Можно ли зарегистрировать квартиру в другом городе

Содержание

Можно Ли Оформить Право Собственности На Квартиру В Другом Городе

Можно ли зарегистрировать квартиру в другом городе

На практике далеко не всем из них удается зарегистрироваться в снимаемой квартире, но кто знает, что будет завтра? В 2020 году регистрация права собственности на квартиру производится в соответствии со вступившим в силу Федеральным законом от 13.07.2020 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Электронные услуги Росреестр предоставляет уже довольно давно. В частности, в электронном виде через портал Росреестра предоставляются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Можно ли зарегистрировать право собственности в другом городе

Это означат, что регистрация должна произойти до истечения этого срока (не позднее), но может и раньше.

Ускорение регистрации возможно, но при наличии уважительных причин и при одобрении ускорения регистрации руководством территориального подразделения Росреестра (в нашем услучае это — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области).

Вы сдаёте документы и в расписке Вам укажут дату получения документов, приедете и получите, или потом из архива запросите, они будут там храниться. 08 Января 2020, 16:31 Где находится квартира, обратиться можно и в районную МФЦ в каком районе находится недвижимость, можно и в межрайонную или мобильную МФЦ, госпошлина 1000 руб.

Можно ли оформить право собственности на квартиру в другом городе

  1. без оформления на бумаге. Способом принятия признается фактический. Он подразумевает использование полученного имущества по назначению, уход за ним, оплата содержания и т.д.;
  2. с оформлением свидетельства. Означает обращение в нотариальную контору, которая полномочна вести данное наследственное дело с заявлением об открытии наследства.

Наименее хлопотный путь – заверить заявление наследника о принятии наследства у нотариуса (или у должностного лица, уполномоченного совершать нотариальные действия) по месту жительства и отправить заказным письмом с уведомлением нотариусу, ведущему дело по месту открытия наследства, – как правило, это место жительства наследодателя на момент его смерти.

Интересное:  При Покупке Дома Возврат 13 Процентов

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру в другом городе

При отправке документов по почте подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, сделка с жилым помещением должна быть нотариально удостоверена, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность (паспорт) (ч. 12 ст. 18 Закона N 218-ФЗ).

  • лично (либо через представителя по доверенности) в отделение Росреестра или МФЦ, в том числе независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра, а также уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
  • посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
  • в электронной форме, в том числе через Интернет посредством Единого портала госуслуг и сайта Росреестра.

Зарегистрировать права на недвижимость можно теперь в другом регионе

Для приёма документов на регистрацию прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России.

В Иркутске подать заявление можно в пункте приема филиала Федеральной кадастровой палаты по адресу: ул. Чехова, 22.

Также заявления на оформление в собственность недвижимости, находящейся в другом регионе, принимаются в офисах филиала ещё в четырёх городах области – Ангарске, Шелехове, Слюдянке и Нижнеудинске.

– При поступлении заявления по экстерриториальному принципу регистрация проводится по электронным документам, созданным специалистом органа регистрации прав по месту приёма от заявителя данного обращения.

Государственный регистратор проводит проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

После чего формирует пакет документов, подписывает его усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет в территориальный орган Росреестра того субъекта Российской Федерации, где объект недвижимости находится.

И уже на месте проводится регистрация прав, сделок, ограничений и обременений, – поясняет начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев.

Оформление права собственности на квартиру

2) Вы можете у нотариуса взять дубликат договора купли-продажи и на его основании зарегистрировать свое право собственностии получить Свидетельство о праве собственности на свою 1/2.Но если ДКП был подписан до 1 марта 2013 года, тогда в Росреестр обязательно придется тащить всех трех продавцов. А Вы уверены. что это им надо, что они пойдут?

3).Ваш сособственник-полный дебил. Ему надо было не то, что идти, а бегом бежать и сдавать документы на регистрацию.

Ведь в Вашем случае вполне возможна и такая ситуация (если продавцы окажутся не совсем порядочными людьми) -Продавцы продали квартиру, их документы остались в делах нотариуса, но так как покупатели не произвели регистрацию, то в Реестре Росреестра собственниками до сих пор числятся они.

Нотариус не обязан сообщать в Росреестр об удостоверенных им сделках. Так вот продавцы могут спокойно заявить, что просто потеряли свои документы, сделать дубликаты правоустанавливающего и св-ва о госрегистрации, после чего радостно еще раз продать квартиру кому-то другому, получить деньги и слинять.

Новый покупатель спокойно регистрирует право собственности и с полным пакетом документов приходит Вас и второго сособственника вышвыривать из квартиры. И будете Вы потом с ним судиться до китайской пасхи. А продавцы свалят за границу и их никто и не найдет. Может этим вы сможете напугать второго нерасторопного сособственника?

Интересное:  Как сдавать комнату посуточно с чего начать

Добрый день! Я живу в Нижнем Новгороде, от родителей унаследовала квартиру в Санкт-Петербурге.

Как мне теперь оформить ее в собственность? Какие будут нужны документы и куда их представлять для этого? В какие сроки нужно уложиться? Из-за чего могут возникнуть какие-либо сложности? Есть ли какие-то нюансы для жилья, находящегося на территории Санкт-Петербурга? Благодарю заранее, Лариса Сергеевна.

К этому пакету документов приложите заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства. Срок для обращения составляет 6 месяцев. Кроме того, необходимо оплатить госпошлину. А после получения свидетельства, можете уже регистрировать свое право собственности в Росреестре.

Можно ли право собственности на квартиру по ипотеке оформить на другое лицо

Я лично с осторожностью отношусь к варианту, чтобы вы счас заключали брак, потому что вы не работаете или мал. доход у вас, и поэтому вам кредит не дадут в банке, продаете свою квартиру и с мужем покупаете в ипотеку квартиру на ваши деньги (первонач. взнос) в общем- то и на маткапитал, и только за дольку малую купленной квартиры расплачиваться будете из совм. нажитых в браке средств.

Семья покупает квартиру в ипотеку, заемщик — папа, созаемщик — мама, есть ребенок 5 лет . Можо ли сразу оформить право собственности на Третье лицо по факту оплатит половину стоимости этой квартиры, но созаемщиком быть не может по причине отсутствия оф. дохода.

Можно ли подать документы на собственность в мфц другого города

  • заявление на услугу (оформляется прямо в МФЦ);
  • любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
  • ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);
  • акты об успешном прохождении приватизации;
  • договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
  • любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).
  • документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).
  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации

Еще одним основанием, по которому возникает право собственности на квартиру, является наследование, т.е. обеспеченная законом передача имущества умершего (наследодателя) к наследникам.

Существует два вида наследования: по завещанию и, если такового нет, то – по закону.

В обоих случаях основным документом, который будет устанавливать право собственности, является Свидетельство о праве на наследство, оформляемое нотариусом.

Само по себе оформление дарственной не является отчуждением/приобретением имущества и становится таковым только после проведения государственной регистрации перехода права собственности на объект дарения. Стоит обратить внимание, что с момента подписания дарственной и подачей документов в регистрирующий орган должно пройти не более года, иначе все придется начинать сначала.

Росреестр можно ли зарегистрировать право собственности в другом регионе

Расприватизация (деприватизация) — это перевод жилого помещения из индивидуального жилищного фонда в государственный или муниципальный жилищный фонд социального использования и дальнейшее предоставление этого жилого помещения бывшему собственнику (собственникам) по договору социального найма.

осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области в пределах территориальных границ регистрационного округа № 76, оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастра объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственному земельному надзору

Как можно оформить право собственности, находясь в другом городе

Здравствуйте, вступили в наследство земельного участка и строения на нем (дома). Участок находится в Орехово-Зуевском районе.

Можно ли оформить свидетельство на право собственности в Москве? Так как выписки из госреестра и кадастра мы получали в Москве в МФЦ и в гос.регистрационной палате (м.Перово).

Если нет, то могу ли я отложить оформления собственности до отпуска? Так как нет возможности ехать в Орехово-Зуево.

Вам необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону (или завещанию). Обращаться нужно к нотариусу, у которого было заведено наследственное дело. К другом у нотариусу обратиться нельзя.

После получения Свидетельства о праве на наследство его можно зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, но не обязательно, так как Вы уже являетесь собственником данного земельного участка.

26 Апр 2019      glavurist         217      

Можно Ли Зарегистрировать Квартиру В Другом Городе

Можно ли зарегистрировать квартиру в другом городе

2.Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются

независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение

органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров,

который опубликован на официальном сайте.

Подскажите, пожалуйста. Мой отец по договору дарения хочет передать мне квартиру, собственником которой он является. В связи с изменения в 2020 году между близкими родственниками такой договор может быть составлен в простой письменной форме без обращения к нотариусу.

Вопрос состоит в том, можно ли провести регистрацию права собственности по договору дарения в Мурманске, здесь есть МФЦ, если квартира находится в Ленинградской области.

И второй вопрос, требуется ли предоставлять выписку из домой книги или информационную справку «О регистрации» (форма №9), к перечню документов:

Можно ли зарегистрировать квартиру в новостройке в другом городе

С 1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2020 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон), который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.

В частности, с января 2020 года можно сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где расположен объект. Кроме того, данную услугу можно будет получить, в электронном виде.

Можно ли прописаться в другом городе и как это сделать? Разрешено ли регистрироваться дистанционно

Регистрационный учет в РФ носит обязательный порядок. Каждый человек, который проживает на постоянной основе в стране или приезжает на ее территорию для временного пребывания, обязан зарегистрироваться по месту нахождения.

Нужна ли постоянная прописка или нет в другом населенном пункте, решает каждый человек для себя лично. Прежде всего, важны цели переезда.

Если они носят временный характер, например учеба или длительная командировка, то смысла в получении постоянной прописки нет.

А вот при основательном переезде со сменой жилья и поиском постоянной работы, рекомендуется оформлять регистрацию постоянного типа. Она не ограничена во времени и дает немало преимуществ.

Можно ли оформить право на недвижимости в другом регионе России

Ранее, чтобы зарегистрировать своё право на недвижимость, собственник должен быть фиксировать все действия, находясь в том регионе, где физически расположена недвижимость.

В 2020 году вступил в действие новый закон, который предусматривает дистанционный режим оформления права собственности.

Теперь, собственник может зарегистрировать своё имущественное право, которое находится в другом регионе, находясь по своему фактическому местонахождению.

В стоимость услуги входит постановка на кадастровый учет и одновременная регистрация. Допускается проведения регистрации без постановки на кадастровый учет, например, объект был ранее с присвоенным номером и сменился собственник. Однако необходимо иметь правоустанавливающие документы на объект права.

Регистрация права собственности в другом регионе

С января 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2020 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.

В частности, по нему можно сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе Росреестра, и неважно, где расположен объект.

Кроме того, данную услугу можно будет получить, в электронном виде через портал Госуслуг.

При этом получать регистрационные документы нужно будет либо лично, либо через представителя по нотариальной доверенности, либо через курьерскую доставку3 документов по адресу получателя (на возмездной основе по стоимости экспресс-доставки).

Интересное:  Сколько получают радившие четвертого ребенка в днр

Прописка в другом городе: о чем нужно знать

Первым делом гражданин должен сняться с регистрационного учета по месту жительства. В ФСС или паспортном столе ЖКУ по месту предыдущего жительства он обязан написать заявление о своем волеизъявлении и получить листок убытия.

Данный этап можно пропустить. Регистрация в новом городе возможна даже в случае, если физическое лицо не снялось с учета по прежнему адресу.

Помимо заявления гражданин должен будет заполнить отрывной талон, который паспортист отправит на прежнее место жительства для снятия с учета.

Иногда возникают вопросы, как прописаться в другой город, не выезжая туда. Самый простой вариант — воспользоваться сайтом госуслуг.
На нем необходимо выбрать пункт «регистрация по месту жительства», там указать новый адрес прописки и старое место жительства, контактную информацию и телефон.

Специалисты УФМС свяжутся с вами и назначат время. Данные на новое место жительства отправляются паспортистами.

Как оформить дарственную, если квартира в другом городе

    составить договор дарения+акт приема-передачи (лучше обратиться к квалифицированному юристу) и подписать его в 2-х экземплярах;
    оформить у нотариуса доверенность от своего имени и от имени жены (можно одну) на представление Ваших интересов в Росреесте;
      направить сыну по почте подписанный договор и доверенность;

Способы выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе или стране

Можно ли зарегистрировать квартиру в другом городе

В жизни нередко случается так, что человек покидает родной город, начинает жизнь в чужом краю, оставаясь при этом зарегистрированным по прежнему адресу проживания, не меняя прописки.

Потом возникает необходимость прописаться на обжитом месте в далеком регионе или за пределами Родины. Не всегда гражданин имеет время, возможность, средства вернуться в родные пенаты и самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Поэтому ниже в статье в помощь таким гражданам предлагаем способы, позволяющие выписаться из квартиры дистанционно.

Как же выписаться из квартиры находясь в другом городе

Внимания заслуживают два распространенных и приемлемых в исполнении способа.

Метод No 1

Сначала отправляйтесь в УВМ МВД (УФМС), располагающийся в городе желаемой регистрации.

Вам потребуется принести паспорт, выписку из ЕГРН или иные бумаги, наличествующие о вашем праве на новую жилплощадь (договор купли — продажи, свидетельство о наследстве и прочие).

Если требуется прописаться в квартире, которая вам не принадлежит, то в УФМС обязаны прийти все взрослые собственники жилья с такими документами:

  • удостоверение личности;
  • документация, подтверждающая, что они являются собственниками квартиры, ее доли (если владельцев несколько);
  • если жилье является ипотечным, приобретите справку о согласии банка на регистрацию жильца (это указывается в договоре кредитования).

Законные хозяева должны написать заявление-согласие на вашу регистрацию.

Сотрудники представят к заполнению формуляр заявления (ф. No 6), в котором вы сообщаете, что желаете прописаться по данному адресу проживания. Пример бланка заявления расположен на доске информации. Затем пишите заявление на выписку из квартиры по образцу, предлагаемому инспектором, в котором просите снять с регистрации.

Работниками УФМС изымается паспорт заявителя. Взамен гражданину выдадут по его просьбе временное удостоверение личности.

В ФМС города, где заявитель был прописан ранее, отправляется запрос о снятии с регистрационного учета этого гражданина.

Сроки выписки из квартиры напрямую связаны с расстоянием между городами, работой почты, наличием праздничных дней в календаре и поэтому способны занять 2 месяца.

По прошествии указанного времени придет уведомление, сообщающее, что выписка из квартиры по адресу такому-то произведена и вы теперь прописаны по желаемому месту жительства. Далее остается только отправиться в УФМС и получить паспорт. Кстати, совершить эти операции возможно и в паспортном столе по месту проживания.

Возможна ли выписка через МФЦ, Госуслуги

Если желаете выписаться через МФЦ— придется посетить центр самостоятельно или отправить законного представителя с официально заверенной доверенностью на право представления ваших интересов и действия от вашего имени.

Для проведения процедуры потребуется записаться на прием на официальном сайте. Там же есть список требуемых документов чтобы выписаться из квартиры. Далее следует посетить центр, где специалист внесет в программу нужную информацию и вручит расписку о принятии заявления.

У него же узнайте даты и сроки получения результата.

Выписаться и сняться с регистрационного учета не выходя из дома можно на портале Госуслуги. Для этого:

  • необходимо зарегистрироваться;
  • авторизоваться в личном кабинете;
  • войти в раздел «Каталог услуг», выбрать графу «Паспорта, регистрации и визы» – «Регистрация граждан»;
  • если у человека оформлена временная прописка— следует открыть пункт «снятие с регистрационного учета по месту прибывания». Лица, имеющие постоянную прописку (регистрацию), заходят в раздел «снятие с учета по месту жительства»;
  • затем нужно ознакомиться со сроками предоставления услуги. Если данные сроки устраивают — нажать «Получить услугу»;
  • далее заполняется заявление, следуя указаниям сайта. По окончании процедуры потребуется поставить отметки о согласии на проверку информации и о предупреждении об ответственности за дачу неверных сведений;
  • данные уходят в ФМС на проверку;
  • в кабинете появится сообщение, в котором будет назначено время и дата посещения ближайшего ФМС. После визита в регистрирующие органы процесс выписки будет завершен путем проставления соответствующей отметки в паспорте.

Метод No 2

Выписка “в никуда” позволяет гражданину выписаться без оформления новой прописки. Какими вариантами это можно осуществить в России и какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры – ознакомьтесь здесь.

Отдельно стоит заметить, что нахождение длительное время без прописки в паспорте влечет ограничения в получении некоторых прав гражданина, например, право на официальное трудоустройство высококвалифицированным специалистом, получения займа в банке и многое другое.

Выписываемся дистанционно принудительно

Выписать жильца принудительно без обращения в судебные инстанции можно если:

  • его призвали в армию;
  • он отбывает тюремное заключение;
  • жилец умер, пропал без вести;

Во всех остальных ситуациях нужно подавать иск в суд. Именно он примет решение выписывать жильца или нет.

Имейте ввиду, что выписать несовершеннолетнего ребенка можно только после получения положительного ответа органов опеки.

Можно ли выписаться из квартиры дистанционно находясь в другой стране

Нахождение за границами территории РФ не ограничивает право и возможность гражданина совершить выписку из квартиры, где он проживал до переезда из России. Эта процедура происходит по принципу выписки «в никуда», но велика вероятность, что миграционная служба примет отрицательное решение. Чтобы этого избежать придется прибегнуть к помощи доверителя.

Можно ли выписаться без личного присутствия через законного представителя

Для этого потребуется отправиться в Российское посольство, имея при себе удостоверение личности и копию паспорта гражданина, на данные которого и будет оформляться доверенность (позаботьтесь заранее и получите копию на руки).

В посольстве у нотариуса можно параллельно заполнить бланк заявления о выписке. Он проверит правильность оформления, заверит документы. Затем оригиналы нужно отправить доверенному представителю. Дополнительно высылают копию визы и паспорта заявителя.

С этим пакетом законный представитель посещает паспортный стол, где данная прописка оформлялась. При отсутствии замечаний и недостающих бумаг пакет документации будет принят специалистом.

В случае успешного проведения процедуры доверенное лицо сможет самостоятельно получить готовые бумаги и вышлет их заявителю. А вот оформлять прописку придется согласно законам страны пребывания. Более подробную информацию об этом вам предоставят в посольстве.

Процедура выписки из квартиры и снятие с регистрационного учета, не проживая по месту прописки, не столько сложность, сколько большая вероятность получения отказа в проведении этой операции, особенно, если все делается через представителя. Ведь такими схемами активно пользуются недобросовестные люди, поэтому работники ФМС отказываются выписывать человека во избежание дальнейших проблем и конфликтных ситуаций. Если все-таки хотите выписаться – делайте это самостоятельно.

Задавайте ваши вопросы в форме ниже, по телефонам горячей линии, дежурному консультанту сайта (форма красная в углу экрана). Получите актуальную информацию быстро, грамотно от квалифицированных юристов!

Можно ли оформить квартиру в собственность в другом городе

Можно ли зарегистрировать квартиру в другом городе

Здравствуйте, Лариса Сергеевна! Чтобы оформить переход права собственности на квартиру в порядке наследования и получить соответствующие документы, Вам понадобятся: свидетельство о смерти наследодателя (если нет оригинала, то дубликат), справка о месте его регистрации на день смерти (должны быть указаны все проживавшие вместе с ним лица), выписка из домовой книги, документы, свидетельствующие о родственной связи с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке и т.п.), документ, указанный в свидетельстве о праве собственности в качестве правоустанавливающего на оформляемую жилплощадь, кадастровый паспорт, экспликация, план квартиры (нужно еще взять справку о том, какова была кадастровая стоимость квартиры на момент смерти наследодателя), если Ваши родители оформляли квартиру в собственность до 1998 года, то возьмите выписку в департаменте жилого фонда).

Надо ли выезжать для продажи квартиры, расположенной в другом городе

А.статус: требуются уточнениявопрос: Если сменить место жительства с РВП, то регистрация по месту жительства в одном регионе должна смениться регистрацией в другом.

Можно поехать в родной город, заложить там квартиру (кредиты под залог не приобретаемой, а уже существующей недвижимости называются ломбардными), а потом приехать с этими деньгами в столицу и пытаться получить кредит здесь. Однако эта возможность, как уже сказано, скорее теоретическая. Больше хлопот, процентная ставка по ломбардным кредитам, как правило, выше. Но главное даже не это.

Административные решения представляют собой постановления уполномоченных государственных органов, в соответствии с которым определённые объекты гос. недвижимости передаются в распоряжение частных лиц.

В свою очередь, судебные постановления означают, что правомочие распоряжения было доказано и установлено в процессе судебного разбирательства.

Договор ипотеки представляет собой договор залога недвижимого имущества, которым обеспечено обязательство собственника этого имущества (залогодателя) по возврату долга банку или иному лицу (залогодержателю).

Оформление квартиры в собственность находясь в другом городе

Обратитесь к нотариусу, который открыл наследственное дело по Вашему завлению. Например, в Москве, нотариусы (правда не все) самостоятельно высылают необходимые запросы в различные организыции, а клиент только оплачивает стоимость этих запросов, после чего назначается день выдачи свидетельства о праве собственности на наследственное имущество.

Рекомендуем обратиться к юристам/адвокатам, осуществляющим свою деятельность в непосредственной близости от данного нотариуса, которые, в действительности, могут оказать Вам юридическую помощь более быстрее (т.к. находятся рядом с нотариусом).

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру в другом регионе

Регистрация по месту жительства – так сегодня называется бывшая прописка. Наличие «прописки» дает массу возможностей, а отсутствие таковой — массу проблем. И прежде всего, это касается арендаторов жилья, снимающих «крышу над головой».

На практике далеко не всем из них удается зарегистрироваться в снимаемой квартире, но кто знает, что будет завтра? В 2018 году регистрация права собственности на квартиру производится в соответствии со вступившим в силу Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Можно ли восстановить право собственности на квартиру в другом городе?

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.Политика cookie

Политика обработки персональных данных

Можно ли зарегистрировать квартиру в другом городе

Можно ли зарегистрировать квартиру в другом городе

Ранее, чтобы зарегистрировать своё право на недвижимость, собственник должен быть фиксировать все действия, находясь в том регионе, где физически расположена недвижимость.

В 2017 году вступил в действие новый закон, который предусматривает дистанционный режим оформления права собственности.

Теперь, собственник может зарегистрировать своё имущественное право, которое находится в другом регионе, находясь по своему фактическому местонахождению.

Как проходит процедура дистанционной регистрации права

Теперь, по новому закону, получить выписку из ЕГРН через интернет можно на любой объект недвижимости, который расположен в любом регионе страны. Аналогично предусмотрен и дистанционный режим регистрации права.

  1. Вы подаёте документы, как через интернет, так и посетив офис Росреестра в своем регионе местонахождения.
  2. После того, как у вас примут документы, будет сформирована выездная комиссия в том месте, где регистрируется право собственности. Вам не обязательно там присутствовать.
  3. Оператор Росреестра проверяет достоверность предоставленных сведений.
  4. В течение 7 дней, с момента получения документов оператор принимает решение о регистрации недвижимости, после чего собственник информируется о постановке на учет.

Такая схема позволяет собственникам не прибегать к ненужным действиям поездки по стране. Например, вы имеете в собственности квартиру в Рязани, а проживаете, скажем, в Вологодской области, в городе Череповце.

Вам достаточно использовать под рукой интернет или посетить офис Росреестра в Череповце. Подаёте стандартный пакет документов, уплачиваете государственный сбор, и процедура регистрации объекта недвижимости завершена.

Подождите 5-7 дней, которые необходимы для регистрации права и ваша недвижимость зарегистрирована должным образом.

Кому подходит дистанционный вариант регистрации права

Дистанционная регистрация подходит любому собственнику, который имеет недвижимость в другом регионе страны. Отличный способ регистрации права для бизнесменов, которые имеют бизнес-интересы в других регионах страны. Ранее бизнесменов вынужден был командировать целую армию своих сотрудников, чтобы провести регистрацию недвижимости.

Теперь эта процедура упрощена. Бизнесмену достаточно в месте пребывания подать документы, а регистрация имущественного права пройдёт без его учета. Основное требование, при наличии электронного кабинета Росреестра — необходимо использовать УКЭП (электронную подпись).

При обращении в офис Росреестра, имени руководителя может выступать доверенное лицо. Росреестр принимает к рассмотрению документы у доверенного представителя только при наличии нотариальной доверенности.

Аналогичные действия и правила предъявляются к физическим лицам, которые передают полномочия по проведению регистрации доверенным лицам.

Сколько стоит регистрация и постановка на учет

Процесс регистрации и постановки на кадастровый учет предусматривают в обязательном порядке взимание государственного сбора, при чем для физических лиц и организаций предусмотрены собственные тарифы:

  • Физическое лицо по стандартной схеме – 2 тысячи рублей;
  • Физическое лицо в рамках проведения дачной амнистии – 350 рублей;
  • Юридическое лицо – 22 тысячи рублей.

Читать дальше:  Когда отменят обязательный знак шипы на машинах

В стоимость услуги входит постановка на кадастровый учет и одновременная регистрация. Допускается проведения регистрации без постановки на кадастровый учет, например, объект был ранее с присвоенным номером и сменился собственник. Однако необходимо иметь правоустанавливающие документы на объект права.

Вновь построенные объекты и оформленные земельные участки проходят в обязательном порядке кадастровый учет. Допускается проведение кадастрового учета отдельно от регистрации права, например, по инициативе местных органов власти.

Земельный участок равно как объект капитального строительства (ОКС) имеют собственные уникальные кадастровые номера и признаются независимыми субъектами правами.

Таким образом, если у вас имеется земельный участок, и вы построили садовый домик как объект ИЖС, необходимо осуществить раздельную регистрацию каждого субъекта недвижимости.

Все иные документы предоставляются в подлиннике и 1 простой копии (подлинники вернут), за исключением актов государственных и местных органов, а также судебных решений — эти документы представляются в виде копий, которые потом возвращаются. Правила уплаты пошлины По общему правилу регистрация недвижимости облагается пошлиной в размере 2000 руб. Уплатить ее можно 2 способами:

  1. В отделении банка (как наличными, так и банковским переводом).
  2. В терминале оплаты (в расположенном в МФЦ или любом ином).

ВАЖНО! Реквизиты для уплаты пошлины при регистрации права собственности на недвижимость в МФЦиные,нежели при регистрации в Росреестре.Во избежание ошибок необходимо ознакомиться с информацией о реквизитах в МФЦ или на его официальном сайте. Информация об уплате пошлины автоматически заносится в электронную информационную систему и будет видна регистраторам.

Документы для мфц для регистрации права собственности

ДКП. После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель. Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам.

Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно! Продажи доли Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ.

Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.

Регистрация и оформление права собственности в мфц

  • Возможность подать документы в любое подразделение Росреестра или МФЦ вне зависимости от места жительства заявителя и расположения недвижимости.
  • Предварительная запись (в том числе онлайн).
  • Электронная очередь.
  • Возможность уплатить госпошлину на месте в специальном терминале.
  • Помощь в заполнении заявления на регистрацию.
  • Возможность дополнить пакет документов (при необходимости).
  • Среди плюсов регистрации права собственности через МФЦ стоит выделить следующие моменты:
  1. Доступность: расширенный график работы (в том числе по субботам), существование нескольких МФЦ в крупных городах.
  2. Как правило, меньшее время ожидания в очереди.

  3. Возможность в тот же день и в том же месте получить другие государственные или муниципальные услуги.

ВАЖНО! МФЦ не оказывает услуги по составлению договоров и расписок.

Нюансы регистрации права собственности на квартиру в мфц

Минимальный набор документов для подачи заявление – это паспорт и документы на имущество, которое будет регистрироваться.

  • Форма обращения в центр может быть личной или через доверенное лицо. У него должен быть заверенный нотариусом документ о подобных полномочиях.
  • Если бумаги чтобы регистрировать право предоставлены в полном объеме, их принимают и выдают расписку о факте принятия.

Как прописаться в другом городе — все довольно просто

Можно ли зарегистрировать квартиру в другом городе

Переезд в другой город — активная форма миграции населения, требующая регистрации физического лица по новому адресу. Эта процедура не окажется сложной, если знать все нюансы. Разберемся, как прописаться в другом городе без забот и хлопот.

Виды прописки

Зарегистрироваться по новому адресу гражданин может временно и постоянно. Вид прописки зависит от целей, которые преследует физическое лицо. Например: для переезда на время учебы достаточно временной регистрации.

Права при постоянной и временной регистрации одинаковы. Единственным различием является срок ее действия. Временная регистрация ограничена, ее максимальный срок действия три года. При оформлении постоянной регистрации в паспорте проставляется штамп. Временная прописка предполагает свидетельство.

С точки зрения законодательства разницы между видами прописки нет. На практике довольно часто встречаются ситуации, когда лицам с временной пропиской затруднен доступ к высокооплачиваемой работе или к кредитным средствам банков.

Постоянная прописка в другом городе: пошаговая инструкция

Первым делом гражданин должен сняться с регистрационного учета по месту жительства. В ФСС или паспортном столе ЖКУ по месту предыдущего жительства он обязан написать заявление о своем волеизъявлении и получить листок убытия.

Данный этап можно пропустить. Регистрация в новом городе возможна даже в случае, если физическое лицо не снялось с учета по прежнему адресу.

Помимо заявления гражданин должен будет заполнить отрывной талон, который паспортист отправит на прежнее место жительства для снятия с учета.

Для простановки штампа о регистрации необходимо обратиться в ФСС по новому адресу проживания. Помимо заявления ( скачать образец) необходимо представить следующие документы:

  • паспорт;
  • лист убытия;
  • документ-основание.

Самым важным среди них является документ-основание. Без него прописка невозможна. Это может быть дарственная, свидетельство о праве собственности, договор безвозмездного пользования жилым помещением и т.д.

Для лиц, которые не имели ранее прописку на территории страны, листок убытия предъявлять не нужно. Стоит отметить, что государственный орган обязан зарегистрировать гражданина и в случае потери листка выбытия.

Процедура постоянной регистрации занимает до трех рабочих дней.

Иногда возникают вопросы, как прописаться в другой город, не выезжая туда. Самый простой вариант — воспользоваться сайтом госуслуг.
На нем необходимо выбрать пункт «регистрация по месту жительства», там указать новый адрес прописки и старое место жительства, контактную информацию и телефон.

Специалисты УФМС свяжутся с вами и назначат время. Данные на новое место жительства отправляются паспортистами.

Временная прописка в другом городе — план

Для оформления временной регистрации физическое лицо должно явиться в ФСС лично. Данная прописка возможна только с согласия всех прописанных на жилплощади.

Для оформления регистрации потребуется:

  • паспорт;
  • документ-основание;
  • заявление (скачать образец).

Помимо гражданина, оформляющего прописку, заявление должен написать каждый человек, зарегистрированный на жилплощади. Если прописанным является несовершеннолетний ребенок, то заявление за него пишут его законные представители.

Если собственник не может явиться лично в ФСС, то регистрация совершается с его согласия, заверенного нотариально.

Что касается несовершеннолетних лиц, то они прописываются по новому адресу родителей, согласие других зарегистрированных лиц на данную процедуру не требуется.

Свидетельство о регистрации выдается на руки в течение от трех дней до нескольких недель. Стоить отметить, что физическое лицо обязано зарегистрироваться временно в течение трех месяцев. В противном случае ему придется оплатить административный штраф, минимальная сумма которого составляет 1 тысячу рублей.

Прописка в новой квартире в другом городе

Большинство граждан, которые приобрели жилье в другом городе, интересует вопрос, как прописаться в новой квартире в другом городе.

Регистрация возможна только при предъявлении правоустанавливающих документов собственниками жилья.

Если владелец объекта недвижимости переселяется в другой город вместе с родственниками, то дополнительно потребуются документы, удостоверяющие их родство, и ксерокопии бумаг.

В соответствии с законодательством близкими родственниками признаются только супруги, дети и их родители. В качестве документов подойдут: свидетельство о заключении брака или свидетельства о рождении детей.

Регистрация в новом доме невозможна без посещения единого информационно-расчетного центра. Здесь необходимо открыть лицевой счет на объект недвижимости.

Заявление о регистрации подается в паспортный стол по новому адресу. Его должны написать все члены семьи. За несовершеннолетних детей заявление подается законными представителями. Паспорта всех прописываемых лиц сдаются в УФМС. Взамен них выдается справка.

Получить паспорта со штампом можно в период от трех дней до недели. При их выдаче на руки каждое прописанное лицо расписывается в книге реестре о получении новой регистрации.

Выписываться со старого места жительства не обязательно. Это произойдет автоматически. Процедура регистрации в новом городе ничем не отличается от прописки по месту жительства.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    -->