Генеральный план дзержинска нижегородской области

Об утверждении генерального плана городского округа город Дзержинск, Постановление Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 27 июня 2007 года №221

Генеральный план дзержинска нижегородской области

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, Уставом городского округа город Дзержинск городская Дума постановляет:

1. Утвердить генеральный план городского округа город Дзержинск.

2.

Администрации города:
1) опубликовать основные положения генерального плана и карты (схемы), на которых отображена информация, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ, согласно приложению;
2) разместить на официальном сайте администрации города положения генерального плана и карты (схемы), на которых отображена информация, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ;
3) разработать и утвердить план реализации генерального плана в течение трех месяцев с момента принятия настоящего постановления.

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет городской Думы по строительству, архитектуре и землепользованию.

Председатель городской Думы И.А.Поляшов

Мэр города В.В.Портнов

Генеральный план городского округа город Дзержинск

Утвержденпостановлениемгородской Думы г. Дзержинска

от 27.06.2007 N 221

СОДЕРЖАНИЕ

Том I. Основные направления генерального плана

Введение

Глава 1. Анализ современного состояния

1.1. Положение города в системе расселения.

1.2. Природные условия.

1.3. Историческое развитие.

1.4. Анализ реализации предыдущего генерального плана.

1.5. Градостроительная оценка территории.

1.6. Эстетическая оценка территории.

Глава 2. Основные направления градостроительного развития

2.

1. Демографический прогноз численности населения. Баланс трудовых ресурсов.

2.

2. Проектная организация территории.

2.

3. Зонирование территории.

2.

4. Жилой фонд.

2.

5. Предприятия обслуживания.

2.

6. Природный комплекс, зеленые насаждения общего пользования.

2.

7. Охрана историко-культурного наследия.

2.

8. Производственный комплекс.

Глава 3. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

3.1. Внешний транспорт.

3.2. Уличная сеть и городской транспорт.

3.3. Сооружения транспортного обслуживания.

Глава 4. Инженерное оборудование

4.1. Водоснабжение.

4.2. Канализация.

4.3. Дождевая канализация.

4.4. Теплоснабжение.

4.5. Газоснабжение.

4.6. Электроснабжение и связь.

Глава 5. Инженерная подготовка территории

5.1. Существующее положение.

5.2. Проектные мероприятия.
Глава 6. Основные технико-экономические показатели проекта, ориентировочная стоимость I очереди строительства, баланс территории
Том II. Охрана окружающей среды
Глава 1. Основные проблемы охраны окружающей среды
Глава 2. Оценка состояния атмосферного воздуха и мероприятия по улучшению воздушного бассейна

2.

1. Анализ состояния атмосферного воздуха.

2.

2. Источники загрязнения.

2.

3. Анализ полей приземных концентраций.

2.

4. Характеристика и размеры санитарно-защитных зон.

2.

5. Проектные предложения по улучшению состояния атмосферного воздуха.

Глава 3. Оценка состояния подземных и поверхностных вод

3.1. Оценка состояния водных объектов.

3.2. Водоохранные зоны водных объектов.

3.3. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения.

Глава 4. Оценка состояния природного комплекса и предложения по улучшению ландшафта

4.1. Характеристика зеленых насаждений.

4.2. Особо охраняемые территории.

4.3. Животный мир.

Глава 5. Оценка состояния и мероприятия по охране почв

Глава 6. Оценка влияния физических факторов на окружающую среду

6.1. Шум.

6.2. Электромагнитные излучения.

6.3. Радиация, ионизирующее излучение.

Глава 7. Оценка размещения и эксплуатации коммунальных объектов

7.1. Кладбища.

7.2. Ветобъединение.

7.3. Скотомогильники.

Глава 8. Санитарная очистка территории

8.1. Бытовые отходы.

8.2. Промышленные отходы.

Глава 9. Санитарно-гигиеническая и эпидемиологическая обстановка

Глава 10. Экологическое зонирование территории

Том III. Графические материалы

N п/пНаименованиеМасштабМатериалГриф
12345
Основные материалы
1.Схема положения города в системе расселения1:50000складень из 4 частейсекретно
2.Схема современного использования территории. Планировочные ограничения1:10000складень из 4 частейсекретно
3.Основной чертеж1:10000складень из 4 частейсекретно
4.Сводный план инженерных коммуникаций1:10000складень из 4 частейсекретно
5.Схема зонирования территории1:10000складень из 4 частейсекретно
6.Схема архитектурно-пространственной композиции центра1:5000складень, 1 частьНС
7.Схематический чертеж генерального плана1:20000складень, 1 частьДСП
8.Схема развития транспортной инфраструктуры1:10000ксерокопия из 5 частейсекрет но
9.Схема экологических ограничений1:10000ксерокопия из 5 частейсекретно
10.Схема инженерной подготовки территории1:10000ксерокопия из 5 частейсекретно
11.Схема первой очереди строительства1:20000ксерокопия из 3 частейДСП
12.Предложения по перспективному размещению инвестиционных проектов1:20000фото, компьютерная иллюстрацияДСП
Дополнительные материалы в составе тома
1.Анализ реализации предыдущего генпланаб/мфото, компьютерная иллюстрация
2.Историко-архитектурный анализб/мфото, компьютерная иллюстрация
3.Схема экологического каркасаб/мфото, компьютерная иллюстрация
4.Схема природного комплексаб/мфото, компьютерная иллюстрация
5.Схема природного комплекса (центральная часть)б/мфото, компьютерная иллюстрация
6.Схема эстетической оценки качества застройкиб/мфото, компьютерная иллюстрация
7.Схема насыщенности природного ландшафта визуальными элементамиб/мфото, компьютерная иллюстрация
8.Схема эстетической оценки ландшафтаб/мфото, компьютерная иллюстрация
9.Схема транспорта и улично-дорожной сетиб/мфото, компьютерная иллюстрация
10.Схема транспорта и улично-дорожной сети (центральная часть)б/мфото, компьютерная иллюстрация
11.Схема организации санитарно-защитных зон центральной частиб/мфото, компьютерная иллюстрация
12.Градостроительная оценка территории. Градостроительная ценность территорииб/мкомпьютерная иллюстрация
13.Градостроительная оценка территории. Ландшафтно-архитектурный анализ территорииб/мкомпьютерная иллюстрация
14.Градостроительная оценка территории. Архитектурно-планировочная оценка территорииб/мкомпьютерная иллюстрация
15.Градостроительная оценка территории. Анализ социальных условий развития городаб/мкомпьютерная иллюстрация
16.Градостроительная оценка территории. Анализ инженерно-геологических и физико-геологических условийб/мкомпьютерная иллюстрация
17.Схема размещения пожарных депо1:20000ксерокопия

Том IV. Инженерно-технические мероприятия по ГО и ЧС

Введение

Глава 1. Положение города в системе расселения

Глава 2. Анализ возможных последствий воздействия средств поражения и ЧС

Глава 3. Существующее положение

Глава 4. Предложения по повышению устойчивости функционирования поселения

4.1. Планировочная организация.

4.2. Обеспечение пожарной безопасности.

4.3. Инженерное оборудование
1) газоснабжение;
2) водоснабжение;
3) электроснабжение, связь.

4.4. Инженерно-технические мероприятия по защите территорий, подверженных опасным воздействиям природных и техногенных процессов.

Глава 5. Инженерно-технические мероприятия ГО

5.1. Расчет эвакуации населения.

5.2. Предложения по эвакуации населения.

5.3 Защитные сооружения ГО.

5.4. Санитарная обработка людей, одежды и подвижного состава автотранспорта.

Глава 6. Инженерно-технические мероприятия по предупреждению ЧС
Приложение. Задание на проектирование раздела ГО и ЧС Главного управления ГОЧС по Нижегородской области

Графические материалы в составе IV тома:

Лист 1.

Схема “Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям”, М 1:10000
Лист 2. Схема эвакуации и рассредоточения, М 1:50000
Лист 3 (10). Схема инженерной подготовки территории, М 1:10000
Лист 4.

Сводный план инженерных коммуникаций, М 1:10000

Дополнительные материалы к генеральному плану

1. Отчет по теме: “Разработка раздела ИПТ в составе проекта генерального плана г. Дзержинска (анализ современного состояния по карстоопасности)”.
Исполнитель: ГП “Противокарстовая и береговая защита” – 2000 год.

2.

Отчет по теме: “Разработка разделов экологической программы в составе проекта генерального плана г. Дзержинска, I, II, III этапы”.
Исполнитель: ЗАО “Полихимсервис” – 2000 – 2003 годы.
В том числе:
I этап. Сбор и предварительная оценка исходных данных о видах и количестве техногенных воздействий на атмосферный воздух, поверхностные и подземные воды и земельные ресурсы – 2000 год.
II этап. Анализ современного состояния окружающей среды.
Эпидемиологическая обстановка. Оценка состояния здоровья населения – 2001 год.
III этап.

Общая оценка экологической обстановки в г. Дзержинске.
Предложения и рекомендации по улучшению состояния окружающей среды в г. Дзержинске – 2003 год.

Приложение. Том I. Основные положения генерального плана городского округа город Дзержинск

Приложениек постановлениюгородской Думы г. Дзержинска

от 27.06.2007 N 221

Генплан развития города Дзержинского – стратегия до 2038 года

Генеральный план дзержинска нижегородской области

Временно исполняющийполномочия главы городского округа Дзержинский Людмила Иванова представилапроект плана стратегического развития и нового Генерального плана на Советедиректоров в Культурно-эстетическом центре 4 июля.

На мероприятии присутствовали руководители важнейшихпредприятий города, а также депутат Государственной думы, заместитель председателякомитета Государственной думы Федерального собрания по экономической политике,промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Денис Кравченко. Входе встречи в Совет были приняты директор ООО «Стройсоюз» Александр Штанов идиректор ДМУП «ЭКПО» Сергей Дубин.

«Стратегической целью остается развитие Дзержинскогокак самостоятельного многофункционального муниципального образования сустойчивой сбалансированной экономикой, активным и ответственным городскимсообществом, комфортной городской средой, обеспечивающей высокий уровень жизнинаселения, и благоприятные условия для общественно-хозяйственной деятельности»,— заявила Людмила Иванова.

Социальнаясфера

Она обозначила главные задачи в сфере образования.

Так,основными приоритетами являются обеспечение стопроцентной доступностидошкольного и общего школьного образования, создание системы дошкольногообразования, формирующего личность, готовую к самореализации в условияхразвивающейся экономики. Руководитель города подчеркнула, что будут созданыновые места для ясельных групп, построены и введены в эксплуатацию новыедетские сады и школы.

По ее словам, новый Генплан рассчитан на период до2038 года, в том числе, в первую очередь, до 2023 года. Разработчиком планаявляется государственное автономное учреждение НИПИ «Градостроительство».

В проекте учтены мероприятия федерального и региональногоуровней и предложены мероприятия муниципального уровня. Проектом генпланапредусмотрено развитие жилых территорий в соответствии с ранее утвержденнымиконцепциями. Всего запланировано ввод 342,29 тысяч квадратных метров жилогофонда.

Предполагаемый прирост населения составляет 10,8 тысяч человек.

Одной изосновных задач, решаемых в проекте, является достижение необходимого уровняобеспеченности населения объектами социальной структуры, поэтому в рамкахжилищного строительства запланированы необходимые объекты социальной структуры.

Проектом планируются строительство четырех детскихсадов, реконструкция в виде одиннадцати пристроек к уже существующим. Общаявместимость планируемых и реконструируемых детсадов составит 2376 мест. Наданный момент вместимость составляет 1890 мест, а нормативная потребность сучетом увеличения численности составляет 4266 мест. Таким образом, дефицитсоставляет 2376 мест.

Также проектом планируется строительство двух школ,реконструкция в виде шести пристроек к существующим школам. На данный моментвместимость школ составляет 4225 мест, а нормативная потребность 8860 мест.Дефицит составляет 4637 мест, планируемые строительство и реконструкцияпозволят увеличить вместимость как раз на указанное количество.

Помимо этого, проектом планируется созданиеамбулаторно-поликлинических станций, станция скорой помощи и реконструкциясуществующего больничного стационара.

Запланировано кладбище на 2,5 га на территории «Морковкиного»поля.

Экономикаи развитие инженерных структур

В настоящее время до пятидесяти процентовработоспособного населения уезжает работать в Москву. Существующее количестворабочих мест на территории городского округа оценивается в 22,5 тысячи рабочихмест. С целью сокращения ежедневной трудовой миграции в городе запланированытерритории различного функционального назначения для создания новых рабочихмест.

Проектом предусмотрены мероприятия по развитиюинженерных структур местного значения, включающие строительство новых иреконструкцию существующих объектов и сетей в части водоснабжения,водоотведения и газоснабжения.

В проекте предусмотрены изменения по отношению кнастоящему генплану. Исключены жилые застройки микрорайонов 5-7, территориймежду улицей Дзержинской и МКАД, между Дзержинским и Лыткарино, а такжеисключена зона кладбища до улицы Овиновка.

Данные территории отнесены к зонеозелененных территорий специального назначения.

Исключен транспортно-пересадочныйузел между Дзержинским шоссе и северным проездом, исключены автомобильныедороги в районе территории агрофирмы «Нива», исключен проезд по территориям ООО«Траст», ООО «Аутланд» и ООО «Фобос», учтены две вертолетные площадки итрассировка автодороги МКАД – Дзержинский – Лыткарино.

По многочисленным просьбам жителей, в проекте учтендополнительный выезд из города, а именно, эстакада с выходом на МКАД в районесеверного проезда.

Статуснаукограда

В ходе обсуждения проекта Генерального планаисполняющим обязанности директора филиала «Угреша» Бабкеном Балояном был поднятвопрос о присвоении Дзержинскому статуса наукограда. Людмила Ивановаподчеркнула, что данное замечание будет учтено и внесено в проект.

Руководитель города попросила директоров предприятийвнимательно ознакомиться с планом и направить свои предложения и замечания вписьменном виде в администрацию города до 15 июля, отметив, что от ФЦДТ «Союз»замечания и дополнения уже были получены.

Публичные слушания по проекту Генерального планасостоятся 23 июля в ДК «Энергетик» в 19:00.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    -->