассчитать приблизительные условия по ипотечному кредитованию, но тут же оформить заявку онлайн.

Для этого необходимо после произведения расчётов заполнить заявку-анкету и отправить на рассмотрение.

Все сведения, должны предоставляться только достоверные и подтверждённые, ведь эта заявка является первым этапом к получению заветного жилья. Малейшая неточность может повлиять негативно на принятие решение уже на том этапе.

На сегодняшний день АО Газпромбанк предлагает широкий выбор программ по ипотечному кредитованию. Каждый из них имеет свои нюансы, требующие изучения. Специальные предложения для отдельных категорий граждан — интересный ход, выделяющий этот банк среди конкурентов. Немаловажным фактором в пользу ГПБ является наличие разветвлённой сети филиалов и отделений.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    -->