Куда пожаловаться на управляющую компанию в тюмени

Содержание

Куда жаловаться на управляющую компанию в тюмени

Куда пожаловаться на управляющую компанию в тюмени

  1. Деятельность управляющих компаний осуществляется на основании выданной лицензии. ТСЖ освобождено от такой обязанности. Двукратное нарушение прав жильцов в течение года является основанием для отстранения от управления домом.

    УК лишается права заниматься деятельностью по управлению домами на 3 года при неоднократном нарушении прав жильцов в подотчетных домах.

  2. За невыполнение обязанностей, предусмотренных договором и законодательством, управляющая организация привлекается к административной ответственности.

    Например, при ненадлежащем содержании дома предусмотрен штраф от 40 до 50 тыс. рублей. Согласно ст. 7.23 в случае нарушения нормативов обеспечения населения коммунальными ресурсами налагается штраф до 10 тыс. рублей.

  3. Гражданско-правовая ответственность предусмотрена в случае причинения имущественного ущерба гражданину (собственнику жилья) вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей учреждения. Организация обязана будет возместить причиненный вред. В случае уклонения от возмещения ущерба гражданин вправе обратиться в суд.

  4. Должностное лицо УК привлекается к уголовной ответственности при наличии в действиях состава преступления. Например, хищение денежных средств, направленных на проведение текущего ремонта.

  • невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей по предоставлению ресурсов (отключение света, отсутствие отопления, горячей или холодной воды);
  • невыполнение мероприятий, связанных с подготовкой дома к отопительному сезону;
  • непредоставление промежуточного и итогового отчета либо ненадлежащее оформление;
  • непроведение общего собрания либо его проведение с процессуальными нарушениями;
  • иные нарушения условий договора между собственниками жилья и УК.

Если в доме нет жилищно-строительного кооператива, значит, за жилищно-коммунальное хозяйство несет ответственность именно управляющая компания, которая чаще всего создается на основе ДЕЗа. Ответственность заключается в нормальной подаче воды и отопления, поставке электроэнергии во все квартиры, поддержание порядка в подъезде и на придомовой территории, вывоз мусора и т.д. По правилам, управляющая компания заключает договоры с поставщиками услуг, а затем контролирует их исполнение и следит за тем, чтобы жильцы вовремя вносили плату за коммунальные услуги. Соответственно, она несет ответственность за выполнение собственных обязательств. Но что делать, если этого не происходит?

Жалобу следует оформлять в письменном виде. В этом случае вероятность рассмотрения вашей жалобы будет намного выше. Устная жалоба выглядит несерьезно, и на нее никто не захочет отреагировать. Составляйте жалобу в двух экземплярах (или больше, если обращаетесь в несколько инстанций).

Один из них должен остаться у вас, и на нем вам должны проставить штамп, что будет означать факт принятия жалобы к рассмотрению. Также жалобу можно направить по почте заказным письмом с уведомлением. И тогда уведомление станет доказательством того, что жалоба получена, а соответствующие органы должны будут на нее отреагировать.

Правда, если есть возможность, все-таки подавайте жалобу лично, чтобы быть уверенным в ее доставке до адресата.

Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ: куда, кому писать, надзорные органы и прокуратура

  • Осуществления контроля над жилым фондом, состоянием инженерных и технологических коммуникаций, а также придомовыми территориями.
  • Осуществление контроля над соблюдением нормативных стандартов предоставления коммунальных услуг, компаниями, обслуживающими дома.
  • Проверка состояния домов для выявления факторов аварийности или ветхости и включения в соответствующие реестры.
  • Осуществление контроля над выполнением управляющими компаниями мероприятий, направленных на подготовку к различным сезонам.
  • Осуществление контроля над процессом перепланировок в квартирах, находящихся в многоквартирных домах.
  • Осуществление рассмотрения жалоб граждан, касающихся соблюдения жилищного законодательства, а также качества, оказываемых компаниями коммунальных услуг.

Сегодня, управляющие компании, осуществляющие обслуживание жилых многоквартирных домов, не всегда исполняют свои обязанности в полном объеме.

В связи с этим необходимо знать, куда жаловаться на управляющую компанию, кому подчиняется компания, оказывающая услуги в сфере ЖКХ.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Расчеты ОДН рассчитываются и утверждаются местными муниципальными властями, то есть они должны быть в открытом доступе и при желании вы можете с ними ознакомиться.

Если вы считаете их завышенными, то можете попробовать это сами рассчитать и обосновать в своей жалобе в прокуратуру и/или Роспотребнадзор, ФАС. Или просто обратиться туда с заявлением, что считаете ОДН за свет завышенным.

Согласно закона, вам обязаны ответить из любого из перечисленных органов в месячный срок с момента получения жалобы.

У нас квартира ипотечная,живём около 5 лет.2 года назад на кухне стена где окно на углах появилась плесень.я позвал с жека работников чтоб посмотрели. Сначала сказали что у нас вытяжка плохая,я поставил другой.почистил плесень закрасил.лето прошло обратно тоже самое.поставил пластиковое окно.

я их обратно позвал,сказали что с улицы все утиплили.я обратно почистил,прошло лето.вот обратно начало проявляться.я и летом штробил сверлил пеной забивал.опять заходил к ним они:мы все сделали это вы сами виноваты у вас пластиковые окна,обратно про вентиляцию говорят.а зимой стены холодные ,не знаю что делать.

посоветуйте что и как быть.

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию

Жалоба на управляющую компанию составляется по общей форме.

Как и в любой претензии, в такой жалобе присутствует «шапка», в которой указываются: орган, куда направляется обращение (о том, куда подаются такие жалобы, мы подробно поговорим ниже); имя, фамилия и отчество заявителя.

Помимо этого указывается адрес регистрации по месту жительства, а также не лишним будет указать номер телефона, по которому с вами впоследствии можно связаться. Дальше, по центру, пишется наименование обращения – «Претензия», а под ним излагается суть проблемы.

При любом из этих вариантов вам обязаны дать ответ, в котором должны быть отражены принятые меры по поступившей жалобе либо отказ в принятии таких мер и обоснование отказа. Если «управленцы» исправят допущенные нарушения, то на этом конфликт будет исчерпан. Если же ваши законные требования не будут исполнены, то у вас появится возможность действовать несколькими способами.

Как и куда подать жалобу на управляющую компанию

Все условия предоставления услуг со стороны УК изложены в договоре, который подписывают все жильцы. Согласно стандартному документу, компания обязана не только выполнять свои обязанности, но и отчитываться об этом перед плательщиками. Любое нарушение, допущенное со стороны УК, дает право жильцам жаловаться в:

По форме жалоба носит произвольный характер, ее можно напечатать на компьютере или написать от руки. В верхней части обязательно указывается полное наименование органа, куда адресуется послание. О себе жалобщик или группа жильцов сообщает паспортные данные и контактные данные (электронная почта, номер телефона, почтовый адрес).

Куда пожаловаться на действия управляющей компании

Несмотря на то что большинство жильцов многоквартирных домов, как правило, не верит в результативность жалоб на управляющую компанию, обращение в различные инстанции с письменными жалобами может реально помочь улучшить качество оказываемых коммунальных услуг.

Жилищная инспекция контролирует деятельность коммунальных служб, поэтому обращение с жалобой в ГЖИ, как правило, дает быстрые результаты. Управляющие организации оперативно реагируют на требования инспекции, поскольку нарушения могут обернуться для них выездной проверкой и внушительными штрафными санкциями.

Рекомендуем прочесть:  Пособие на ребенка до 18 лет московская область

Куда жаловаться на Управляющую компанию

Инициативная группа жильцов нашего дома направила запрос в Управляющую Компанию (для тех кто не в курсе — это типа хозяина всех ЖЭКов города с требованием раскрыть затраты на содержание дома.

Полученный отчет содержит много цифр, запомнилась такая: на обслуживание одного лифта тратится в месяц 16 тысяч рублей! Учитывая тот факт, что дом новый, лифты тоже новые, никакого обслуживания (ремонта) не проводится, а я вот уже два месяца безуспешно пытаюсь заставить их отрегулировать безбожно шумящий двигатель, который мешает спать по ночам, эти цифры можно смело проводить по категории «украдено». Куда можно жаловаться на Компанию? Пока в голову приходят две инстанции — прокуратура и Антимонопольный Комитет.

Администрацию города даже не рассматриваю — это фактически одна банда.

Вот когда сгорит этот двигатель, или какой нибудь м. к сожет кабину, или разломает ее Вы и узнаете куда уходят эти 16 т. рублей. Просто для информации: стоимость двигателя — 50 т.

р, стоимость панелей кабин с внутренним оборудованием — 120-160 т.р, стоимость очередного освидетельствования (раз в год) частичного — 15-20 т.р, полного (раз в 3 года) — 30-40 т.рублей.

С Вас же в случае вышеперичесленных вещей дополнительно никто плату не собирает! Все это и входит в 16 т. рублей.

Как и куда жаловаться на управляющую компанию

Нужно помнить, что Роспотребнадзор сможет провести внеплановую проверку только после вашего заявления, подкрепленного информацией, что по вашей претензии в адрес директора УК принято отрицательное решение или же вовсе не был получен ответ. Куда надо жаловаться на управляющую компанию, если ее директор предоставляет информацию о сделанных работах, но это фактически не соответствует реальности? Также в управление Роспотребнадзора.

Управление многоквартирным домов – достаточно сложный процесс, которые требует знания массы нормативных актов.

Организация, с которой заключен договор на ведение многоквартирного дома, может не справляться с обязанностями из-за некомпетентности работников, нехватки средств. Или же заниматься элементарным мошенничеством.

В этой статье мы ответим на вопрос куда жаловаться на управляющую компанию. Также предлагаем образец жалобы, который нужно переписать в соответствии с вашей проблемой.

Куда жаловаться на управляющую компанию: на плохую работу, мошенничество и как правильно составить жалобу

Жалоба оформляется таким же образом, как и при подаче в саму УК, только в шапке указывается уже управление жилищной инспекции.

Заявление следует формулировать, опираясь либо на законодательство, либо на пункт договора или собрания, факт нарушения которого является предметом жалобы.

После описания всех нарушений, указывается просьба об устранении нарушений и принятии мер в виде привлечения к ответственности по отношению к управляющей компании.

Надежнее будет обратиться с жалобой лично в офис, но, если такой возможности нет, стоит воспользоваться почтовыми услугами, отправив заказное письмо с уведомлением.

Для составления такой жалобы достаточно написать ее в произвольной форме, указав в шапке полное название управляющей компании и свои данные, как заявителя. Далее лаконично и четко описать суть жалобы, можно приложить фотографии, подтверждающие факт нарушения.

Один экземпляр остается в УК, а второй возвращается заявителю с проставленным входящим регистрационным номером.

08 Авг 2018      piterurist         501      

Куда пожаловаться на управляющую компанию в тюмени – ЖКХ

Куда пожаловаться на управляющую компанию в тюмени

  • не ликвидировали аварийную ситуацию и (или) ее последствия;
  • нагрубили мне, обошлись по-хамски;
  • другое.

чем нарушили условия договора, положения постановления Правительства РФ от 03.04.

2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и мое право, закрепленное статьей 161 Жилищного кодекса РФ на благоприятное и безопасное проживание в жилом помещении, собственником (арендатором, жильцом) которого я являюсь, и нанесли мне материальный ущерб (укажите, при наличии такового, например, вы были вынуждены переплачивать за электричество для нагрева воды, обеспечение которой прекратилось вследствие неустранения УК последствий аварии, или вы потратились на обогреватели для поддержания тепла в квартире из-за отключенного отопления и т.д.).

Написанное должно быть разборчивым и понятным.

  • Вверху справа указывается наименование и адрес органа, в который пойдет обращение.
  • Далее пишутся ФИО, адрес, контактные данные заявителя.
  • Затем — информация об управляющей компании.
  • Указывается название документа «Жалоба» (можно написать, о чем пойдет речь. Например, жалоба о завышении тарифов).
  • Описание проблемы:
  1. изложение сути;
  2. указание норм, которые были нарушены;
  3. предпринятые меры к мирному урегулированию конфликта;
  4. ответ управляющей организации на претензию;
  5. указание требований (например, обязать устранить неполадки в вентиляционной шахте).
  • Перечисление доказательств, которые прикладываются вместе с жалобой.

В нем мы постарались учесть наиболее вероятные и распространенные случаи и моменты, но не забывайте при этом, что вы всегда можете дополнить его, исправить, поменять, потому что нет строго закрепленной формы жалобы.

В районный суд

Заявление

Я, Иванов Иван Иванович (укажите свои Фамилию, Имя, Отчество), являюсь собственником (арендатором, жильцом) (выберите нужное) квартиры по адресу ________(укажите адрес, который обслуживается управляющей компанией ТЮМЕНЬ-СИТИ и где возникла проблема).

Мною 09.04.2018 с управляющей компанией был заключен договор управления многоквартирным домом № ___ (укажите реквизиты договора, если помните).

Жалобу можно:

  1. Подать лично в орган;
  2. Направить жалобу заказным письмом;
  3. Оставить с помощью онлайн сервиса на официальном сайте органа.

В прокуратуру и в суд

  • Основным органом, который занимается надзором за соблюдением всего законодательства, действующего на территории РФ – прокуратура.
  • При обращении в прокуратуру, следует подавать заявление, а не жалобу или претензию.
  • Обращение в надзорный орган допускается в том случае, когда отраслевые органы отказались рассматривать жалобу на УК или не приняли решения, по поступившей ней.
  • В тех случаях, когда обращение в отраслевые органы осуществлено не было, после поступления заявления в прокуратуру, оно будет направлено именно в эти органы для первоначального рассмотрения.
  • Обращаться можно письменно, либо устно.

Куда написать жалобу на управляющую компанию в тюмени

Согласно Конституции РФ, требуем ввести суды с участием присяжных заседателей во всех судах Российской Федерации, включая в районных и городских судах.

Требования законные и обоснованные.

Постскриптум Для выполнения требований, повышения средней пенсии российским гражданам до 15 тысяч рублей, а также повышения заработной платы работникам образования, медицины и другим рекомендуем: 1. Осуществить реальную работу по борьбе с коррупцией, т.к.

расхищается до трети бюджетных денег налогоплательщиков, провести расследование в отношении всех лиц указанного списка, которые получают взятки или подкупают, создавая коррумпированные и прочие преступные схемы хищений бюджетных и других денежных средств как в Москве, так и в регионах. 2. Сократить количество должностных лиц до необходимого минимума, т.к.

  • представлению отчетов о расходовании денежных средств на текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • предоставлению по письменному запросу собственника жилого помещения справок о его расчетах из финансового лицевого счета;
  • текущему и капитальному ремонту общедомового имущества
  • круглосуточному аварийно-диспетчерскому обслуживанию многоквартирного дома;
  • обеспечению предоставления коммунальных услуг собственникам помещений (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение);
  • информированию собственников жилых помещений о продолжительности и причинах перебоев в предоставлении коммунальных услуг;
  • ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.

Я своевременно вношу плату за содержание дома и все коммунальные услуги.

В этой связи жалобы жильцов на управляющую компанию сегодня не редкость.

Как же вести себя, столкнувшись с халатностью или произволом управляющей компании ТЮМЕНЬ-СИТИ? Что можно предпринять жильцам в случае бездействия управляющей компании? Можно ли пожаловаться на управляющую компанию? Ответы в нашей статье.

Как пожаловаться на управляющую компанию ТЮМЕНЬ-СИТИ

  1. Подать жалобу на управляющую компанию — это доступный каждому способ восстановить свои права, определить или наладить порядок взаимодействия с управляющей компанией, а также эффективный вариант разрешить любую спорную ситуацию.

  2. Образец жалобы в управляющую компанию не задан требованиями действующего законодательства и вы вправе написать жалобу на управляющую компанию, в свободной форме изложив суть возникшей проблемы.

  3. Клининговые работы как внутри дома, так и на придомовой территории;
  • Обеспечение вывоза мусора от обслуживаемого дома, в том числе и от юридических лиц;
  • Контроль за общедомовыми приборами электроэнергии, воды и тепла;
  • Внедрение энергосберегающих программ с согласия региона.

К организационным обязанностям относятся:

  • Аккумулирование поступающих средств о жильцов по оплате коммунальных услуг и перевод их организациям, осуществляющим подачу воды, электроэнергии, тепла и т.д.;
  • Проведение мероприятий по борьбе с задолженностями жильцов;
  • Работы по поиску поставщиков коммунальных услуг, заключение договоров, осуществление контроля качества поставляемых услуг;
  • Хранение технической и иной документации;
  • Проведение сверки счетчиков при подозрении на кражу предоставляемых ресурсов;
  • Проведение собраний.

Внимание По итогам проведенной проверки Жилищная инспекция имеет право наложить административные взыскания на виновных лиц.

  • Если даже эта инстанция не оправдает вашего доверия, то далее вы можете обратиться в Роспотребнадзор. Так как по заключенному договору вы получаете от Управляющей компании услуги по содержанию дома и квартиры, то её деятельность подпадает под действие Федерального закона «О защите прав потребителей».

Источник:

Куда написать жалобу на нарушение в магазине в тюмени

Каждое обращение регистрируется, после отправки вы должны получить уведомление, что жалобы принята. К сожалению, часто форма на сайте сбоит, и после заполнения всех граф информация может быть потеряна и не направлена. Поэтому рекомендуем сохранить жалобу в текстовом документе и уже потом пытаться отправить ее.

  • Если вы зарегистрированы на портале «Госуслуг», то можно написать обращение через специальную форму на этом сайте. Причем в этой ситуации специалисты будут работать быстрее – ведь ваши паспортные данные проверяются на этапе регистрации на портале, поэтому на эту процедуру не нужно тратить время.
  • Электронные письма также принимаются – нужный адрес узнайте на официальном сайте территориального управления Роспотребнадзора.
  • Наконец, если у вас есть факс, вы можете отправить факсимильное обращение.

Прием обращений

Сделайте копии нужных документов (чеков и прочего), которые подтверждают вашу информацию, и прикрепите к печатному письму. Если направляете обращение через электронную почту, приложите сканированные копии. Предлагаем ознакомиться с примером жалобы в Роспотребнадзор (скачать образец). Давайте рассмотрим основные нюансы обращений на различные организации.

Жалоба на магазин

Можно жаловаться на:

  • постоянное захламление квартиры вещами, которые ужасно пахнут;
  • использование квартиры в качестве парикмахерского салона, из-за которого дом провонял лаком для ногтей и прочими косметическими средствами;
  • лестничные пролеты закрыты или постоянно пачкаются;
  • после ремонта испорчен или запачкан подъезд.

Все это может стать поводом и основанием для жалобы в Роспотребнадзор на соседей.

Специалисты сделают замер вредных веществ в воздухе, и если ваша жалоба подтвердится, то нерадивых соседей оштрафуют и обяжут устранить факторы, которые нарушают права других жильцов.

Причины отказа Роспотребнадзором рассмотрения жалобы Бывают случаи, когда Роспотребнадзор не станет рассматривать вашу жалобу. Компетенция других служб Бывают ситуации, когда не очень понятно, куда жаловаться.

Куда можно обратиться с жалобой на магазин? порядок действий

В виду того, что законом не предусмотрены особые требования , достаточно, чтобы в тексте была указана такая информация:

  • ФИО заявителя, почтовый адрес и контактный телефон;
  • обстоятельства и факты, которые стали основанием для жалобы;
  • какие законы нарушены (это не является обязательным требованием, но ссылка на законодательные акты существенно ускорит процесс рассмотрения);
  • в какие ведомства и учреждения ранее были поданы претензии, и какие были получены ответы;
  • какие материалы могут служить доказательством нарушений со стороны магазины (их можно приложить к заявлению, составив полную опись).

Примеры и образцы жалоб на управляющую компанию

Кстати, пожаловаться или высказать касающиеся жилищно-коммунального хозяйства замечания или предложения можно прямо на сайте. При этом городские власти обещают максимально быстро реагировать на вопросы тюменцев — предоставлять официальные ответы в течение восьми дней.

Что очень важно, вся информация будет общедоступной, а дискуссия — публичной.
Портал также поможет горожанам быстро сориентироваться, куда следует обращаться в экстренных ситуациях.

К каждой многоэтажке на сайте «прикреплена» очень важная для ее жителей информация: адреса и телефоны управляющей компании, депутата, участкового, квартального, ближайшей поликлиники.

Надежнее будет обратиться с жалобой лично в офис, но, если такой возможности нет, стоит воспользоваться почтовыми услугами, отправив заказное письмо с уведомлением. Для составления такой жалобы достаточно написать ее в произвольной форме, указав в шапке полное название управляющей компании и свои данные, как заявителя.

Управляющие компании в наше время все чаще прибегают к недобросовестному завышению тарифов, а выполнение обязанностей по благоустройству, ремонту и обслуживанию подконтрольных домов и территорий оставляет желать лучшего. Несвоевременные и некачественные услуги – нарушение работы управляющей компании, и честные плательщики имеют полное право добиваться справедливости.

Нужно помнить, что Роспотребнадзор сможет провести внеплановую проверку только после вашего заявления, подкрепленного информацией, что по вашей претензии в адрес директора УК принято отрицательное решение или же вовсе не был получен ответ.

  • украли денежные средства, внесенные мною на лицевой счет в качестве аванса за предоставление коммунальных услуг;
  • другие неправомерные действия сотрудников УК

Как пожаловаться на управляющую компанию в тюмени

Человеку, направившему обращение, в течение 30 дней должны дать ответ, независимо от того закончена проверка или нет.

Уклонение или недобросовестное исполнение возложенных обязанностей являются основанием для обращения в контролирующие инстанции с жалобой.Обязанности – это действия, предусмотренные договором и подлежащие исполнению как со стороны УК (ЖКХ), так и со стороны жильцов.

Жалоба на управляющую компанию подается либо в форме онлайнобращения на. Поэтому рекомендуется заранее собрать коллектив, который подпишет обращение в жилищную инспекцию. Не могли бы вы написать образец заявления в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую. Потому что первым вопросом, который вам зададут при вашем обращении, будет такой какие.

Сейчас в Тюмени пасмурно Ощущается как -25 Мы в соцсетях Мобильное приложение Ура, мы перешли на новый дизайн!

Все эти сигналы с мест уже в работе. Городские власти надеются, что портал позволит увеличить количество контактов с горожанами и в будущем станет основным инструментом обратной связи.

После моих обращений со стороны управляющей компании не было никаких действий по. Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию образец по. Заявление В Жилищную Инспекцию На Управляющую Компанию Образец Липецк. ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ В ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ НА УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ.

Как написать жалобу в государственную жилищную инспекцию образец и примеры. На главной странице портала просто вводите ваш адрес (город и регион) и ниже появляются все необходимые сведения.

А вот если управляющая организация не раскрыла сведения о себе на этом сайте – следует сильно насторожиться и тут же обращаться в жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию на управляющую компанию. Стоит написать заявление по определенному образцу от всех жильцов дома в ГЖИ на.

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию образец. Куда жаловаться на управляющую компанию? При обращении в ЖИ с жалобой на Управляющую компанию нужно представить доказательства.

Образец написания жалобы в Жилищную инспекцию скачать здесь.

Жалоба на управляющую компанию в прокуратуру и в суд

Расходование денег управляющими компаниями должны проверять и контролировать сами жители. С жалобами на техническое состояние лифтов нужно идти в Ростехнадзор, а с прорывами за внешней стеной дома — в управы, городскую администрацию.

Документ следует составлять в двух экземплярах. Один из них должен быть подан руководителю, а на втором, специалист, который осуществляет прием документов, должен поставить дату и свою подпись.

Совсем другое дело, если квартира пострадала в результате аварии, связанной с общедомовым имуществом: повреждения трубопроводов, отключения электроэнергии, засора канализации и в других экстренных ситуациях. В этом случае, все обязаны сделать бесплатно, не позднее 30 минут после обращения. Кроме того, по результатам работ, компания составляет соответствующий акт.

В подаваемом документе должны быть отражены данные заявителя, сведения об УК, а также суть претензий. Обратите внимание на то, что в претензии следует упоминать конкретные положения законов, которые нарушаются в процессе оказания услуг организацией.

Второй орган – Роспотребнадзор. Туда нужно будет подать заявление. По поступившему от вас обращению, специалисты ведомства проведут проверку и применят санкции, если это будет необходимо.

Если и это не дало результатов, можно обратиться с жалобой в прокуратуру и даже суд.Есть, кстати, «но». Не нужно идти с жалобой в прокуратуру области (республики), пока вы не обратились в прокуратуру района.

В качестве запасного варианта вы всегда можете обратиться в районный суд с иском к коммунальной компании, но этот процесс требует времени, терпения и часто привлечения профессиональных юристов. Помимо этого, как правило, он значительно уступает в результативности тому способу, который я изложил выше.

Повод для жалобы найти, казалось бы, просто. Однако прежде, чем отстаивать свою правоту и обвинять управляющую компанию, необходимо тщательно изучить договор управления домом. Убедившись, что выполнение той или иной услуги в договоре прописано, а на деле нет и намека на качественное обслуживание, можно смело браться за написание жалобы.

Руководствуясь одним или несколькими перечисленными пунктами, жильцы имеют возможность обратиться с жалобой на УК, рассчитывая на исправление нарушения и наказание коммунальщиков за недобросовестность, что предотвратит беспредел в дальнейшем.

Не ждите 30 дней, а обращайтесь сразу во все ведомства одновременно. Безусловно, ваши обращения должны быть обоснованны для того, чтобы они были рассмотрены по существу. Вам нужно будет потратить время на обдумывание этих оснований и воплощения их в сухой лаконичный безэмоциональный текст.

Перед подачей обращения необходимо зарегистрироваться на сайте, так как анонимная подача жалобы не осуществляется.

Привет! В мобильной версии у нас теперь есть кнопка «все новости», которая открывает список публикаций в хронологическом порядке, — как раз для тех, кому хочется читать все материалы по времени их публикации.

Так что если вы устали от грязных подъездов, неубранного мусора, неработающего лифта и других прелестей жизни в многоквартирнике, то читайте нашу инструкцию и берите инициативу в свои руки.
Подавляющее большинство граждан нашей страны живет в квартирах, которые к настоящему моменту уже приватизированы, или оформлены ими в собственность на этапе строительства новых многоквартирных домов.

Образец Жилищная инспекция проводит проверку по фактам, которые были изложены в заявлении и после этого выписывает предписания Управляющей компании.

Чтобы защитить свои права, необходимо разобраться с правилами составления и образцом жалобы на управляющую компанию в жилищную инспекцию.

Знаете, которые непосредственно будут рассматривать образец заявления на управляющую компанию в жилищную инспекцию.

Государственную жилищную инспекцию СанктПетербурга по вопросам неисполнения. Письменного обращения родителей для перехода на пятидневную рабочую. Заявление в жилищную инспекцию на управляющую компанию образец. Результатом моих неоднократных обращений в течение нескольких месяцев к обслуживающей.

Куда жаловаться на управляющую компанию в тюмени за повышение счета

Если собственников не устраивает, как ЖЭК оказывает свои услуги, то следует обращаться с письменной жалобой в администрацию города.

Воспользоваться этим сервисом на портале «Тюмень – наш дом» может любой желающий. Модератор рассматривает все поступающие на портал заявки, а затем они перенаправляются исполнителю – непосредственно тому специалисту, который должен решать проблему. После того как вопрос решен, горожанин, оставивший жалобу, получает сообщение о результатах проделанной работы.

Предоставить достойную оплату пенсионерам России в среднем не ниже 15 тысяч рублей, повысить оплату работникам образования и медицины не ниже 25 тысяч рублей в месяц. Прекратить заниматься популизмом. 4.

Настаиваем обратить внимание и предоставить достойный уровень жизни, также условия труда всем деятелям культуры.

Можно сказать, что инспекция представляет собой отраслевой надзорный орган над управляющими компаниями.

В случае подачи коллективной жалобы в Прокуратуру при обоснованности требований прокурор вправе самостоятельно обратиться в суд за защитой интересов жильцов, чьи права нарушены.

В личном кабинете тюменцы смогут подать обращение, которое автоматически будет направлено в управляющую компанию.

В случае некачественной отработки обращения, оно передается на рассмотрение в государственную жилищную инспекцию Тюменской области.

Обязательно необходимо подтверждение получения документов (почтовое уведомление, входящий штамп, расписка и т.д.). В дальнейшем это может пригодиться в суде, если надзорная инстанция откажет в проведении проверки.

Сейчас на сайте содержится информация о 1700 объектах. Все они обозначены в электронном атласе. Найдя на карте свой дом, можно узнать, какая работа и в какие сроки будет проводиться в твоем дворе или подъезде, какой именно проект благоустройства согласован с жителями, кто является ответственным за проведение этой работы.

Четверть жалоб касаются качества коммунальных услуг (отсутствие воды, отопления), несвоевременного рассмотрения запросов, непредоставления ответов на эти запросы, отказов в предоставлении информации и нарушений при проведении общих собраний и заключении договоров управления. Еще порядка 10 процентов обращений касаются начислений по квитанциям ЖКХ.

Если инспекция жилищного надзора найдет нарушения жилищных норм, установленных российским законодательством, виновные граждане могут понести ответственность. Очень часто к правонарушителям практикуются административные наказания.

БЫЛИ СЛУЧАИ,КОГДА КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ ВОДЫ С ФЕКАЛЬНЫМИ МАССАМИ ПОСТУПАЛИ ЧЕРЕЗ УНИТАЗ И ВАННУ В КВАРТИРЫ.ОБРАЩЕНИЯ В УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ «УПРАВКОМ»ПО ПОВОДУ УСТРАНЕНИЯ НЕПОЛАДОК В СИСТЕМЕ И ДЕЗИНСЕКЦИИ БЕЗРЕЗУЛЬТАТНЫ.

Почему на протяжении нескольких лет Ваша организация превышает нормы отопления, а именно: по адресу г. Шебекино, ул.

50 лет Октября, 9, 3 подъезд, температура в жилом помещении составляет несколько лет подряд больше допустимого законом значения, а конкретно: более 22 градусов Цельсия, хотя согласно закона допустимый диапазон температуры в жилом помещении составляет +18-22 градусов Цельсия ?

Куда обращаться с жалобой на управляющую компанию

Куда пожаловаться на управляющую компанию в тюмени

Статья акутальна на: Февраль 2020 г.

За завышенную стоимость услуг ЖКХ будут штрафовать. А с 1 июля 2020 года тарифы опять изменяться. Повысятся на 2,4-6,5% в зависимости от региона. Что делать, если услуги некачественные и цены не оправданы, обсудим в данном материале.

Люди жалуются на то, что коммунальные услуги чаще всего не соответствуют нормам, а выполняемые работы — низкого качества. В то же время оплата повышается, а в квитанциях замечают суммы, которые не имеют под собой никаких оснований. Если потребитель заметил нарушение в квитанции и качестве коммунальных услуг, следует писать письмо-жалобу .

Для того чтобы правильно написать жалобу, помощь юриста не понадобится, следует изложить суть проблемы и правильно написать нарушение. Кроме того, в интернете можно найти готовые шаблоны, где надо вставить свои данные и описать претензии. И не забыть вписать свои контактные данные для обратной связи.

В какие инстанции обращаться

И хотя, чаще всего, эта инстанция не предоставляет вразумительного ответа и передает жалобу в Федеральную службу по тарифам, но обойти ее невозможно, ведь в Федеральную службу напрямую обратиться нельзя. В свою очередь, эта служба должна после рассмотрения заявления провести проверку.

Если же будет подтверждено неправомерное начисление платы по завышенным ценам, то организация, выставившая такой счет, будет наказана (оштрафована). А жильцы многоквартирного дома получат перерасчет платежей за тот период, в который зафиксировали нарушения.

Если организация, которая предоставляет услуги, является монополистом, проверку тарифов проводит Федеральная монопольная служба. Туда следует писать заявление на организации, которые поставляют электроэнергию, теплоснабжение или газ.

Как написать письмо-жалобу

Во многие контролирующие органы можно написать жалобу на качество услуг и неправомерные тарифы через интернет. Это заявление также будет официальным и должно рассматриваться на общих условиях. Также необходимо приложить фото или документы, которые подтвердят факт нарушения.

Кроме того, подавая жалобу, следует знать, в какую организацию ее надо направлять и в какие сроки она будет рассмотрена.
Подавая жалобу в Государственную жилищную инспекцию, необходимо знать, что реальность жалобы будет проверяться инспекторами службы лично.

Они также должны составить акт осмотра. В нем будут зафиксированы наличия нарушений и их полное описание. Если при этом будут найдены проблемы, которые невозможно решить организациями ЖКХ, это тоже отображается в акте.

Кроме того, Государственная жилищная инспекция:

  • выдает предписания управляющим компаниям, где должны указываться проблемы и сроки их решения;
  • обязана привлекать виновных к административной ответственности, накладывать штрафные санкции;
  • должна помогать жильцам дома подать иск на расторжение договора с ЖКХ при необходимости.

Обращение в Государственную жилищную инспекцию может существенно сократить время решения проблемы, которая касается недобросовестного исполнения своих обязанностей управляющей компанией.

Эксперты считают, что жалоба в ГЖИ — это самый эффективный способ борьбы за свои права. Обращения к руководству управляющей компании следует делать коллективно. Это значительно сократит сроки рассмотрения жалобы.

Но перед составлением заявления необходимо досконально изучить договор предоставляемых услуг.

Жалоба в управляющую компанию должна иметь:

  • название организации и ФИО руководителя;
  • контактные данные жильцов и адрес дома;
  • полное описание проблемы;
  • ссылку на пункт договора, который предполагает участие организации в решении проблемы;
  • подписи всех жильцов, согласных с текстом.

Согласно действующему законодательству, управляющая компания должна рассмотреть и принять решение в течение трех рабочих дней с момента получения письма.

Куда и как пожаловаться на работу управляющей компании

Ситуации, когда управляющая компания недобросовестно выполняет обязанности, – не редкость. Это может проявляться в виде отсутствия ремонта в подъезде, завышенных тарифов, перебоев в поставке воды, газа или электроэнергии. Чтобы решить проблему, нужно знать, куда жаловаться на управляющую компанию.

Кто осуществляет контроль над УК в сфере ЖКХ

Надзор за деятельностью управляющей компании осуществляет Госжилнадзор (жилищная инспекция), Роспотребнадзор и прокуратура.

На местном уровне за работой УК наблюдают отделения жилищной инспекции. В их полномочия входит проверка:

  • эксплуатации и содержания дома, общего имущества;
  • перевода нежилых помещений в жилые и наоборот;
  • учета жилья и так далее.

Контроль за деятельностью УК также осуществляет Роспотребнадзор. Если граждане не представляют, где оставить жалобу на управляющую фирму, обычно они обращаются в эту структуру. Она контролирует выполнение санитарно-технических норм и других предписаний законодательства, которые регулируют предоставление коммунальных услуг.

Кстати, и сами жильцы тоже имеют право интересоваться, как УК справляется со своими обязанностями.

Выбирая способы, как бороться с управляющей компанией, не следует забывать об органах прокуратуры. Они обязаны выполнять возложенные на них функции на основании жалоб жильцов и конкурентов УК, а также быстро реагировать на информацию о противоправных действиях, ставшую известной из СМИ или других источников.

Как быть, если УК не справляется с обязанностями

Если управляющая компания недобросовестно делает свою работу или вовсе ничем не занимается, жителям многоквартирного дома придется решать, что делать, если ЖКХ не выполняет свои обязанности.

Для начала стоит обратиться к директору организации. Предпочтительнее составить коллективную жалобу в двух экземплярах, указав в ней суть претензий. Чем больше подписей будет в обращении, тем лучше.

К управляющей организации обычно предъявляется два типа претензий:

    Действия фирмы, которые повлекли или могли повлечь неблагоприятные последствия.

В первом случае не обойтись без судебного разбирательства.

Если жилец все же решил направить жалобу на управляющую компанию в контролирующий орган, нужно собрать доказательства того, что ранее предпринимались попытки урегулировать конфликт мирным путем. К претензии желательно прикрепить:

  • удостоверенный председателем экземпляр поданной в УК жалобы с проставленным регистрационным номером;
  • список звонков в УК с указанием результатов разговора;
  • акты и справки, подтверждающие неудовлетворительное состояние площадей общего пользования, уход за которыми был вверен управляющей компании.

При составлении жалобы стоит обратиться за помощью к юристу. Он поможет правильно оформить документ, ознакомит с судебной практикой в подобных случаях.

Основные жалобы на УК

Обязанности, возложенные на управляющую компанию, перечисляются в договоре, который заключается с жильцами МКД. Анализ судебной практики позволяет выделить несколько оснований, по которым владельцы квартир жалуются на УК в уполномоченные органы:

Если управляющая компания не отвечает на заявления – это повод обратиться в вышестоящие органы.

В какую инстанцию направить жалобу

Выбор учреждения для подачи претензии к работе УК обусловлен сутью конфликта и тем, какие права нарушены. Кроме общих инстанций вроде суда и прокуратуры потребители услуг имеют право жаловаться в Федеральную антимонопольную службу, например, при неоправданном повышении тарифов на коммунальные услуги, в Роспотребнадзор, департамент жилищно-коммунального хозяйства и так далее.

Первостепенная задача собственников жилья – урегулировать конфликт с УК. Тем более, что прием жалоб от населения входит в обязанности управляющей организации.

Существует два варианта развития событий: компания либо удовлетворяет требование заявителей, либо не принимает никаких мер.

В любом случае обратившемуся гражданину должны дать ответ, в котором отражаются факты или аргументируется отказ в выполнении требуемых действий.

Если УК отказывается удовлетворить законные требования жильца, следует обратиться:

    В Жилищную инспекцию. Эта структура уполномочена проводить по обращению граждан проверки жилищно-коммунального фонда. Инициативные действия председателя ТСЖ могут привести к тому, что государственный орган наложит административное взыскание на виновных лиц.

Если урегулировать конфликт непосредственно с компанией не удалось, следует предупредить руководство УК о своем намерении обратиться в контролирующие инстанции.

Жилищная инспекция

Перед тем как обратиться в Жилищную инспекцию, нужно детально изучить договор, заключенный с УК. В нём перечисляются обязанности, возложенные на компанию. Отношения между потребителем услуг и коммунальной фирмой регулируют следующие нормативно-правовые акты:

  • Гражданский кодекс ;
  • Жилищный кодекс ;
  • «Закон о защите прав потребителя»;
  • постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    -->