Втб банк ипотека без первоначального взноса условия

Содержание

Втб ипотека без первоначального взноса — ставки, условия, процедура оформления

Втб банк ипотека без первоначального взноса условия

Жилищные займы для большинства среднестатистических граждан – единственный способ улучшить жилищные условия и приобрести квартиру или частный дом, который будет удовлетворять потребности всей семьи. Учитывая наличие разнообразных федеральных программ с субсидированием и снижение ставок финансовых институтов в 2020 году, заемщики получили достаточно комфортные условия оформления жилищных займов.

ВТБ ипотека без первоначального взноса – программа, позволяющая получить крупную ссуду на покупку жилой недвижимости без необходимости накапливать сбережения для авансового платежа (первый взнос в 6 из 8 банков составляет, в среднем, 15-25% от общей стоимости объекта).

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24

Для большинства граждан ипотечный кредит ассоциируется с достаточно крупной суммой, которая должна быть на руках для совершения сделки купли-продажи жилья. На практике опасения оправдываются – кроме расходов на документальное оформление жилой недвижимости необходима значительная сумма в качестве первоначального взноса.

Банк ВТБ располагает достаточно выгодной программой ипотечных займов, где заемщики могут получить необходимую сумму денег без обязательного внесения ПВ.

Кредитование от ВТБ по специальной программе с ПВ 0% предусматривает:

  • годовые ставки от 6,0 до 11,6% в зависимости от индивидуальных особенностей клиента (рассчитывается после скоринга заявителя);
  • если ипотека не предусматривает залог имеющейся недвижимости, обязательно предоставляется справка 2-НДФЛ для подтверждения официального дохода;
  • полное отсутствие авансового взноса (кроме программы «Ипотека по двум документам»);
  • максимальный период погашения займа – 30 лет (клиент вправе выбрать уменьшенный срок выплаты);
  • сумма к получению – от 600 тыс. руб. до 60 млн руб. в зависимости от региона обращения (максимальный лимит 60 млн руб. установлен для заемщиков Санкт-Петербурга и области, Москвы и области).

Также соискатели могут объединять несколько программ, например, принять участие в федеральных программах поддержки молодым семьям или военнослужащим, где первоначальный взнос может не потребоваться. Если в наличии имущество, которое может служить обеспечением по ипотеке, взнос также отсутствует.

Претенденты на получение без первого взноса

Оформить ипотеку в ВТБ без первоначального взноса могут следующие категории граждан РФ:

  • работники государственных структур (федерального, муниципального управления);
  • военнослужащие, таможенники, сотрудники системы здравоохранения и образования;
  • служащие правоохранительных или налоговых органов (три категории входят в группу «Люди дела»);
  • клиенты с зарплатными картами ВТБ;
  • молодые семьи по программе субсидирования (льготная ставка либо отсутствие первого взноса);
  • граждане с недвижимым имуществом в собственности, передаваемым в залог;
  • семьи с двумя и более детьми согласно федеральной программе поддержки таких семей.

Предварительный расчет позволит скоординировать собственные возможности и правильно распределить финансы, а также рассчитать выгоды и переплаты ипотечного займа без первого взноса в ВТБ.

Ипотечные программы банка

Условия оформления ипотечного кредита в ВТБ без авансового взноса включают несколько программ. К ним относятся:

Наименование банковского продуктаПроцентная ставка в годМаксимальная сумма (млн руб.)Срок погашения (лет)
Ссуды на вторичное жильеОт 9,7%6030
«Новостройка»От 9,7%6030
«Ипотека под залог недвижимости»От 12,2%1520

Окончательная ставка по жилищному займу в ВТБ без взноса рассчитывается индивидуально, может повышаться на 0,7 пунктов при отказе от договора страхования жизни и здоровья заемщика. В обязательном порядке оформляется полис страхования недвижимости.

Процентные ставки

Указанные на сайте ВТБ годовые ставки могут варьироваться в зависимости от индивидуальных характеристик клиента. Ипотека без первого взноса обычно предполагает повышенный процент, за исключением заемщиков, оформляющих ссуду по социальным программам (например, с привлечением средств материнского капитала).

Чтобы получить максимально низкий процент в ВТБ, заемщики могут воспользоваться одним из следующих способов:

  • оформить нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости;
  • предоставить банковским сотрудникам высокий уровень регулярного, официального дохода;
  • принять участие в специальных программах с государственным субсидированием (доступно льготным категориям участников);
  • открыть зарплатный счет в ВТБ – учреждение характеризуется лояльным отношением к собственным клиентам, предлагает индивидуальные условия оформления ипотеки без первоначального взноса.

Также на повышение процента влияет низкая ликвидность объекта недвижимости – ВТБ располагает четкими требованиями к жилплощади вторичного и первичного рынка, невыполнение которых приведет к повышенному тарифу на ипотеку либо полному отказу от ВТБ в кредитовании.

Ипотечный калькулятор

Статистика свидетельствует о незначительном интересе потребителей к ипотечному калькулятору.

На самом деле онлайн-форма расчета позволит предварительно реально оценить собственные финансовые возможности и ежемесячную нагрузку в виде обязательных платежей.

Оформляя ипотеку без авансового взноса в ВТБ, заемщики могут детально рассчитать объем платежей, их количество, общую стоимость ссуды (за весь период погашения), а также указать дополнительные данные, влияющие на уменьшение ставки.

Ипотека без первоначального взноса ВТБ: условия

Втб банк ипотека без первоначального взноса условия

Каждый потребитель, желающий приобрести недвижимость по ипотечной программе, должен основательно изучить самые выгодные предложения от финансово-кредитных институтов.

В большинстве организаций физические лица могут оформить заем на крупные суммы, представив определенный пакет документов, а также необходимую сумму первоначального взноса.

Но что делать, если нет требуемых денег для этого? Рекомендуем изучить также информацию о подаче заявки на онлайн кредит в Райффайзенбанке.

Лучший брокер

ВБТ24 – один из немногих банков, обратившись к которому клиент может оформить ипотеку без первого взноса. Но для этого необходимо выполнить ряд условий, в частности – собрать как можно больше документов. Давайте узнаем о процессе оформления такого рода ссуды, процентных ставках и дополнительных предложениях от учреждения.

Ипотечное кредитование сегодня пользуется большой популярностью среди клиентов банка. Если вы давно планировали приобрести квартиру, но у вас нет достаточного количества денег, то отличным решением может стать ипотечное кредитование. Отличным вариантом в этом случае будет ипотека без первоначального взноса ВТБ, где предлагаются для каждого из вас выгодные условия сотрудничества.

Особенности ипотечного кредитования

Если вас интересует ВТБ ипотека без первоначального взноса условия предлагаются на официальном сайте банка. Вниманию клиентов предлагается большой перечень разнообразных ипотечных программ, среди которых каждый сможет подобрать вариант, подходящий по размеру процентной ставки, ежемесячного платежа и первоначального взноса.

В этом случае, отличным решением для каждого из вас станет ВТБ банк, который предлагает выгодные для сотрудничества условия. Выбирая ВТБ банк ипотека без первоначального взноса, вам не придется изначально иметь определенную сумму, которую придется заплатить при оформлении ипотеки.

Также, если у вас будут вопросы касаемо оформления такого варианта кредитования, вам нужно будет уточнить полный перечень документов и многое остальное, то вы всегда можете обратиться за консультацией к работникам банка.

Также вам может быть интересно узнать про условия оформления ипотеки в Райффайзенбанке.

Условия получения ипотеки в банке ВТБ24

Данный институт является одним из первых банков на рынке кредитования, которые начали предлагать подобные займы на лояльных условиях.

Однако если еще недавно воспользоваться ипотечной программой могло воспользоваться большинство заявителей, то сейчас условия кредитования несколько ужесточились.

На данный момент приобрести жилье в займы, не оплачивая первоначальный взнос, можно исключительно выполнив определенные условия.

  1. Рефинансирование. Если вы оформили ипотеку в стороннем учреждении, но вас не устраивают процентные ставки или иные пункты в договоре, можно обратиться в ВТБ24 с желанием принять участие в программе перекредитования. В данном случае заемщик может рассчитывать на улучшение основных параметров займа. Процентные ставки будут установлены индивидуально, зависимо от суммы и периода кредитования.
  2. Предоставление дополнительного имущества в качестве залога. Оформляя ипотеку, вашим обеспечением автоматически становится приобретаемая квартира или дом. Чтобы не платить первый взнос, можно предоставить еще одну залоговую жилищную площадь. Главное – чтобы недвижимость была оформлена на вас. Ставка в данном случае составит от 14,15%.
  3. Материнский капитал. Это отличная возможность перекрыть сумму первоначального взноса. Причем в данном банке можно получить средства на жилье на первичном и вторичном рынке. В случае с ипотечным кредитованием молодые семьи получают дополнительные привилегии от организации, в частности:
  • снижение процентной ставки – от 12% в год;
  • повышение суммы займа;
  • увеличение периода кредитования.

Чтобы рассчитать собственную выгоду, потребители могут воспользоваться услугой кредитного калькулятора, находящегося на официальном портале учреждения. Это бесплатный сервис, позволяющий в течение нескольких минут получить основные сведения о кредите, а главное – сумме, которую понадобиться переплатить в случае оформления займа.

О требованиях к потенциальным заявителям

Чтобы суметь получить средства на покупку нового жилья или недвижимости на вторичном рынке с первым взносом или без него, заемщики должны соответствовать некоторым важным требованиям. Это стандартные пункты, которые встречаются в каждом финансовом институте:

  • возраст заявителя – не менее 21 года;
  • наличие российского гражданства, а также регистрации на территории РФ;
  • отсутствие судимости;
  • справка об уплате налогов;
  • наличие трудового стажа от одного года;
  • доходы, позволяющие своевременно возмещать долговые обязательства перед банком.

Если вам потребуется уточнить информацию про то, как оформить кредит, что для этого может потребоваться, то вы можете в любое время обратиться за консультацией к работникам банка.

С помощью специалистов, у вас будет возможность узнать про ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса, все особенности такого ипотечного кредитования, на основании которых всегда можно подать заявку.

На основании предложенного варианта кредитования, теперь каждый из вас имеет возможность подать заявку, причем сделать это с большой вероятностью получения одобрительного решения. Рекомендуем также изучить информацию о том, как получить бизнес-карту от Райффайзенбанка.

Какие нужно представить документы?

Для подачи заявления на участие в ипотечной программе от ВТБ важно собрать документы, соответствующие требованиям учреждения. Этот перечень будет выглядеть приблизительно так:

  • копии паспорта физического лица, желающего оформить заем, а также созаемщика (если в этом есть необходимость);
  • копия дополнительного удостоверения личности;
  • справка по форме банка или НДФЛ-2;
  • документ о составе семьи;
  • наличие документов на приобретаемое жилье.

Помимо этого клиенту понадобиться принести справку, подтверждающую его право на оформление ипотеки. Если же вы желаете получить кредит на недвижимость, не уплачивая первоначальный взнос, потребуется собрать еще ряд справок. Зависимо от того, каким способом вы будете пользоваться, нужны определенные документы:

  • при использовании семейного капитала для оплаты взноса, нужно получить сертификат на маткапитал, а также справку, подтверждающую возможность использовать данные средства;
  • в случае рефинансирования – договор о кредитовании из стороннего учреждения;
  • документы на владение дополнительного залогового имущества.

Следует помнить, что в процессе подачи заявления на оформление ипотеки список справок может расшириться. Держатели зарплатных карточек ВТБ24 пользуются определенными привилегиями, в частности – рассмотрение заявки происходит гораздо быстрее, а предоставление займа будет с более лояльными условиями.

Как можно получить одобрение на кредитование?

Существуют определенные критерии, влияющие на решение банка. Они помогут значительно увеличить шансы оформить ипотеку в ВТБ24.

  1. Наличие жилищной площади в распоряжении заявителя. Если клиент владеет имуществом, подходящим параметрами под определение залоговой недвижимости, получить ссуду значительно проще. Следует учесть, что учитывается исключительно жилплощади, находящиеся в регионе присутствия отделения банка.
  2. Платежеспособность. Доход клиента учитывается в первую очередь, поскольку он определяет финансовое положение и кредитоспособность.
  3. Зарплатные и корпоративные клиенты. Если вы получаете заработную плату в ВТБ24, можно существенно понизить размер первоначального взноса. Кроме того не потребуется представлять справки о доходах.
  4. Наличие положительного кредитного досье. Если у вас имеются просрочки по ранее оформленным займам или не выплаченные долги, учреждение оставляет за собой право отказать вам в кредитовании.

Иногда организация требует представить созаемщиков, которые имеют официальные доходы. Зачастую это происходит при желании заемщика получить крупную сумму на покупку жилья.

О льготной ипотеке и государственной поддержке

С недавних пор ВТБ24 предлагает участие в ипотечном кредитовании с господдержкой.

Это специальная программа, предназначенная для молодых семей, основная особенность которой позволяет значительно снизить размер процентной ставки.

Для участия в ней потребуется соответствовать определенным критериям, а также представить необходимые справки. Подробнее о предложении можно ознакомиться на официальном портале организации.

Если у вас возникли какие-либо вопросы касательно кредитования без первоначального взноса, всегда можно воспользоваться бесплатной консультацией специалистов банка. Вы можете обратиться непосредственно в один из офисов учреждения или позвонить по номеру службы поддержки. В процессе беседы вам постараются рассказать все подробности процесса получения кредита на недвижимость.

Получить средства на покупку собственного жилья в ВТБ24, при этом, не оплачивая первый взнос можно несколькими способами.

Кроме того банк предлагает воспользоваться специальными программами для молодых семей, которые существенно снизят процентную ставку по кредитованию.

А для того, чтобы рассчитать сумму переплаты, а также увидеть графики погашения займа, можно воспользоваться бесплатным ипотечным калькулятором.

Заключение

Для большинства семей банк ВТБ ипотека вторичное жилье условия без первоначального взноса является единственной возможностью обзавестись собственным жильем.

Стоит отметить, что на сегодняшний день банк готов предложить всем своим клиентам крайне выгодные для сотрудничества условия, в чем можно убедиться, изучая представленную на сайте информацию.

Если вы давно планировали купить квартиру, однако у вас нет нужной для этого суммы, то вы сможете подать заявку на кредитование, тем более что банк готов предложить вам крайне выгодные для этого условия. Вам также будет интересно узнать про накопительный счет от Райффайзенбанка.

Если вас интересует ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 рассчитать все платежи сегодня стало возможным с помощью онлайн калькулятора, который представлен на сайте банка.

С его помощью, вам не придется даже выходить из дома, что дает возможность максимально экономить ваше время.

Тут всегда можно уточнить в режиме онлайн всю информацию, к примеру, о том, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ и как лучше всего это сделать.

За время своего существования, банк смог зарекомендовать себя с надежной стороны как хорошее финансовое учреждение, предлагающее большой перечень финансовых программ.

Воспользоваться такими программами вы сможете на самых выгодных для себя условиях, причем узнать о каждой из них подробно можно в онлайн режиме.

Переходите на сайт финансового учреждения уже сейчас, чтобы изучить детально все особенности этого места, воспользовавшись полным перечнем услуг.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ: условия, требования к заемщикам и тарифы

Втб банк ипотека без первоначального взноса условия

› Ипотека › Условия для получения ипотеки без первоначального взноса в ВТБ

Если нет денег для первоначального взноса, от ипотеки часто отказываются. Можно ли взять ипотечную ссуду без собственных вложений и сколько будет стоить такой кредит? Рассмотрим это на примере предложений ВТБ. Расскажем, кому доступна ипотека без первоначального взноса в этом банке и что потребуется от заемщиков.

Как получить ипотеку без начального капитала

Ипотечный кредит – это ссуда в крупном размере, оформляемая на длительный срок. Выдавая ипотеку на срок 10, 15 или 20 лет, каждый банк стремится защитить свои интересы и обеспечить возврат денег и процентов. Первоначальный взнос – своего рода доказательство состоятельности заемщика.

Не случайно банки ставят минимальные проценты для ипотеки с первым взносом выше 30%: чем больше своих денег вкладывает клиент, тем меньше риски финансовой структуры. Если взнос небольшой, или его нет совсем, банк попросит компенсировать это другим залогом.

Ипотека без первого взноса для рядовых граждан – это рекламная уловка банкиров.

В любом случае кредитор потребует гарантий и обеспечения.

Поэтому, рядовым заемщикам, обратившимся в банк, ипотека без начального взноса может быть выдана под залог имеющегося жилья, ценных бумаг или другого имущества.

Но есть ряд клиентов, которые могут воспользоваться специальными программами и взять ссуду, не внося в банк собственные средства.

Рекомендуемая статья: Что такое ипотечный бонус от ВТБ?

Характеристики программ, не требующих первоначального взноса:

Программа Сумма кредитаСтавкаСрок кредитования
Покупка готового жилья0,5 — 75 млн.руб.12,15 %1 — 50 лет
Рефинансирование0,5 — 75 млн.руб.Равна действующей ставке по кредиту (при условии оформления страховой программы)1 — 50 лет
Покупка жилья на вторичном рынке0,5 — 75 млн.руб.12,5 %1 — 50 лет
Военная ипотека До 2,4 млн.руб. От 9,4 %Зависит от возраста заемщика (кредит выдается военнослужащим в возрасте до 45 лет)

Кредит на приобретение жилья без первоначального взноса ВТБ выдает:

  • Военнослужащим, участвующим в программе НИС;
  • Заемщикам, что имеют материнский сертификат;
  • Клиентам, рефинансирующим ссуды других банков.

Жилищные кредиты в ВТБ

Рекомендуемая статья: Государственная поддержка ипотеки в ВТБ – условия, кто может получить и как оформить

ВТБ банк предлагает заемщикам несколько видов ипотечных ссуд, в их числе:

Ипотека для военных

ВТБ выступает партнером государства в программе по обеспечению военнослужащих жильем.

Банк предоставляет кредиты по льготным ставкам военнослужащим, имеющим сертификаты НИС.

Средствами сертификата можно рассчитаться с кредитором по основному долгу либо внести первоначальный взнос. Ссуда выдается в сумме до 2,2 млн. рублей, на срок до 14 лет, под ставку от 10,9% годовых.

Предельный срок кредитования ограничивается возрастом заемщика: ипотека военным предоставляется до достижения 45 лет.

Ипотека с участием материнского сертификата

Статья в тему: 4 лучших варианта использования материнского капитала для ипотеки в ВТБ

Владельцы материнского капитала могут использовать его при расчетах по ипотеке за готовое жилье или квартиры в новостройку.

В большинстве случаев, заемщики предпочитают направлять деньги для расчетов по основному долгу и процентам.

У желающих получить ссуду без первоначального взноса, ВТБ принимает средства материнских капиталов. Но при условии, что суммы семейного сертификата будет достаточно для начального платежа: минимальный размер составляет от 10%.

Условия кредитования следующие: срок до 30 лет, проценты от 9,7% годовых. Наличие страховых полисов положительно влияет на ставки.

Заемщикам нужно быть готовым к относительно долгой процедуре расчетов и дополнительным расходам. Средства сертификата в банк перечисляет Пенсионный Фонд РФ и процесс может занять несколько месяцев. На это время банк устанавливает ставку на 1 – 1,5% выше, чем в основной период.

Рефинансирование

ВТБ предлагает рефинансирование под ставки от 9,7% годовых. При этом тариф фиксируется на весь срок договора. Это ипотека без первого взноса, так как ссуда выдается не на приобретение жилья, а на погашение уже имеющихся обязательств.

Условия:

  • Размер не должен превышать 80% стоимости залогового имущества;
  • Срок кредитования до 30 лет;
  • Максимальная сумма займа до 30 млн. рублей;
  • Для рассмотрения заявки от заемщика потребуется представить справку об остатке долга и сведения о качестве расчетов по кредиту.

Требования к заемщикам

Полная статья: Требования к заемщику в ВТБ для получения ипотеки

Наличие материнского сертификата или свидетельства участника НИС не гарантирует одобрения заявки на кредит: банк оценивает заемщика комплексно. Потребуется представить пакет документов: паспорт, справки о доходах, документы на приобретаемую недвижимость.

Образец справки о доходах по форме банка:

Скачать бланк

Образец справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ:

Скачать бланк

Основные условия банка: ипотека выдается гражданам в возрасте от 21 года, имеющим постоянную регистрацию в РФ. Есть определенные требования к трудовому стажу: не менее года на последнем месте работы. При этом обязательно проверяется кредитная история и финансовое положение клиента.

Полнота информации в этом случае обеспечит оперативность рассмотрения заявки и повлияет на условия кредитования.

Образец анкеты заемщика ипотечных кредитов банка ВТБ:

Скачать бланк

На сайте ВТБ есть информация о том, что можно получить ссуду по двум документам. Но при этом потребуется начальный платеж от 30% и полис комплексного страхования. Процентная ставка определяется индивидуально и зависит от рейтинга клиента.

Риски для заемщика

На вопрос, как купить жилье без первоначального взноса, ВТБ может ответить разными вариантами кредитования. Но каждый будет учитывать индивидуальную ситуацию заемщика.

Если у вас нет собственных накоплений, материнского капитала или военного сертификата, можно рассмотреть кредит под залог и передать в обеспечение собственную недвижимость. Например, загородный дом или квартиру. Залоговая цена составит до 60% рыночной стоимости: банк защищает свои финансовые интересы.

Желающим оформить подобную сделку, стоит помнить о собственных рисках: на время кредитования у банка в залоге будет два объекта недвижимости и в случае форс-мажора, можно остаться без имущества. Недостатки этого варианта и в высоких затратах, так как нужно застраховать два залога.

Оформлять ли ипотеку не имея денег на начальный платеж? Такое решение принимается после анализа ситуации и оценки своих финансов. Консерваторы придерживаются правила 50/50, при котором долг банку не должен превышать половины стоимости жилья. Мы рекомендуем каждой семье рассчитать соотношение долга, которое даст уверенность в безопасности финансового положения.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24: рассчитать

Втб банк ипотека без первоначального взноса условия

Процесс получения и перечисления средств на жилье предусматривает долговременные отношения с учреждением финансов, но перед их началом необходимо изучить его работу и адекватно рассмотреть свои силы.

Есть фирмы, предлагающие довольно прибыльные по деньгам тарифы. Среди них можно отметить ВТБ 24, представивший на рынке РФ разнообразный спектр услуг.

 Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 рассчитать – одно из самых популярных предложений.

Ипотека от ВТБ 24 без первоначального взноса

Перед описанием процесса и особенностей оформления в организации, требуется обратить внимание на первоначальные отборочные факторы. Получить жилищный заем в состоянии получить следующие категории граждан:

  1. Семьи, наделенные возможность использовать личный капитал, направленный на рождение второго ребенка.
  2. Собственники недвижимости, сертификатов и ценных бумаг.
  3. Клиенты иных банков, желающие провести в организации рефинансирование.

Полезно ознакомиться с советами и рекомендациями по выбору самого выгодного для себя ипотечного займа, с представленными вниманию программами.

Втб 24 ипотека материнский капитал как первоначальный взнос

На выбор клиентам предоставляется несколько категорий выгодных программ по ипотечному кредитованию.

Многие из них направлены на отсутствие первоначального взноса, но с применением полученного сертификата на капитал по рождению малыша.

Если у семьи есть в распоряжении подобные средства, клиенты организации в состоянии выбрать для себя любое жилье – квартира в новом доме или загородный дом.

Наличие на руках сертификата позволит не просто выбрать подходящее жилье, но по максимуму увеличить срок выплаты жилищного займа, вплоть до 50 лет. Сумма может достигать 90 млн, а отдавать ее можно будет с небольшой процентной ставки в 12,5%. Обязательным в этом случае является не только наличие сертификата, но оформленной страховки.

Чтобы по максимуму снизить установленный на заем процент, можно представить банковской организации залог – жилье собственное или находящееся в распоряжении близких родственников. Все это позволит получить кредит без внесения первичного взноса. Без предоставления подобных гарантий и обязательств жилищный кредит будет представлен под 14,5% а срок займа составит 20 лет.

К категории ипотечного кредитования относится рефинансирование. В иных финансовых учреждениях действуют менее выгодные условия, потому многие принимают решение переоформить заем. По рефинансированию срок также может составлять 50 лет.

Калькулятор ВТБ 24 ипотека рассчитать 2020 с первоначальным внесением средств

Для ознакомления с требованиями – с размером суммы и времени по кредиту, пользователь имеет возможность воспользоваться калькулятором на официальном сайте.

При его использовании потребуется обратиться на официальный сайт банка.

Используя подобное приложение, можно получить детальный расчет суммы вносимых каждый месяц платежей, потребуется ввести следующие обязательные данные по будущему кредиту:

  • Общая стоимость жилого помещения;
  • Размер первичного платежа;
  • Желаемое время кредитования.

На основании внесенной информации получается временной период кредита, процентная выгодная ставка, а также схема погашения в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Процесс заполнения граф калькулятора есть возможность осуществлять с сотрудником. Он примет во внимание наличие или отсутствие капитала по рождению ребенка, первоначального платежа, получаемого дохода и срока желаемого погашения.

Втб банк ипотека без первоначального взноса

Если было принято решение оформить жилье в официальный кредит, потребуется тщательно взвесить все положительные и отрицательные стороны подобной формы кредитования. Очень важно внимательно и грамотно оценить свой материальный достаток и финансовые возможности.

Использование калькулятора, расположенного на официальном сайте, клиент получит возможность произвести расчет ежемесячной суммы, направляемой на погашение кредита. Платежи нужно вносить регулярно, чтобы не столкнуться с серьезными проблемами, связанными с просрочкой платежей.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24

Для гарантированного получения на счет ипотечного займа, потребуется предоставить некоторые официальные документы и проследить за соблюдением определенным установленным требованиям, возлагаемых на плательщика. Среди подобных требований специалисты выделяют такие правила, как:

  1. Возрастная категория заемщика – от 21 до 65 лет.
  2. Требуется регистрация в РФ, а если это иностранцы, желательно предоставить бумагу относительно уплаты начисленных налогов.
  3. Важно полное официально подтвержденные отсутствие зафиксированной судимости на время составления договора.
  4. Стаж – год, как минимум, на крайней работе, а непосредственно перед займом – 4 полных месяца.

Главным требованием, установленным компанией, могут выступать такие важные показатели, как сумма, ставки по процентам, максимальное время по выдаче денег.

Что касается документов, то для получения на счет кредита без внесения первично внесенного платежа потребуется собрать в единый пакет следующие важные бумаги и разнообразные справки:

  • Личный паспорт клиента, получающего заем и супруга, при его роли официального созаемщика;
  • Водительское удостоверение и загранпаспорт;
  • Справка, показывающая объем получаемой прибыли;
  • Документ, показывающий состав семьи;
  • Необходимые документы на приобретаемую недвижимость, что есть желание и намерение приобрести.

Для подтверждения права на стандартное оформление жилищного займа без необходимости вносить первичный платеж допускается представить сертификат на получение материнского капитала. В виде его замещения можно использовать справку относительно правил его применения.

Оптимальным вариантом будет предоставление бумаг на уже присутствующую в распоряжении квартиру или дом. Она будет использоваться в виде определенного дополнительного залогового объекта, что автоматически станет подтверждением права законной собственности на нее. Если человек проводит рефинансирование, нужно представить ранее оформленный договор.

Все требуемые бумаги подаются сотрудникам одновременно с заполненной и грамотно составленной анкетой. Если есть необходимость предоставить копии определенных документов, то они должны быть представлены одновременно с оригиналами и обязательно заверяются у нотариуса.

Особенности процесса оформления

Для оформления без необходимости вносить первичный платеж, потребуется сначала очень тщательно изучить все условий по кредитованию и понять, можно или нет принимать участие в определенной программе. Если в результате анализа становится ясно, что программа подходит просто идеально, необходимо подготовить документы.

Далее тщательно и правдиво заполняется анкета, к ней прикладываются документы и все отправляется на рассмотрение сотрудникам.

Изначально сотрудники изучают все, что было преподнесено, затем при необходимости возможно потребуется принести некоторые дополнительные бумаги.

После полученного одобрения, после получения одобрения на получение займа, все последующие требования будут согласованы с сотрудниками финансовой организации.

Если средства было принято решение выдать, их можно получить на руки лично или на карту, а немного спустя осуществляется приобретение самого жилья.

Более выгодных по средствам условий и длительных временных периодов кредитования получают возможность добиться клиенты банковского учреждения, получающие зарплату в нем.

Подобным лицам финансового учреждения предоставляется более упрощенная по проводимым операциям процедура, как взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24.

Причина в отсутствии требуемой нужды подавать сотрудникам документы.

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 – ставки и условия

Втб банк ипотека без первоначального взноса условия

Новые ставки по ипотечным программам кредитования вступили в силу с начала 2019 года. На каких условиях ВТБ 24 дает возможность приобрести жилье в 2019 году?

ВТБ 24 имеет широкую сеть филиалов, хотя бы одно отделение банка есть даже в маленьком городке. В связи с этим для вас не составит труда посетить отделение и получить подробную консультацию специалиста, а также оформить ипотечный кредит.

Калькулятор ипотеки ВТБ 24

На официальном сайте банка вы можете воспользоваться онлайн – калькулятором ипотечного кредита, в том числе если собираетесь брать кредит у банка без первоначального взноса.

Воспользовавшись этим сервисом, вы сможете понять, какого размера будет ежемесячный платеж. Потребуется ввести:

  • Общую стоимость недвижимости;
  • Размер первоначального платежа;
  • Желаемое время кредитования.

Условия и ставки по ипотеке ВТБ 24 в 2019

В настоящее время ВТБ 24 активно развивает зарплатный проект. Поэтому держателям зарплатных карт банка получить ипотеку удастся еще проще, ведь все данные о размере заработной платы и стаже трудовой деятельности уже имеются у банка. А также банк для зарплатных клиентов предусматривает скидки по программам.

Сегодня банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам следующие программы ипотечного кредитования:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Больше метров – ниже ставка;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

На протяжении 2018 года ВТБ 24 постепенно снижал ставки по ипотечным программам. Но в 2019 году они снова начали расти. Но предусмотрены льготные ставки по ипотечным продуктам для определенных категорий граждан:

  • Для работников сферы образования, здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления – по программе «Люди дела»;
  • Для зарплатных клиентов ВТБ 24.

Вы можете сравнить условия ипотечных программ банка ВТБ24 с программами по ипотеке в Райффайзенбанк.

Далее рассмотрим каждый ипотечный продукт более подробно.

Программа ипотечного кредитования «Новостройка»

Согласно этой ипотечной программе кредит может быть выдан на покупку строящегося или построенного жилья, если на него еще не регистрировалось право собственности.

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – минимум 10%;
  • Страхование – комплексное.

Процентные ставки по программе:

Базовые ставки:

  • От 10,6% — для физ. лиц;
  • От 10,3% участникам зарлатного проекта;
  • От 10,3% для заемщиков по программе «Люди дела» (если вы являетесь учителем, врачом, гос. служащим);
  • От 10,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и являющимися участниками зарплатного проекта одновременно.

Специальные ставки:

  • От 11,1% без подтверждения дохода в соответствии с программой «Победа над формальностями»;
  • От 10,1% , если жилищная площадь больше 65 кв.м, в соответствии с программой «Больше метров – ниже ставка»;
  • От 10,6% без подтверждения дохода, если жилищная площадь больше 65 кв.м.

Надбавка: + 0,5% в случае, если первоначальный взнос составляет менее 20% от стоимости недвижимости (за исключением случаев, когда ипотечный кредит оформляется при помощи средств материнского капитала).

Все вышеперечисленные ставки подразумевают оформление комплексного страхования.

Программа ипотечного кредитования «Вторичное жилье»

По этой программе вы можете приобрести недвижимость на вторичном рынке. Либо в новострое, при условии, что право собственности на эту площадь уже было зарегистрировано.

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 10%;
  • Страхование – комплексное.

Процентные ставки по программе:

Базовые ставки:

  • От 10,6% для физических лиц;
  • От 10,3% для участников зарплатных проектов;
  • От 10,3% для заемщиков по программе «Люди дела»;
  • От 10,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и участников зарплатного проекта одновременно.

Специальные программы:

  • От 11,1% без подтверждения дохода в соответствии с программой «Победа над формальностями»;
  • От 10,1% , если жилищная площадь больше 65 кв.м, в соответствии с программой «Больше метров – ниже ставка»;
  • От 10,6% без подтверждения дохода, если жилищная площадь больше 65 кв.м.

Надбавка: + 0,5% в случае, если первоначальный взнос составляет менее 20% от стоимости недвижимости (за исключением случаев, когда ипотечный кредит оформляется при помощи средств материнского капитала).

Все вышеперечисленные ставки подразумевают оформление комплексного страхования.

Программа ипотечного кредитования «Больше метров – ниже ставка»

Данная программа позволяет взять ипотечный кредит на жилье в новострое или на вторичном рынке по сниженной ставке в том случае, если площадь жилого помещения будет составлять более 65 кв.м.

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%;
  • Страхование – комплексное.

Процентная ставка:

  • От 10,1% при площади приобретаемого жилья более 65 кв.м;
  • От 10,6% без подтверждения дохода + площадь приобретаемого жилья более 65 кв.м.

Все вышеперечисленные ставки подразумевают оформление комплексного страхования.

Программа ипотечного кредитования «Победа над формальностями»

Программа значительно упрощает оформление займа, ведь вам не придется предоставлять в банк справку о доходах. Ипотека оформляется всего по двум документам.

Но предусмотрено ограничение – для оплаты первоначального взноса нельзя использовать материнский капитал.

Условия:

  • Сумма кредита – от 600 тыс. рублей до 30 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет;
  • Первоначальный взнос – от 30% для новостроящегося жилья, от 40% для жилья на вторичном ранке недвижимости;
  • Страхование – комплексное.

Процентная ставка:

  • От 10,6% без подтверждения дохода, и при площади приобретаемого жилья более 65 кв.м;
  • От 11,1% без подтверждения дохода для других квартир.

Все вышеперечисленные ставки подразумевают оформление комплексного страхования.

Программа кредитования «Под залог недвижимости»

Банк предусматривает выдачу крупного кредита на любые цели под залог имеющейся в собственности недвижимости. Это должна быть квартира в многоквартирном доме, расположенном в черте города, в котором должно быть отделение ВТБ 24, оформляющего ипотечный кредит.

Отдаваемая в залог недвижимость может быть собственностью как самого заемщика, так и супруга(и) или членов семьи, при условии оформления поручительства соответствующего лица.

Условия:

  • Сумма кредита – до 15 млн. рублей и не более 50% от стоимости отдаваемой в залог недвижимости;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет.

Процентная ставка:

  • От 12,6% для физических лиц;
  • От 12,3% для участников зарплатных проектов;
  • От 12,3% для заемщиков по программе «Люди дела»;
  • От 12,2% для заемщиков по программе «Люди дела» и участников зарплатного проекта одновременно.

Программа ипотечного кредитования «Ипотека для военных»

Кредит предусмотрен для государственных военнослужащих, участвующих в программе накопительно – ипотечной системы (НИС) на покупку отстроенного или строящегося жилья.

Условия:

  • Сумма кредита – до 2, 435 млн. рублей;
  • Срок выдачи кредита – до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дате погашения кредита;
  • Первоначальный взнос – от 15%.

Процентная ставка – 9,8% годовых, но в случае выхода заемщиком из системы НИС процентная ставка увеличится до 10%.

Втб 24 ипотека без первоначального взноса: условия, калькулятор и отзывы

Втб банк ипотека без первоначального взноса условия

› Банки › ВТБ 24

Высокий уровень цен на российскую недвижимость обуславливает необходимость внесения существенного первоначального взноса при оформлении ипотеки, поэтому не каждому заемщику эта сумма по силам. Данная категория клиентов рассматривает варианты покупки жилья в кредит без оплаты части его стоимости. Рассмотрим подробнее, действует ли в банке ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Есть ли в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2020 году

Кризисные явления в экономике РФ стали следствием ужесточения требований к потенциальным заемщикам и условий кредитования при оформлении ипотечных кредитов. Большинство банков полностью отказались от выдачи обеспеченных недвижимостью займов без первого взноса. ВТБ 24 не стал исключением.

В настоящий момент классической ипотеки без первого платежа нет. Но клиентам доступны следующие варианты получения жилищного кредита, при которых внесение собственных средств не потребуется:

  1. Оформление нецелевого кредита под залог уже имеющейся недвижимости. Обеспечением может выступить только квартира, территориально расположенная в городе присутствия уполномоченного ипотечного центра ВТБ 24. Собственником (залогодателем) может выступать как сам заемщик, так и любое согласное третье лицо. Нецелевой займ под залог жилья выдается на срок не более 20 лет в сумме, не превышающей 15 миллионов рублей и заемщик может получить не более 50% от стоимости жилья.
  1. Получение военной ипотеки. Военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, имеют персональный счет, на котором накапливаются средства, перечисляемые из госбюджета. Эти деньги можно направить на оплату первоначального взноса по льготной ипотеке для военных. Предельная величина заемных средств по военной ипотеке в ВТБ 24 не может превышать 2,84 миллиона рублей, а срок кредитования – 20 лет.
  1. Оплата первого взноса сертификатом на субсидию от государства. Определенные категории российских граждан имеют право на получение помощи от государства в виде целевой и безвозмездной субсидии. К таким гражданам относятся инвалиды, родители детей-инвалидов, молодые семьи и т.д. Выделенную сумму можно направить на покупку жилья, в том числе в счет погашения долга по ипотеке. Получить такую материальную поддержку от государства могут только те граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий и готовы предоставить документальное тому подтверждение.
  2. Погашение первого платежа материнским капиталом. Владельцы сертификатов на маткапитал по закону могут направить выделенные деньги на оплату определенной доли стоимости выбранного жилья (первоначального взноса от 10%). Сумма в 470 тысячи рублей для многих российских семей является существенным подспорьем в решении жилищного вопроса. Помимо материнского капитала нужно иметь не менее 5% собственных средств от стоимости недвижимости.
  3. Намеренное завышение стоимости покупаемой недвижимости. Распространенной является ситуация, когда продавец с получения согласия от продавца завышает цену приобретаемого жилья на 10-20% — как раз на сумму требуемого банком первоначального платежа. Факт внесения аванса покупателем подтверждается распиской. В результате ВТБ 24 кредитует клиента на всю стоимость недвижимости.

Важно понимать, что данная схема не является полностью законной и сопряжена с высокими рисками для участников сделки. Если ВТБ 24 в процессе анализа выявит факт намеренного обмана, то последствия могут быть весьма серьезными – от отклонения ипотечной заявки до официального обращения в уполномоченные органы.

Общие условия ипотеки ВТБ 24 на 2020 год

В 2020 году в ВТБ 24 действует 8 ипотечных программ. Ключевые условия по ним представлены далее.

По стандартным программам ипотеки в ВТБ 24 («Новостройка», «Вторичное жилье» и «Больше метров – ниже ставка») заемщик сможет купить недвижимость стоимостью до 60 миллионов. Это максимальная сумма заемных средств, выдаваемых банком.

Программы, предполагающие оказание материальной поддержки государством, характеризуются достаточно невысокой величиной ипотеки: до 12 миллионов по семейной ипотеке и до 2,84 миллиона рублей по военной.

Процентная ставка

Интервал процентных ставок по перечисленным выше ипотечным кредитам представлен в следующей таблице:

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование8,810Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья10,950
Ипотека для военных8,815Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»8,620
Залоговая недвижимость9,420
Ипотека с господдержкой520
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    -->