Копэ 4 комнатная квартира перепланировка санузла

Содержание

Характеристики домов серии КОПЭ: планировка квартир, преимущества и недостатки таких построек

Копэ 4 комнатная квартира перепланировка санузла

Планировка КОПЭ – пример комфортабельного стандартизированного строительства. Это панельные дома из нескольких каталожных объемно-планировочных элементов. Их сооружают и сейчас ввиду отличных характеристик и экономичности строительства по сравнению с иными видами.

Однако, есть и существенный нюанс, мешающий владельцам наслаждаться уютным проживанием – сложности в вопросе перепланировки. Это связано с наличием множества несущих стен и низкими шумоизоляционными межквартирными показателями.

Но грамотный подход к вопросу решит и эту задачу.

Особенности домов данной серии

Серия КОПЭ стала буквально открытием московских архитекторов. До них во главе угла ставился не так комфорт проживания, как минимизация затрат на строительство домов и быстрота возведения.

Ведь в стране дефицит был и на квартиры.

Панельные застройки буквально заполонили районы городов, однако жилплощадь была не продумана, с точки зрения уюта: проходные помещения, отсутствие зонирования пространства.

Теперь же из секций в домах получалась планировка от 1 до 6-комнатных квартир. А общая этажность достигала 12, 16, 18 и даже 22 единиц. Взобраться на нужный этаж стало также удобно – лифты были как пассажирские, так и грузовые.

Несущие элементы секции формировали готовый жилой блок. Типовые компоновочные секции – архитектурно-индивидуальный проект, где планировка нацелена на получение большой площади.

Преимуществами является сама конструктивная планировка домов в целом и квартир в частности, продуманная, с точки зрения эксплуатационных характеристик:

  • мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже;
  • санузлы раздельные во всех квартирах;
  • увеличен доступ естественного освещения, что позволили новые размеры окон;
  • высота стен в жилых помещениях – 2,64 м;
  • каждый подъезд имеет чердак и подполье для размещения инженерных коммуникаций;
  • наружные стены трехслойные и обладают высокими теплоизоляционными свойствами, а фасадно-плиточная облицовка смотрится достаточно эстетично;
  • железобетонные несущие внутренние стены и перекрытия детерминируют устойчивость конструкции.

Толщина панелей, формирующих внутренние несущие перегородки, может быть трех типов: 140, 180 и 220 мм. Перекрытия между этажами – в 140 мм. Перегородки выполнены из 80 мм гипсобетона.

Прочность зданий зависит от сохранности несущих стен. А при малых и средних габаритах, практически все стены в помещении ими выступают.

Поэтому поменять функциональность комнат в квартирах КОПЭ довольно сложно.

Балконы с 1986 года есть в каждой квартире, а с 2002 года они еще и остекляются непосредственно исполнителем – застройщиком. Плоская крыша имеет рулонное покрытие и внутренний водосток. Вентиляция также стандартна – вытяжки в туалете и кухне.

Планировки

Вначале планировка КОПЭ для 1-2 квартирных домов не предполагала даже балконов. Но это продолжалось буквально 5 лет. Сейчас же дом серии копэ возводится с температурными регуляторами, медной электропроводкой, автоматической дымоудаляющей системой, стеклопакетами на окнах.

Тип КОПЭ имеет улучшенные размеры не только жилых комнат, но и кухонь, которые даже в 1 квартирных проектах равны минимум 10 кв. м.

Однокомнатная квартира

Однокомнатная планировка дома серии КОПЭ состоит из прихожей, раздельного санузла, кухни и комнаты. Также в прихожей-коридоре имеется полуметровый встроенный шкаф.

При этом жилое помещение ограждено от так называемых мокрых зон несущей стеной. КОПЭ-80 не имеют балконов. Площадь комнаты в КОПЭ варьируется в пределах 17-20 кв. м.

Двухкомнатная

Дома серии КОПЭ на 2 комнаты в основном возводились с планировкой без проходных жилых помещений. При наличии балкона, выход к нему был либо через кухню, либо через одно из помещений. Планировка КОПЭ-2000 имеет застекление балкона.

Предполагается отдельный санузел, примыкающий к кухне, небольшой изогнутый коридор. Общая полезная площадь комнат составляет 32-38 кв. м.

Трехкомнатная

Планировка квартир в домах серии КОПЭ на 3 комнаты может иметь жилых 43-54 кв.м. При этом помещения изолированы, что повышает качество жизни всех членов семьи.

В наличии два коридора, один из которых может выступать коридором-прихожей, небольшая кухня на 10-13 кв. м, лоджия или балкон и раздельный санузел. Иногда предполагается встроенный шкаф.

Варианты перепланировок

Перепланировка – ответственный шаг.

Помимо юридических формальностей в оформлении разрешений, следует оценить конструктивные особенности помещений, чтобы задумка наиболее релевантно отображала цели проведения мероприятий.

Если главное – эстетика, выбирают кухни-студии, совмещенные жилые помещения. А если важна функциональность, то используют любые возможности расширить или зонировать пространство.

Планировка домов КОПЭ сама по себе достаточно практична. Но для молодой семьи разместиться в однокомнатной квартире с маленьким ребенком проблематично. А при наличии 4 комнатной квартиры, получить две большие жилые комнаты трудно ввиду применения в большинстве своем железобетонных несущих конструкций.

Здесь важно найти золотую середину между дизайном и функциональностью, не позабыв о безопасности. Профессиональные архитекторы помогут в проектировании, при этом обязательно предложат несколько вариантов. Однако и самостоятельно можно составить наброски будущих видоизменений, чтобы специалист понял общую концепцию.

1-комнатная

Для планировок квартир КОПЭ характерно наличие раздельных санузлов. Увеличить пространство можно за счет демонтируемых перегородок между туалетом и ванной. При этом можно также задействовать стену между санузлом и прихожей, при этом убрав встроенный шкаф. Плита будет располагаться в выступе, граничащим с новыми перегородками прихожей.

Добавить функциональное помещение может планировка теплого остекления балкона. Тут разместится компактный рабочий кабинет. А при желании иметь раздельные комнаты, следует учесть наличие лишь одного источника дневного света.

Поэтому небольшая спальня родителей будет либо полностью на искусственном освещении, либо можно обустроить модные стеклянные перегородки.

Прочные и рельефные, они отличаются надежностью, уменьшают звукопроницаемость и обеспечивают некую обособленность пространства.

2-х комнатная

С 2-комнатным планом КОПЭ можно получить три спальни, две из которых будут небольшие по размеру. Это идеально для семьи с разнополыми детьми.

При этом увеличить пространство одной из комнат можно за счет утепленного балкона, если усилить проем. Увеличить санузел поможет нивелирование перегородки.

На освободившемся месте легко станет стиральная машина либо дополнительный умывальник, биде, корзина для вещей.

Интересный вариант с кухней-студией, когда одно помещение превращается в просторную гостиную. Ее можно выполнить лаконичным продолжением прихожей.

3-х комнатная

Планировка КОПЭ на 3 комнаты дает неимоверное число вариаций по переустройству жизненного пространства. Самым простым будет совместить санузел или оборудовать зимний сад либо кабинет на лоджии.

Эстетически привлекательным будет проект 3-комнатной КОПЭ для увеличения метража двух жилых комнат, где одна является проходной. Дугообразные новые перегородки позволят использовать площадь прихожей и удобно передвигаться по квартире, устранив большинство углов.

В 3 изолированных спальнях всегда одна будет меньшего размера. Увеличить ее поможет планировка с нивелированной перегородкой к прихожей. Тогда спальня станет проходной, но пространство вырастет почти наполовину. А для хранения вещей удобно монтировать встроенные шкафы по бокам от входной двери и в коридоре.

Обустроить гардеробную можно и за счет одного жилого помещения. Планировка трешки с переходом одной комнаты в кухню может стать комфортабельной двушкой с широкой гостиной, не имеющей перегородок с прихожей и кухней.

Иногда планировка может сохранить раздельный санузел и увеличить пространство ванной комнаты. В этом случае, ненесущие перегородки между туалетом и ванной передвигаются для уменьшения площади туалета.

4-х комнатная

В четырехкомнатных КОПЭ площадь и планировка позволяют оборудовать два санузла, две гардеробные в изолированных комнатах, а смежные сделать более функциональными за счет округлых форм стен, соединяющихся с прихожей-коридором, и закрытого пространства для обустройства спального места.

Увеличить площадь жилой комнаты, имеющей выход к кухне, можно убрав перегородку, делающую ее изолированной. Такое помещение зачастую используется как гостиная, а не под спальню. Увеличить полезную площадь ближайшей к прихожей комнаты проще, поставив перегородку ближе к выходу и убрав ее в части, занимаемой коридором.

Конструктивный вариант с увеличением санузла может и не содержать параметра в его совмещении. Правильно расстановленные входы и переход в кухню – главная задача дизайнера. В таких квартирах серии КОПЭ возможна большая вариативность.

Заключение

В целом дом серии КОПЭ поддается перепланировке. Главное, продумать целесообразность действий и удобство передвижения жильцов, а также нелишним станет зарисовка расстановки мебели. Комплексный подход с продумыванием каждой детали убережет от ошибок и излишних затрат.

Дизайн однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Копэ 4 комнатная квартира перепланировка санузла

Дома серии КОПЭ (аббревиатура расшифровывается как «компоновочные объемно-планировочные элементы») — результат успешной работы советских проектировщиков. Здания этой серии были впервые возведены в Москве в 1981 году и строятся до сих пор.

За время своего существования проект прошел несколько модификаций: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000, КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня. Две последние разновидности — это многоквартирные панельные дома до 22—25 этажей, легко узнаваемые по эркерам, застекленным полукруглым лоджиям и облицовке наружных стен цветной крупной прямоугольной плиткой или панелями под мрамор.

Дома КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня различаются количеством подъездов: у первого варианта — от двух до шести, у второго — один. 

Дома серий КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня снаружи отделаны трехслойными панелями, что существенно повышает тепло- и звукоизоляцию. Панели с такими же свойствами, только меньше по толщине, установлены в качестве межквартирных и межкомнатных перегородок.

В каждой квартире есть лоджия или балкон, где можно создать сад, а все комнаты изолированы. Это общие характеристики современных домов серии КОПЭ, строящихся в Москве и Подмосковье с 2003 года.

ReRooms подробнее расскажет об особенностях планировки и дизайна однокомнатной квартиры в этих домах.

homerenovates.com

Особенности планировки однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Однокомнатные квартиры в домах серии КОПЭ имеют стандартную планировку. Общая площадь — 38,3 квадратных метра. Высота потолков составляет от 266 до 280 сантиметров. При входе в квартиру — маленькая прихожая, идеи дизайна которой мы вам показывали. Ее площадь — чуть больше трех метров, и сюда выходят четыре двери: в ванную, санузел, кухню и комнату.

lakbermagazin.hu

Площадь жилой комнаты — почти 20 квадратных метров, есть окно. Кухня может похвастаться десятью квадратными метрами. Здесь есть большое окно и выход на балкон. На плане однушки КОПЭ видно, что она имеет квадратную форму и посередине разделена несущей перегородкой.

instaphenomenons.me

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Возможности перепланировки однокомнатной квартиры в домах серии КОПЭ ограничены несущей перегородкой между жилой комнатой и остальными помещениями и консольным балконом. В первом случае не получится объединить комнату с кухней, во втором — кухню с балконом, поскольку в домах этой серии нельзя демонтировать подоконный блок. Что же можно улучшить в планировке квартиры при таких условиях?

Во-первых, объединить ванную и санузел. Это не только увеличит полезную площадь технических помещений, но и позволит убрать одну дверь, что положительно скажется на возможностях оформления прихожей.

homestarfin.com

Во-вторых, совмещенную ванную можно сделать сложной конфигурации, увеличив площадь за счет прихожей. Например, перегородка выкладывается не по прямой линии, а дугообразно, до двери на кухню. Приемов по созданию современного дизайна ванной много.

vse-zdes.ua

В-третьих, в несущей межкомнатной стене можно сделать дверной проем шириной 90—110 сантиметров между кухней и жилым помещением.

Тогда дверь со стороны прихожей убирается, а освободившаяся площадь может использоваться с большей пользой. Например, увеличится ванная, появится встроенный шкаф.

Можно дверной проем на кухню не закладывать, а расширить и присоединить полметра-метр от прихожей к кухне, установить там холодильник или обустроить кладовку.

rerooms.ru

В-четвертых, можно сделать в жилой комнате встроенный шкаф-купе в выступе справа от двери. Закуток удачно расположен, и его будет достаточно, чтобы не загромождать ни комнату, ни прихожую системами хранения.

easyladys.com

В-пятых, можно «откусить» немного площади от комнаты, соорудить полноценную стену и новый дверной проем и сделать гардеробную. Такая перепланировка показана на фото эскиза расстановки мебели.

masterbud.dp.ua

Дизайнерские стили для однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Первое, что хочется сделать в дизайне однушки, — сохранить побольше свободного пространства. Разместив, конечно же, всю необходимую мебель и технику.

С этими непростыми задачами помогут справиться такие интерьерные стили, как минимализм, фьюжн, эклектика, модернизм, лофт, скандинавский, средиземноморский и эко. В этом дизайне замечательно применяется модульная и компактная мебель, зонируется пространство.

Типичное для этих стилей цветовое оформление — светлое, легкое, не обремененное густыми, глухими красками, как, например, в готическом стиле.

Поскольку сейчас чистые стили заменяются смешанными, то к основному оформлению лучше добавить декора и аксессуаров из таких стилей, как этнический, ретро, винтаж, прованс, поп-арт, классика, ар-деко. Напомним, как можно обустроить интерьер однокомнатной квартиры в стиле фьюжн.

hyper2017.com

33decor.com

homedecoranddesign.com

dizainall.com

Примеры дизайна однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Индивидуальность стандартной планировке однокомнатных квартир в домах серии КОПЭ придает именно дизайн интерьера. Для этого надо отойти от стереотипов и обратиться к профессиональным дизайнерам, которые любое типичное пространство превратят в уникальное и уютное. И это не голословное утверждение. Посмотрите подборку фото с дизайном однушек КОПЭ. 

Перепланировка двухкомнатной квартиры. Советы и требования

Копэ 4 комнатная квартира перепланировка санузла

  • 2. Согласованные варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры.

    Очень часто люди хотят увеличить количество жилых комнат в своей квартире. Такая перепланировка квартиры из 2-комнатной в 3-комнатную осуществляется двумя способами.

    Первый способ осуществить такую перепланировку 2-х комнатной квартиры- это разделить перегородкой достаточно большую комнату с двумя окнами на две отдельные комнатыс одним окном:

    Перепланировка двухкомнатной квартиры- до ремонта

    Перепланировка двухкомнатной квартиры- после ремонта

    Такая перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную встречается достаточно часто. Однако далеко не во всех квартирах имеется большая комната с двумя окнами, а в соответствии с СП 54.13330.2016 и СаНПиН 2.1.2.

    2645-10 устраивать жилые комнаты без естественного освещения не допускается, поэтому по закону сделать комнату без окна не получится. На практике, если площадь позволяет, можно спланировать и тёмную жилую комнату, просто по документам следует назвать её подсобным помещением. Также, следует отметить, что в данном примере квартира располагалась на последнем этаже.

    В следствие этого удалось расширить кухню за счет площади туалета, так как над ней не оказались мокрые зоны соседей сверху.

    Однако вместо этого, чаще всего используют второй вариант перепланировки 2-х комнатной квартиры в 3-комнатную, а именно осуществляют перемещение кухни с устройством на её месте кабинета (жилой комнаты). Подробно мы рассматривали все аспекты такой перепланировки в этой статье.

    Если у Вас планируется такая переделка двушки в трешку, то рекомендуем Вам обязательно прочесть эту статью. Здесь лишь кратко отметим основное требование: перемещать кухню можно только на территории нежилых комнат, таких как коридор, кладовые, подсобные помещения и так далее.

    При этом необходимо, чтобы в новую кухню-нишу поступало естественное освещение, её площадь была не меньше пяти квадратных метров, и в неё не осуществлялся выход из санузла. Перемещать или увеличивать кухни на территорию жилых комнат запрещено.

    Это возможно только в том случае, если этажом ниже под Вами находятся нежилые помещения, а не квартиры.

    Такие же манипуляции с увеличением жилых комнат можно проделать и при перепланировке однокомнатной квартиры.

    1.2. Перепланировка 2-х комнатной квартиры с затрагиванием санузлов

    Теперь рассмотрим чем может быть примечателен ремонт без увеличения количества комнат. Очень часто перепланировка 2-комнатной квартирыпроисходит с затрагиванием санузлов и ванных комнат. Очень подробно данную тему мы рассмотрели здесь.

    Если у Вас намечается перепланировка двушки с изменением планировки санузлов, то обязательно ознакомьтесь с упомянутой выше статьёй.

    Такая перепланировка обладает значительным количеством нюансов, которые обязательно надо учитывать, чтобы затем не получить штраф и не переделывать ремонт.

    Здесь, опять же, приведём лишь основной тезис: мокрые зоны можно перемещать или увеличивать также только за счет нежилых комнат. Залазить ими на жилые комнаты и кухни запрещено.

    1.3. Перепланировка 2-х комнатной квартиры с затрагиванием балкона или лоджии

    Еще одним популярным мероприятием при осуществлении ремонта является совмещение балкона или лоджии с внутренними помещениями. Особенности и нюансы такой перепланировки мы также подробно рассматривали в отдельной статье.

    При осуществлении такой перепланировки для её согласования и законности необходимо соблюдать достаточно много правил, так что, опять-таки, рекомендуем пристально изучить данную статью, если Вы в своей перепланировке собираетесь затрагивать каким-либо образом балкон или лоджию. Отметим лишь, что объединение пространства балкона или лоджии с внутренними помещениями невозможно. Между ними в обязательном порядке устанавливаются прозрачные двери, которые отделяют отапливаемые помещения комнат от неотапливаемых балконов и лоджий.

    1.4. Другие работы при перепланировке двухкомнатной квартиры

    Помимо уже описанных работ при осуществлении переустройства 2-х комнатной квартиры, как и любой другой квартиры, следует помнить основные запрещенные к реализации работы:

    • нельзя устраивать проёмы в несущих стенах без соответствующего усиления и разрешения автора дома;
    • выполнять полы без звукоизоляции и гидроизоляции в санузлах;
    • затрагивать вентиляционные шахты и уменьшать сечения вентканалов;
    • выполнять штрабы в несущих стенах;
    • присоединять газифицированные кухни к жилым комнатам;
    • выполнять тёплые водяные полы и так далее…

    Более подробно о всех этих запретах с ссылками на нормативные документы Вы можете прочесть в статье Незаконная перепланировка, чтобы не совершить соответствующих нарушений и избежать проблем с документами в будущем.

    Во второй части статьи мы хотим привести согласованные идеи и примеры перепланировки двухкомнатной квартиры.Надеемся, что некоторые из них помогут Вам определиться со своей планировкой квартиры, отметить какие-либо особенности и избежать нарушений.

    В большинстве примеров приведены планировки квартиры до и после ремонта. На одиночных изображениях демонтируемые перегородки обозначены штрих-пунктирными линиями, а возводимые закрашены сплошным цветом. Также приведены экспликации помещений (сканы кликабельны).

    С фото перепланировки двухкомнатных квартир Вы можете ознакомиться здесь.

    2.1. Башня Вулыха- перепланировка двухкомнатной квартиры

    До ремонта.

    После ремонта.

    Данная квартира располагается в кирпичном здании серии Вулыха. Это одна из лучших советских серий, в которой были спроектированы большие по тем временам квартиры с просторными лоджиями. Такие квартиры предоставлялись лучшим представителям советского общества: генералам, партийным деятелям, руководителям и т.д.

    в данном примере была произведена перепланировка двушки в трешку. За счет уменьшения общей площади двух комнат удалось выделить отдельную жилую гостиную, к которой присоединили газифицированную кухню с раздвижными перегородками.

    Благодаря тому, что квартира находится на последнем этаже, немного расширили полученную гостиную за счет кухни, так как этажом выше нет кухни, которая располагалась бы над нашей гостиной. Также была ликвидирована перегородка между уборной и ванной комнатой.

    Согласование перепланировки подтверждено наличием соответствующего штампа МосЖилинспекции на листе с планировкой квартиры после ремонта.

    2.2. Перепланировка двухкомнатной квартиры серии II-18

    До переустройства.

    После переустройства.

    В этом примере приведена перепланировка малогабаритной двушки в блочной серии домов.

    Ввиду того, что двухкомнатные квартиры в этой серии имеют достаточно маленькую площадь, в них трудно каким-либо кардинальным образом изменить планировку.

    В данном случае была увеличена площадь санузла на площадь коридора с осуществлением доступа на кухню через комнату. Также была перенесена межкомнатная не несущая перегородка с целью увеличения площади маленькой спальни.

    2.3.Перепланировка 2-комнатной квартиры

    До ремонта.

    После ремонта.

    На рисунках приведена типичная перепланировка двухкомнатной квартиры: санузел объединили и расширили на коридор, ведущий в кухню. Саму кухню присоединили к комнате. Между газифицированной кухней и залом установили раздвижные двери.

    2.4. Перепланировка двушки-распашонки.

    До ремонта.

    После ремонта.

    В большинстве квартир-распашонок основной проблемой является отсутствие возможности увеличения маленького санузла, так как в таком случае он перекроет проход в дальнюю комнату. Иногда удается перенос в коридор кухни с электрической плитой. В данном случае был расширен входной коридор за счет жилой комнаты, объединен и расширен за счет коридора санузел, а также срезан угол кухни.

    2.5. Перепланировка двушки-распашонки в трешку

    До переустройства.

    После переустройства.

    В данном примере представлена перепланировка двушки в серии ИП-46с. Увеличить количество жилых комнат удалось за счет перемещения кухни на территорию коридора и кладовой. К сожалению, далеко не во всех распашонках присутствуют такие коридоры или кладовые с достаточной площадью для перемещения в них кухни. Также было произведено объединение мокрых зон в санузле.

    2.6. Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии И-155

    До ремонта.

    После ремонта.

    При этой перепланировке были изменены выходы на оба балкона с ликвидацией подоконных блоков. По требованиям закона были установлены французские окна. Большой санузел увеличили в сторону коридора.

    Второй санузел также расширили за счет кладовой и коридора.

    Помимо этого предусмотрели вход в кухню из гостиной с убирающимися в стену раздвижными дверьми, хотя ввиду электрической плиты их установка была необязательна.

    2.7. Серия КОПЭ- перепланировка 2-комнатной квартиры

    До ремонта.

    После ремонта.

    Серия КОПЭ является панельной и большинство стен внутри квартиры относится к несущим, так что их затрагивание и, тем более, перенос невозможны. Это накладывает большие ограничения на изменения в планировке. В представленном переустройстве была изменена конфигурация санузлов с увеличением их площади. При выходе на балкон убрали блок под окном и установили раздвижные двери.

    2.8. Серия II-29- перепланировка двухкомнатной квартиры

    До переустройства.

    После переустройства.

    Серия II-29 является панельно-кирпичной и внутри квартир все перегородки запроектированы не несущими. При ремонте этой квартиры увеличили мокрую зону под установку душевой кабины. Предусмотрели объединение двух комнат в одну большую гостиную с проходом на кухню и выделением отдельной “темной” спальни.

    2.9.Перепланировка 2-х комнатной квартиры-распашонки

    В этом случае ввиду расположения квартиры на последнем этаже удалось расширить достаточно тесную кухню за счет санузла, а также увеличить площадь жилой комнаты, демонтировав встроенные шкафы.

    2.10. Перепланировка 2-комнатной квартиры в кирпичном доме

    На иллюстрации показана перепланировка с осуществлением большого количества работ, главными из которых являются демонтаж подоконных участковс установкой французского окна и распашной двери.

    Как видно из представленных примеров перепланировка двухкомнатной квартиры, в том числе в трехкомнатную квартиру, в современных домах может быть осуществлена относительно легко, с достаточным количеством вариантов планировок и дизайнов интерьеров.

    Особенно это касается монолитных домов, где мало несущих стен. А вот перепланировка двушки в кирпичных и панельных домахсопряжена с массой преград и чаще всего допускает реализацию лишь простых мероприятий.

    Здесь выкроить ещё одну комнату очень сложно, особенно в квартирах с газовой плитой.

    В завершение статьи мы приведем пример разрешения на переустройство 2-комнатной квартиры.

    2.11. Перепланировка П-44т- двухкомнатная квартира. Разрешение

    Если у Вас возникли какие-либо вопросы по перепланировке двухкомнатной квартиры, то Вы всегда можете обратиться к нам.

  • 6 проектов санузла в трешке дома серии КОПЭ

    Копэ 4 комнатная квартира перепланировка санузла

    Шесть вариантов планировки санузла подскажут самый рациональный способ размещения сантехники. А что установить: ванну или душевую кабину, а может быть и то, и другое – вы будете решать сами.

    Исходная планировка:

    В домах серии КОПЭ планировка санузла в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах не отличается. Тот же раздельный санузел, где площадь ванной составляет 3,9 кв. м и площадь туалета – 1 кв. м. Эти два помещения можно объединить или оставить раздельными.

    Основным недостатком проекта является громоздкий вентиляционный короб.

    Но этот недостаток можно обыграть, так что дизайн ванных только выиграет: в короб легко встроить систему слива для унитаза или подачи воды для душа, или сделать в нем ниши для банных принадлежностей.

    Планировка с ванной

    Объединив санузел, мы оставляем унитаз на своем месте. Пряча систему слива в вентиляционный короб, как это предполагается изначальным планом, мы создаем определенные неудобства. Голова сидящего человека тогда упирается в стену.

    Поэтому лучше установить унитаз перпендикулярно в нише, образованной коробом, как в данном проекте. Если предпочтение отдается традиционной ванне, то в санузлах домов этой серии достаточно места для ее установки, как по длине, так и по ширине ванной комнаты.

    А вот вместо шторки лучше установить стеклянный раздвижной экран.

    На фото: дизайн-проект Касьяна Владимира для конкурса Puravida/Hansgrohe.

    Игра подсветкой

    В пространство, между вентиляционным коробом и стеной, хорошо встает душевая кабина. На оставшейся площади можно свободно расставить раковину и унитаз. Причем рядом с унитазом хватит места и для гигиенического душа.

    Обратите внимание, что размеры и отделка зеркала полностью повторяют входную дверь. Такой дизайн ванной создает иллюзию двойного пространства.

    А расслабляющая подсветка, встроенная в потолок и стены, не напрягает глаза и создает релаксационную атмосферу.

    На фото: дизайн-проект Локотькова Сергея для конкурса Puravida/Hansgrohe.

    Угловая душевая кабина

    В некоторых случаях объединить санузел нет возможности, тогда можно рассмотреть раздельный вариант. В туалете прячем коммуникации за сантехническим люком. А в ванной комнате устанавливаем в углу душевую кабину.

    При такой планировке по сторонам от душевой кабины остается достаточно места для установки, как раковины, так и стиральной машины.

    Чтобы пространство над стиральной машиной не пропадало впустую, там можно подвесить полочки для хранения различных принадлежностей.

    На фото: дизайн-проект Райкеруса Игоря для конкурса Puravida/Hansgrohe.

    Ванна + душевая кабинка

    Благодаря тщательному планированию в совмещенном санузле небольшой площади можно разместить и ванну, и душевую кабинку одновременно. Такой вариант дизайна ванных особенно удобен для семей с маленькими детьми.

    Ведь малыши любят плескаться в ванне, а молодые родители, у которых каждая секунда на счету, предпочитают быстрый душ. Однако будьте внимательны, при такой планировке размеры вентиляционного короба сильно уменьшаются. И такую перепланировку могут не утвердить.

    В фальшкороб, который объединяет ванну и раковину, можно встроить систему подачи воды и термостат. Этот же короб будет служить и дополнительной полочкой для банных принадлежностей.

    На фото: дизайн-проект Компанииц Светланы для конкурса Puravida/Hansgrohe.

    Душевая кабина без двери

    Высокие прозрачные стены душевой кабины, не ограниченные никакими рамками, зрительно увеличивают пространство небольшого санузла. Для достижения полного эффекта можно отказаться и от двери в душевую кабину.

    А чтобы брызг было меньше, перпендикулярную стенку кабины делаем короткой – так, чтобы образовался угол.

    Если толщина стены позволяет, то по периметру ванной комнаты можно сделать неглубокую нишу для разных безделушек и банных принадлежностей.

    На фото: дизайн-проект Малицкой Марии для конкурса Puravida/Hansgrohe.

    Функциональная стена

    Чтобы организовать вместительную систему хранения в небольшом санузле, нужно проявить фантазию. Например, спрятать ее в стене, при этом немного уменьшив площадь санузла. А чтобы она не «съедала» много места, лучше сделать ее узкой, но занимающей всю стену.

    Обратите внимание, что под раковиной, которая занимает всю ширину комнаты, предусмотрены еще и выдвижные ящики. В душевой кабине вместо подвесных аксессуаров сделана небольшая ниша для банных принадлежностей. Это стало возможно только потому, что душевая кабина примыкает к вентиляционному коробу.

    поэтому при создании ниши толщина стены не играет роли. В этот же короб встроены термостат и лейка.

    На фото: дизайн-проект Недоборова Евгения для конкурса Puravida/Hansgrohe.

    планировка интерьера, санузлы, серия копэ, трехкомнатные квартиры, квартиры, интерьер, описания проектов, 3D
    Комментировать в Комментировать в

    Просторный санузел в стиле лофт оказался вполне уютным, а изготовленная по индивидуальному проекту ванная сделала интерьер уникальным.

    Ванна на подиуме – это простые формы, тепло дерева, легкость белых стен. Картины на стенах и сухие стебли тростника завершают картину природной умиротворенности, созданную в собственном доме.

    Минималистичная белая ванная оформлена с применением необычных дизайнерских решений: стеклянные раздвижные двери отделяют ее от спальни, а проем камина – объединяет.

    Ванная комната с акцентом на функциональность, минимализм и экологичность. Необычная для санузла деталь – фитостена – как оригинальный акцент

    Один из самых неординарных примеров использования плитки в интерьере санузла — три самых необычных вида одновременно, включая вариант с трехмерным эффектом.

    Стиль ар-деко идеально подходит для тех, кто хочет показать свой статус и богатство. В одном интерьере могут сочетаться предметы разных эпох и культур, но всегда их будет отличать роскошь

    Люксовый вариант: современная ванная комната в светлых, почти прозрачных оттенках, которую отделяет от спальни лишь тонкая стеклянная стена.

    Дизайнер Евгения Анисимова рассказывает, как ей удалось реализовать оригинальные авторские идеи в типовой ванной комнате, не прибегая к перепланировке и перестановке сантехники.

    Органичное интерьерное решение для ванной комнаты и санузла с отделкой из натурального массива тика. Атмосфера яхт-клуба, морских прогулок и летнего настроения.

    Стильный дизайн ванной комнаты в духе одного из самых современных и ярких бразильских городов помогли создать соответствующие материалы, «южная» цветовая гамма, залитая солнцем зоной отдыха.

    Шикарная, но уютная и отчасти камерная ванная комната. Один из притягивающих взгляд акцентов – люстра для ванной комнаты, подчеркивающая атмосферу роскоши.

    Уютная и романтично-милая ванная комната. Разделена на зону для отдыха и «рабочую» территорию, отделана природными материалами и фитомодулем, превратившим одну из стен в живую изгородь.

    Уютная ванная комната в осенне-кофейных теплых тонах, в которой хочется проводить неспешные расслабляющие вечера и грезить о далеких городах и странах.

    Ванная комната из дерева в загородном доме выполнена в классическом стиле, но в отделке используется сочетание бруса и современных отделочных материалов: обоев, стекла, керамогранита, террасной доски.

    Перепланировка ванной комнаты, в результате которой в один большой санузел объединились бывшие кухня, коридор, ванная и туалет.

    Ванная в восточном стиле с голубым витражом, огромным зеркалом и плиткой насыщенных оттенков.

    Даже раковина может стать отправной точкой для творчества. Элегантные раковины в ванную комнату, просторные размеры помещения и бежевые оттенки создают настроение для неторопливых водных процедур.

    Серые каменные оттенки, зеркало во всю стену – функциональная и практичная ванная дает ощущение прочности и надежности.

    Легкие, будто бумажные светильники в ванную комнату, «песчаный» пол и чаша для купания, зеленые растения в небольших вазах – все это создает образ комнаты, в которой хочется отдохнуть от суеты города.

    Проект, в котором элегантность и шик присутствуют даже в рисунке пола, а металлические аксессуары добавили ретро-нотку.

    Проект, который намекает: купание – не повод отказаться от чтения, любимой музыки или наслаждения живописью.

    Дизайн этого проекта подчинен архитектурным принципам, а черно-белая гамма предусматривает отказ от лишней мебели. На первый план выходят аксессуары вроде стульев, напоминающих игральные кубики.

    Органичный дизайн ванной комнаты в загородном доме с использованием плитки разных оттенков и деревянных покрытий.

    Фото ванной комнаты, оформленной в романтичном ключе, демонстрирует секреты воздушного дизайна: шторы с земляничным принтом и зеленая плитка стали основным акцентом оформления.

    Глубокая ванна, блестящий кафель, источник естественного света – все это для тех, кто по-настоящему умеет расслабляться.

    Ванная комната самой обычной планировки и скромных размеров может превратиться в интригующее изменчивое пространство, если использовать формулу, которую предлагает автор проекта.

    https://www.youtube.com/watch?v=FKTnW6VzCjg

    Увлекательное занятие – рассматривать дизайн ванных комнат небольшого размера. Чтобы сделать из обычного санузла объект для восхищения, авторы находят самые нестандартные решения!

    Приверженцы течения Slow Life придерживаются принципа отказа от торопливости, стремятся в действиях к размеренности и наслаждению каждым моментом. Ванная комната под дерево вписывается в эту концепцию

    Проект ванной комнаты использует мотивы французского стиля, но в более сдержанном варианте. Это городская ванная без лишних сантиментов и легкомыслия, но все же во французском духе.

    Здесь легко потерять ориентацию и способность различать, где верх, где низ, где еще ванная комната, а где уже спальня. Причина всему – ощущение неземной легкости интерьера.

    Аскетичная ванная комната, от которой веет естественной прохладой, как будто мы где-то в горах. Это прохлада и спокойствие натурального камня.

    Варианты освещения ванной комнаты могут быть очень разнообразными. Этот проект интересен тем, что днем здесь много естественного света, а для вечера есть продуманная система подсветки.

    Дизайн-проект ванной комнаты придется по душе поклонникам «Алисы в стране чудес» и Тима Бертона, да и всем любителям необычных причудливых интерьеров.

    Четкая геометрия, симметричность, использование контрастных материалов. Описание ванной комнаты строится на этих определениях. Результат получился впечатляющим.

    Сложно представить, как в одном помещении могут гармонично соседствовать солидное кресло с изогнутой спинкой и стиральная машина. Поэтому лучше взглянем на это своими глазами.

    Прозрачная, невесомая, практически «бестелесная» ванная комната, легкость которой подчеркивают стеклянные полочки для ванной комнаты, стеклянный экран и оригинальные светильники.

    Геометрическая, с острыми углами, но вместе с тем очень гармоничная и спокойная ванная комната светлых тонов, в которой нет ничего лишнего и нарушающего равновесие.

    Элитный дизайн ванных комнат подразумевает использование материалов премиум-класса. Ведь зачастую требуется создание эксклюзивного интерьера, и для этого заказчик готов пойти на любые затраты.

    Функциональная ванная для небольшой семьи с нетипичной для санузлов решением отделки с использованием живых растений.

    3д ванная комната создавалась в рамках большого проекта уникального дома – удобного, просторного и очень светлого. Вся его атмосфера переносит нас в недалекое, но оптимистичное будущее.

    Так выглядят самые красивые ванные комнаты. С прекрасным видом из окна и романтичными деталями. Здесь можно наслаждаться жизнью, лежа в ванной с бокалом шампанского и любуясь панорамой города.

    Ванная комната в светло-бирюзовых оттенках, со светильниками в виде капель и тропическим душем дает ощущение полного релакса и потери связи с внешним миром.

    Ванная комната на фото как будто приглашает нас в гости – то ли к старому другу, то ли к незнакомому чудаку, встреченному в долгом путешествии. В любом случае, заглянуть стоит.

    Проект ванной комнаты в чистых ярких цветах, с четкими линиями и мозаичной плиткой, главным героем которого стал прямоугольный унитаз.

    Ванная комната на фото демонстрирует символическое принятие жизни в мегаполисе. Не нужно бежать от него, лучше остановиться, почувствовать пульс города и найти в нем свое место.

    Проект ванной комнаты, объединенной со SPA-зоной, будит воображение и зовет перенестись на океанское побережье, послушать звуки прилива и насладиться ласковым солнцем. Хотя бы мысленно.

    Современная ванная комната, окутанная атмосферой воздушности, легкости и прозрачности, будто бы сложена из листа бумаги.

    Эта ванная комната могла вместить больше предметов, благо площадь позволяет, но главный акцент здесь сделан на оформление стен. Авторская роспись наполняет помещение светом и теплом.

    Эргономика в интерьере приобретает все большее значение, особенно в ванной комнате, где мы совершаем много действий и движений на сравнительно небольшой площади. Как устроиться с комфортом?

    Неспешность и наслаждение каждым моментом жизни. Ванная комната для сибарита, стремящегося получать истинное удовольствие здесь и сейчас.

    Перепланировка 4 комнатной квартиры в КОПЭ

    Копэ 4 комнатная квартира перепланировка санузла

    Более или менее масштабная задумка по изменению планировки в панельном доме чаще всего требует выполнения проемов в несущих стенах. Панельные домах серии КОПЭ, разработанное проектным институтом «Моспроект» не являются исключением. В рассматриваемой как пример четырёхкомнатной квартире большинство межкомнатных стен несущие.

    Перепланировка 4 комнатной квартиры в КОПЭ была выполнена уже давно, но оформление не было доведено до конца. Для того, чтобы выполненная перепланировка 4 комнатной квартиры в КОПЭ получила наконец окончательное оформление собственник обратился в нашу организацию.

    Проведение оформление документов по узакониванию выполненной перепланировки собственник поручил нашим специалистам, для чего выдал необходимую доверенность.

    Так как в одной из несущих стен при выполнении перепланировка 4 комнатной квартиры в КОПЭ выполнили проем, для узаконивания перепланировки требовалось положительное техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ.

    В носящее время автор здания и всей серии панельных жилых домов КОПЭ не занимаетсяподготовкой те6хнических заключений и эти функции в Москве выполняет ГБУ Экспертный центр.

    После заключения договора на объект вышли специалисты ГБУ Экспертный центр и провели инженерное обследование конструкций дома. Для этого сделали полную фиксацию изменений в квартире, проверили прочность бетона и выполнили вскрытие межпанельного стыка в месте сделанного проема в несущей стене.

    Кроме этого, потребовалось произвести осмотр несущих конструкций, расположенных в квартирах выше и ниже.

    Перепланировка 4 комнатной в КОПЭ: Техническое заключение 

    При обследовании выполненной перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ было установлено, что перепланировка носила масштабный характер и затронула практически все помещения.

    В ходе работ частично заложили проем между коридором (6) и жилой комнатой (3). Перегородку с входной дверью, отделявшую комнату (2) от коридора полностью демонтировали, сделав жилое помещение проходным.

    На увеличившейся за счет коридора площади комнаты возвели небольшой тамбур с дополнительной дверью для улучшения звукоизоляции помещения. Проем в несущей стене сразу за тамбуром сделали несколько уже.

    Набольшие изменения при перепланировке 4 комнатной квартиры в КОПЭ коснулись санузла:

    1. В помещениях ванной и уборной демонтировали всю сантехнику и снесли разделявшую их перегородку;
    2. Снесли перегородку с двумя входами в помещения санузла из коридора и заложили проход из коридора в помещение кухни (8);
    3. В увеличившимся на площадь коридора помещении совмещенного санузла (7) выполнили гидроизоляцию и сделали полы.
    4. Оснастили в помещение санузла ванной, душевой кабиной, унитазом, и раковиной.

    Перепланировка 4 комнатной в КОПЭ: Техническое заключение ​и план после перепланировки

    Для доступа на кухню в несущей стене, отделяющей ее от жилой комнаты (1) выполнили проем шириной около метра и установили усиливающую металлоконструкцию в виде П-образной рамы.

    Демонтировали стандартный оконно -дверной блок при выходе их помещения кухни на лоджию (8а) и срезали подоконный участок наружной стены. В расширенный таким образом проем установили раздвижные двери с двухкамерными стеклопакетами.

    В помещении кухни изменили места установки электрической плиты и монтажа мойки, что также отражается в документах БТИ квартиры.

    Кроме этого, при перепланировке 4 комнатной квартиры в КОПЭ закрыли декоративными коробами все стояки системы отопления. В обшивке коробов предусмотрели лючки для сохранения доступа к стоякам.

    По итогам обследования квартиры и квартир соседей сверху и снизу специалисты ГБУ Экспертный центр выполнили расчеты и сделали вывод о допустимости данной выполненной перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ.

    Перепланировка 4 комнатной в КОПЭ: обновленные документы БТИ

    После оформления узаконивания перепланировки в Мосжилинспекции и уплаты штрафа (3000 рублей), в БТИ выполнили новый технический паспорт жилого помещения с теми изменениями, которые были сделаны при перепланировке.

    Если кроме этого примера узаконивания перепланировки 4 комнатной квартиры в КОПЭ Вас заинтересуют другие наши работы и услуги, то познакомится с ними можно здесь и здесь.

    Мы ответим на Ваши вопросы по перепланировкам и их оформлению, по телефону, лично при встрече для консультации, в электронной почте или в этом разделе сайта.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

      -->