Кредит на покупку дачи без первоначального взноса

Содержание

Покупка дачи в ипотеку от Сбербанка

Кредит на покупку дачи без первоначального взноса

Ипотека на покупку дачи от Сбербанка — спасение для городских жителей, мечтающих провести жаркое лето вдали от пыльного мегаполиса.

Ведущая финансовая организация РФ — одна из немногих, предлагающих выгодные условия кредитования загородной недвижимости.

В чем особенности оформления займа на дачный домик и каким требованиям должен отвечать потенциальный клиент — вопросы, волнующие многих клиентов.

Особенности получения ипотеки на дачу

Финансирование строительства или покупки загородных домиков не пользуется популярностью у кредиторов. Причина кроется в специфике регистрации дачи в российском законодательстве и в низкой ликвидности недвижимости.

Получая садовый домик в залог, банк спешит минимизировать собственные риски. Чем сложнее реализовать имущество, тем ниже вероятность одобрения кредита, и тем выше процентная ставка за пользование денежными средствами.

Выдвигаются дополнительные требования к заемщикам, повышается процентная ставка по кредиту и снижаются сроки возврата долга. В большинстве случаев подобные соглашения не выгодны потенциальным клиентам. В некоторых финансовых организациях подобные программы отсутствуют в списке кредитных продуктов. Сбербанк выгодно отличается от конкурентов, предлагая доступные условия в 2019 году.

Требования к объекту

Программа Сбербанка на приобретение загородной недвижимости в ипотеку распространяется как на покупку земли, так и на строительство дома на участке. Будущий собственник может купить уже готовый дачный дом, но в этом случае недвижимость должна быть максимально ликвидна и отвечать следующим требованиям:

  • наличие коммуникаций, необходимых для комфортного проживания и признания жилья благоустроенным (газ, электричество, водопровод, канализация);
  • капитальный фундамент из кирпича, бетона, железобетона и т.д.;
  • близкое к идеальному состояние здания, процент износа по которому не должен превышать 40%, отсутствие дома в списках ветхого жилья, подлежащего сносу.

К участку, приобретаемому совместно с дачей, Сбербанк также предъявляет ряд характеристик:

  • близость к городу, в котором расположен филиал банка: предпочтительный радиус расположения дачи для оформления ипотеки Сбербанка — не больше 120 км от города;
  • наличие законно оформленного межевания земли, то есть всех официальных кадастровых документов;
  • местонахождение недалеко от объектов инфраструктуры (дополнительный плюс — транспортная развязка);
  • в роли собственника участка выступает получатель кредита, а сама земля относится к категории для индивидуального жилищного строительства.

Объект должен быть ближе к загородному коттеджу, чем к маленькому садовому домику: большой капитальный дом легче продать, чем ветхое строение.

Перечисленные пункты не являются закрытым перечнем. В каждом конкретном случае специалисты Сбербанка рассматривают заявку и принимают решение, исходя из фактического состояния и рыночной оценки спроса на приобретаемый объект.

Требования к заемщику

К заявителю, решившему воспользоваться ипотекой Сбербанка на покупку дачи в 2019 году, применяются стандартные требования банка.

Возраст заемщика на дату оформления заявки должен быть не менее 21 года. Срок пользования ипотекой рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос был сделан не позднее, чем клиенту исполнится 75 лет. Узнать больше о возможностях получения займа, рассмотреть предлагаемые премиум-условия обслуживания можно в офисе Сбербанка.

Положения, которые обеспечивают для Сбербанка гарантию надежности и платежеспособности гражданина:

  • выплата кредита приходится на трудоспособный возраст заемщика;
  • лицо является резидентом РФ, как и все созаемщики, в том числе и супруг должника;
  • трудовой стаж потенциального клиента по ипотеке на приобретение дачи в Сбербанке должен составлять не менее 6 месяцев у действующего работодателя и не менее года в целом за последние пять лет;
  • рассматривается уровень благосостояния заемщика и его мужа или жены: если платежи по кредиту будут выше 30-50% ежемесячного дохода, то Сбербанк вряд ли согласится на одобрение сделки.

Для расчета суммы, возможной к выдаче по кредиту на покупку дачи, приобретатель вправе привлечь трех созаемщиков, отвечающих требованиям Сбербанка. Супруг или супруга пользователя ипотеки выступают в роли созаемщика в обязательном порядке независимо от уровня дохода. Исключения из правил работают, если:

  • супруги заключили брачный договор;
  • жена или муж не является гражданином России.

Процентные ставки по ипотеке

Часто кредиторы стремятся снизить риски невозврата займа по ипотеке на покупку дачи. Для увеличения прибыли они повышают плату за пользование по кредиту до уровня 15-20% годовых.

Сбербанк предлагает ипотеку на дачу по ставке от 10,6%. Низкие проценты доступны клиентам — участникам программ, реализуемых в рамках сотрудничества кредитно-финансовой организации и местных органов власти.

Для остальных категорий граждан Сбербанк также старается предложить выгодные варианты займов при оформлении ипотеки на дачу. Участники зарплатных проектов праве претендовать на одобрение ссуды под 11,1% годовых. Держатели пластиковых карт намного быстрее могут вносить обязательные платежи. Интернет-банкинг в режиме онлайн сохраняет все операции по ипотечным взносам.

В онлайн-банке можно узнать остаток средств на банковских картах и оценить возможность очередной оплаты дистанционно. Доступность функционала положительно влияет на вероятность своевременного погашения задолженности, следовательно, шансы на получение одобрения заявки повышается.

В пакете услуг имеется возможность пополнения с карты другого банка, но отследить движения по счетам стороннего эмитента Сбербанк не имеет возможности. В этом случае сложнее говорить о надежной платежеспособности заемщика.

Для клиентов, не имеющих зарплатной карты Сбербанка, процентная ставка по ипотеке на дачу немного выше (на 0,3% от базовой). Повышается плата за пользование займом и в случае отказа от страхования жизни и здоровья клиента.

Необходимо учесть, что Сбербанк требует предоставление обязательного первоначального взноса в размере не менее 25% от размера кредита. При этом выдаваемые суммы начинаются от 300 000 руб. Оформить займ клиент вправе на срок от 1 года до 30 лет.

Все эти условия влияют на конечный ежемесячный платеж, поэтому должны учитываться при решении оформить этот вид ипотеки. В любой момент действия договора заемщик может погасить ссуду, внеся весь остаток задолженности, или ускорить снятие залоговых обязательств частичным досрочным погашением.

Необходимые документы

Для подачи заявки на рассмотрение Сбербанком возможности выдачи средств заемщику и созаемщикам необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Справки, отражающие уровень дохода. Если работник — держатель зарплатной карты Сбербанка, то этот пункт не нуждается в подтверждении.
  3. Копия трудовой книжки или трудового договора, заверенные работодателем.

При оформлении ссуды на участок и постройку в Сбербанк предоставляются:

  1. Договор о купле-продаже объекта.
  2. Выписки из Росреестра об отсутствии обременения, наложенного на недвижимость, подтверждающие право собственности заемщика.
  3. Согласие супруга на сделку (если брак заключен официально).
  4. Независимая оценка приобретаемого имущества при покупке готового дома.

При рассмотрении заявки на оформление ипотеки на дачу могут потребоваться и другие документы.

Порядок действий при оформлении ипотеки

Перед принятием решения об оформлении ипотеки на дачу в Сбербанке рекомендуется оценить собственные финансовые возможности. Для определения ежемесячного платежа можно воспользоваться ипотечным калькулятором Сбербанка. Порядок оформления ссуды:

  1. Заполнение заявки на покупку дачи с помощью Сбербанк Онлайн или при обращении в отделение, расположенное по месту регистрации, работы клиента, или приобретаемого объекта.
  2. В течение 8 рабочих дней специалисты рассматривают анкету и пакет документов заемщика и сообщают предварительное решение об одобрении или отказе в выдаче средств.
  3. После положительного решения покупатель недвижимости собирает документацию на приобретаемый объект и передает его в офис банка.
  4. Представитель Сбербанка оглашает окончательное решение о выдаче средств на дачу.
  5. Осуществляется передача денег, собираются документы на залоговое имущество.
  6. После подписания ипотечного договора обладатель дачного участка оформляет право собственности в Росреестре.

После полного погашения обязательств владелец обращается к кредитору с заявлением о снятии обременения. Получив справку от специалиста организации об отсутствии задолженности, дачник становится полноправным хозяином дома.

Подводные камни при получении кредита

Настоящим подвохом при оформлении сделки может стать сумма страховой премии. Страховка жизни и здоровья заемщика — негласное правило банков. Документально она не относится к обязательным процедурам, но по факту получить одобрение кредитора без страхового полиса проблематично.

Банк с неохотой выдает деньги на покупку дачи. Гораздо охотнее организации работают с лицами, приобретающими недвижимость у их партнеров — застройщиков.

Еще одним недоразумением могут стать ошибки в документах. Перед подачей пакета бумаг на рассмотрение в Сбербанк клиенту стоит заранее проверить все сведения, указанные в них.

Физическому лицу необходимо помнить, что до момента внесения последнего платежа по кредиту недвижимость находится в собственности кредитора. При ненадлежащем исполнении обязательств Сбербанк вправе продать ее для возвращения средств, выданных на покупку.

Ипотека на дачу: как взять

Кредит на покупку дачи без первоначального взноса

Новости

Ипотека » Виды » Покупка дачи

На сегодняшний момент многие люди задумываются над приобретением загородного дома: для отдыха, близости с природой и собственного земельного участка.

Однако не у всех есть на это средства, тогда на помощь приходит ипотека на дачу.

Особенности кредита

Особенности:

  • Проценты по кредиту – сумма выплачивается целиком, невозможно воспользоваться льготами;
  • Условия выдачи кредита – срок, на который дается кредит значительно короче, чем при обычной ипотеке.
  • Программы

    Поэтому существует выход из этой ситуации – взять ипотеку не на само строение, а на землю. И потом уже на этом земельном участке построить дачу.

    Рекомендуем к просмотру: 

    Требования к загородной недвижимости

    На фото изображен кадастровый план

    В случае, если банк согласился выдать вам кредит, он все равно предоставит ряд условий к недвижимости:

    • Кадастровый план – документ из государственного кадастра недвижимости, так называемый паспорт на постройку;
    • Наличие подъездных путей к дому;
    • Высокий уровень безопасности здания, защита от пожара;
    • Хорошее состояние здания;
    • Условия к материалам, из которого построен дом: фундамент из камня или бетона, не должен быть изготовлен из дерева;
    • Близкое расположение к городу;
    • Наличие коммуникаций: электропроводки, проложен водопровод и проведено отопление.

    Банки

    • На данный момент наибольшая вероятность получить ипотеку на дачу – именно в Сбербанке – а также под самую минимальную ставку из всех возможных банков.
    • Банк выдает кредит, как на приобретение загородной недвижимости, так и земельного участка для этих целей.
    • В случае если кредит взят на дом – этот дом становится предметом залога, а если вы взяли ипотеку на землю – необходима другая недвижимость, находящаяся у вас во владении, в качестве залога.

    Преимущества получения кредита в Сбербанке:

    • Низкая процентная ставка;
    • Отсутствие комиссии за оформление договора;
    • Специальные предложения, если вы являетесь пользователем или работником банка;
    • В случае наличия созаемщика – повышается сумма кредита.

    Разница, между похожими программами по кредитованию недвижимости от Сбербанка:

    Готовое жильеЗагородная недвижимость

    Кредит выдается на готовые постройки (коттедж, дом с участком), чаще всего расположенные в населенных пунктах – деревня, поселок или мегаполис
    Кредит выдается на постройку или покупку недвижимости, которая находится не в населенных пунктах, а в разных дачных поселках и садовых кооперативах. Такие дома не совсем пригодны для постоянного проживания

    Довольно популярные банки, которые не дают ипотеку на загородное жилье:

    • ВТБ 24 – сегодня в банке нет специализированного кредита для приобретения дачи. Можно взять обычный кредит по 16%-ставке и потратить его на постройку дома;
    • Россельхозбанк – выдает кредит только на землю или приобретение дома, но не дачи – так как это не очень выгодное вложение.

    Россельхозбанк

    ВТБ24

    Банки, предоставляющие кредит на дачу

    Есть ограниченное количество банков, которые дают ипотеку на строительство или приобретение дачного участка:

    БанкПроцентыНачальный взносСумма кредитаСтрахование жилья

    Сбербанк12,5%25%От 300 000

    Необходимо

    ЮниКредит13%50%До 5 млн.

    ТинькоффОт 14% до 17%40%От 100 000

    Необходимо

    С помощью предоставленной диаграммы можно визуально ознакомиться с начальными процентными ставками:

    Калькулятор

    В каждом банке есть свой собственный ипотечный калькулятор

    Можно воспользоваться калькулятором, который рассчитает сумму ежемесячных платежей на приобретенную постройку. Также можно рассчитать общую сумму кредита за все время.

    Для этого надо указать полную стоимость приобретенного дома. Внести сумму аванса.

    Выставить время, на которое был выдан кредит (можно выбрать количество месяцев или лет).

    После чего указываете процентную ставку и выбираете схему погашения кредита – аннуитетная или дифференциальная. При наличии – можно указать комиссию.

    В итоге вы получите:

    • Срок, на который получаете ипотеку;
    • Общую сумму;
    • Проценты по ипотеке;
    • Сумму ежемесячной выплаты;
    • Сумму переплаты.

    Такой калькулятор позволит более точно рассчитать ваши расходы и сопоставить их с доходами.

    Первоначальный взнос

    Сегодня получить ипотеку на дачу без выплаты первоначального взноса – невозможно.

    Если же у вас не хватает денег на выплату взноса – вы можете взять еще один кредит, который пойдет на то, чтобы погасить первоначальный взнос.

    Чаще всего эта сумма составляет некоторую часть, начиная от 20%.

    Залог

  • В случае получения кредита залогом будет считаться само строение, а также земельный участок, на котором находится дача.

  • Помимо этого – любые постройки на этой земле: амбар, сарай или что-то еще.
  • Залог необходим в качестве обязательства выплаты перед банком.
  • И если вы не погасите кредит, то банк конфискует дом.
  • Если же залогом была квартира, то банк заберет квартиру, однако дача останется заемщику.

    про предмет выстуживаемого залогом:

    Процесс оформления кредита

    После того, как вы выбрали понравившуюся недвижимость – лучше не спешить в этом вопросе, ведь вам потом жить в этом доме – необходимо подготовить все документы.

    С сайта банка или придя лично в отделение – получить заявление на ипотеку, заполнить его. Все оформленные бумаги принести в выбранный банк.

    После получения согласия на кредит, необходимо заключить договор купли-продажи. А затем и занести жилье в нужный реестр.

    Чаще всего заявка рассматривается от пяти до семи дней.

    Можно ли купить дачу в ипотеку?

    Всё больше людей решают приобрести дачу, чтобы потом иметь возможность спокойно отдыхать вдали от города, иногда жить на природе. Однако зачастую нереально сразу собрать нужную сумму. Именно поэтому повышенным спросом пользуется ипотека на дачу, которая открывает новые возможности перед всеми желающими.

    Также дачи с земельными участками становятся хорошей недвижимостью для вложения средств. В таком случае тоже подходит вариант с ипотечным кредитом. Иногда люди точно знают, что у них будет свободная сумма, достаточная для инвестирования, только не сразу. Тогда вкладывают постепенно, воспользовавшись займом.

    Возникает вопрос: можно ли купить дачу в ипотеку? Насколько это сложно, много ли понадобится документов? Достаточно ли выгодные предложения в банках? В данной статье мы рассмотрим возможные варианты, процедуру получения ипотечного кредита на дачу, особенности и «подводные камни».

    Требования к заёмщику

  • Стабильная заработная плата.
  • Прописка в городе, в котором находится филиал банка-кредитора.
  • Общий трудовой стаж должен составлять минимум год.
  • На последнем месте работы стаж должен составлять не меньше полугода.

  • Максимальный возраст на момент окончания выплат – 65 лет.
  • В некоторых банках могут попросить предоставить в роли залога коммерческое или жилое помещение.
  • Эти требования напоминают стандартные правила при кредитовании покупки жилого помещения.

    Заёмщик должен быть платёжеспособным, официально трудоустроенным.

    Предложения банков

    Стоит отметить, что дачи готовы кредитовать далеко не все банки, поскольку риски данного продукта слишком высоки. Поэтому выбор, к сожалению, будет невелик. Больше всего шансов получить заём в ВТБ 24 и Сбербанке.

    На достаточно выгодных условиях даёт ипотеку на дачу Сбербанк. Большое преимущество – выгодная процентная ставка. Она составляет всего от 12.5% годовых. Правда, на это будет влиять много факторов.

    Важно обратить внимание на то, что первоначальный взнос при кредитовании составит минимум 20%. Ипотека предоставляется от 45-ти тысяч рублей.

    Можно взять ипотеку на строительство дачи, покупку участка или самого дома.

    Ипотека на дачу: как её получить и какие есть нюансы

    Многие мечтают о покупке собственной дачи — для отдыха от городской суеты на выходных или для ведения огородного хозяйства. Не все граждане могут позволить себе приобрести дачу единовременно, сразу оплатив всю сумму. В этом случае на помощь приходит ипотечный кредит.

    Дача в кредит

    Кредит на покупку дачи без первоначального взноса

    Взять дачу в кредит желает каждый второй житель, но многие боятся рисковать, поэтому оставляют свои мечты в далеком углу.

    После приобретения собственного жилья появляется вторая мечта в виде небольшого загородного домика или хотя бы классической дачи.

    Подобное удовольствие намного дешевле квартиры или полноценного коттеджа, однако, также проще взять кредит на дачу, чем накопить внушительную сумму, тем более стоимости участков в черте города сильно растут, а если территория слишком далеко, то уже теряется вся прелесть.

    Преимущества дачи в кредит

    Многие недооценивают возможности дачи и воспринимают ее только лишь как дополнительную работу, на самом же деле можно легко рассчитать кредит онлайн и получить за сравнительно небольшую цену многофункциональную территорию:

    • выращивание разнообразных овощей, фруктов или же ягод. Помимо того, что это намного экономичнее, чем покупать все, это еще и значительно полезнее и вкуснее, чем продукты, которые предлагаются на рынках или же в магазинах;
    • загородный отдых. Огромное удовольствие можно получить в сезон от шашлыков, игр на открытом воздухе, а также просто сбором друзей в одну большую компанию на даче, купленной в кредит;
    • прогулки, многим просто не хватает свежего воздуха, пожилые люди часто решают взять кредит на дачу и просто переезжают туда на все лето,чтобы наслаждаться природой, да и молодые часто получают от этого огромное удовольствие;
    • вложение средств. Предприниматели и просто рациональные люди давно отметили. Что земля дорожает с каждым годом, особенно это касается участков в черте города. Именно поэтому дача в кредит достаточно быстро окупит себя даже с учетом процентных ставок.

    Учитывая огромное количество положительных особенностей, практически каждому стоит приобрести себе подобную дачу в кредит, иногда это просто территория земли, а иногда на ней располагается даже достаточно добротных дом, но часто достаточно и всего лишь небольшой веранды для отдыха.

    Условия получения кредита на дачу

    К сожалению, дача в кредит это задача не из легких.

    Банки не особенно охотно выдают подобный займ, потому что из приобретения получается не очень хороший залог. Получение кредита на дачу можно легко оформить только лишь в некоторых случаях:

    • хорошая заработная плата. Это обязательное условие, ведь она является единственным доказательством платежеспособности, залог в данной ситуации не является гарантией того, что каждый сможет купить дачу в кредит;
    • залог другой недвижимости. Очень легко оформить любой займ, если предложить в качестве залога квартиру, ведь так организация будет уверена в том, что сможет получить свои деньги обратно можно будет взять хоть кредит на бытовую технику, хоть займ на новую квартиру;
    • поручители. Никто еще не отменят тот факт, что шансы на положительное решение увеличиваются в огромное количество раз, если несколько человек с хорошей кредитной историей и заработной платой готовы подписаться под клиента.

    Вся проблема состоит в том, что ликвидность дачи в кредит, даже с небольшим летним домиком достаточно невелика и также как растет эта недвижимость, в один прекрасный момент ее стоимость может упасть.

    Да и спрос на территорию уже не так велик, сейчас большинство современных людей все покупают, а отдыхать предпочитают на современных базах отдыха.

    Как купить дачу в кредит

    Перед тем, как купить дачу в кредит необходимо тщательно все обдумать и предусмотреть все ситуации, вед ежемесячный платеж придется выплачивать в любом случае и в течение достаточно долгого времени.

    Также стоит оценить, действительно ли это приобретение желанно, а не является минутным наваждением, ведь любую недвижимость не покупают, не обдумав тщательно свое решение.

    Нужно помнить, что целевые кредиты на дачу в кредит выдаются далеко не в каждой организации, нужно найти список банков, которые охотно на это идут.

    В том же случае, если там не привлекательные условия или же в принципе купить дачу в кредит по стандартной схеме не получается, то достаточно просто оформить потребительский на нужную сумму.

    Если все же нацеленность именно на определенный займ, то следует внимательно оценить все варианты и постараться найти с минимальной переплатой, ведь процентные ставки могут сильно отличатся.

    Наконец стоит подумать и о безопасности, заключать любые договора, связанные с деньгами стоит только лишь в проверенных надежных банках.
    Процент полученных кредитов на дачу именно с подобной целевой направленностью категорически мал, но это не значит, что это невозможно.

    Вполне можно отдельно приобрести землю в кредит или же взять кредит в строительной компании, которая будет заниматься возведением летнего домика, иногда так поступить намного проще.

    Нужно помнить, что у тех, у кого дача находится в черте города, шансы достаточно велики, но чем она дальше, тем меньше возможность.

    Обязательно нужно запомнить и то, что место без электричества, водоснабжения и прочего точно не дадут в кредит, да и удовольствия в подобной даче на самом деле очень мало.

    Как взять ипотечный кредит на покупку собственной дачи?

    Кредит на покупку дачи без первоначального взноса

    Ипотека » Виды » Покупка дачи

    На сегодняшний момент многие люди задумываются над приобретением загородного дома: для отдыха, близости с природой и собственного земельного участка.

    Однако не у всех есть на это средства, тогда на помощь приходит ипотека на дачу.

    Заявка

    Пример подачи заявки онлайн на сайте Сбербанка

    В заявке на получение кредита вы должны указать следующие данные:

    • ФИО заемщика;
    • ФИО работодателя, а также его паспортные данные и телефон, чтобы он мог подтвердить правильность данных при таком запросе;
    • ФИО созаемщика;
    • Информация о предприятии, на котором работает кредитуемый;
    • Реквизиты карточки, на которую поступит кредит;
    • Цели кредита;
    • Указать документы, подтверждающие покупку дома;
    • Срок, на который берутся деньги;
    • Обязательства: страхование, залог;
    • Подпись и дата заполнения.

    После этого, заполненное заявление необходимо подать в банк вместе с остальными документами.

    Оплата

    Выплачивать ипотеку можно несколькими способами:

    1. В любом терминале, указав реквизиты банка;
    2. В любой кассе банка;
    3. С помощью сторонних организаций;
    4. С помощью почтовых отделений.

    Однако при выплатах с вас будет взиматься некоторый процент, зависящий от программы банка, в котором был получен кредит.

    Досрочное погашение

    Как и в других случаях, такой кредит можно выплатить до конечного срока. Чаще всего погашается аннуитетными выплатами – в таком случае сумма одинаковая каждый месяц, процент добавляется автоматически в самом начале.

    Дополнительных денег в такой ситуации платить не нужно.

    Будет полезно просмотреть:

    Сложности при получении кредита

    Основная особенность – страхование жилья.

    Так как это довольно серьезное приобретение, то и страховка будет на немаленькую сумму – банк должен быть уверен, что точно вернет свои деньги назад.

    С заемщика или же с выплат по страховки.

    Дачи подвержены риску пожара, ограбления или затопления. Все это происходит из-за того, что дача – это сезонная постройка, в которой длительное время никто не живет.

    И из-за этого сложно уследить за состоянием дома и сохранностью вещей. Именно поэтому банки так требуют наличие страховки.

    Что делать, если получили отказ

    Из-за минимального распространения такого вида кредита, банки часто дают отказ.

    В таком случае стоит пересмотреть все бумаги на ошибки и неточности, проверить свою кредитную историю. Подождать некоторое время и подать заявку снова.

    Можно попробовать получить кредит не в одном банке, а сразу в нескольких – повышается вероятность получения денег.

    Еще есть вариант воспользоваться партнерами-застройщиками. У любого банка есть некоторое количество строительных организаций, являющихся партнерами. Если покупать дачу у них, то шанс получить ипотеку значительно возрастет.

    Другой вариант – приобрести дом в рассрочку у все тех же партнеров.

    по теме:

    Положительные и отрицательные стороны

    У такого кредита есть несколько плюсов для заемщика:

    • В случае, когда вы собрали некоторую часть от стоимости дома, но вам не хватает денег на его мгновенную покупку – вы можете выплатить первоначальный взнос и просто каждый месяц выплачивать определённую сумму;
    • Вы получите для себя дачу, в которую можно будет приезжать в любое время и экономить на отдыхе.

    Наряду с плюсами есть и существенные минусы, в определенных случаях даже перевешивающие положительные составляющие от приобретения дачи, а именно:

    • Довольно маленький срок кредитования – примерно 10 лет, в некоторых банках дольше, но незначительно – от этого увеличивается сумма ежемесячного платежа;
    • Большая сумма страховки;
    • Огромное количество требований и сложности со сбором всех документов;
    • Наличие созаемщика.

    Заключение

    Кредит на приобретение собственной дачи можно получить, но это связано с некоторыми трудностями.

    Сумма и скорость получения зависит в некоторой степени от вас, от того как быстро вы найдете землю и созаемщика, и насколько честно заполните все необходимые бумаги, а в некоторой степени – от банка.

    Так как банки не очень хотят давать ссуду на дачный участок, вам стоит подумать – действительно ли вы хотите получить кредит на покупку дачи, или выгоднее приобрести просто загородное жилье вместо квартиры в мегаполисе.

    Ипотека » Виды » Покупка дачи

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

      -->